Apartment for sale - Bettembourg RBU48186

L’agence Property Invest a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 87,17 m² selon l’Extrait cadastral, situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue et calme à Bettembourg, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien séduira par son atmosphère chaleureuse, ses finitions pratiques et sa localisation idéale.

Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux de ±28 m² offre un cadre convivial et fonctionnel.
La cuisine séparée de ±10 m² est entièrement équipée et bien entretenue, comprenant une nouvelle plaque chauffante, une hotte et un four.

L’appartement comprend également une salle de bain fonctionnelle avec WC de ±4 m², un local technique de ±2 m², un WC séparé de ±2 m², une garde-robe de ±2 m² ainsi qu’une grande chambre de ±16 m² avec accès direct à la terrasse et au grand jardin commun calme.
Un grand grenier de ±20 m² offre la possibilité d’être aménagé en bureau.

À l’extérieur :
Une terasse de ±17 m² et un jardin commun complète l’espace de vie et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au sous-sol :
Le bien dispose également d’une cave privative de ±7 m², d’une buanderie commune ainsi que d’un garage box fermé de ±26 m² avec porte basculante électronique.

Détails complémentaires :
- Année de construction : 1992 ;
- Type de chauffage : Gaz – une nouvelle chaudière a été installée dans l’immeuble en 2011 ;
- Classe énergétique : E/E ;
- Orientation de la façade : Sud ;
- Fenêtres double vitrage avec châssis en bois ;
- Revêtements de sol : carrelage ;
- Stationnement : 1 emplacement dans le box de garage ;
- Toiture en bon état ;
- Nouvelle porte de sécurité ;

Agent responsable :
Faber Sam
Tel +352 621 699 704
Contact
www.propertyinvest.lu

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