Apartment for sale - Liege VBC33907
Rue Paul Devaux 4 81
4000 Liege
599 000 €
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Description
Liège: Découvrez ce somptueux appartement occupant l’intégralité du 8e étage d’un immeuble de prestige au cœur du très prisé quartier des Terrasses à Liège. D’une superficie de 312 m², ce bien unique offre une vue panoramique exceptionnelle sur le port des yachts et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à un séjour de 88 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace convivial qui ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu’une terrasse arrière, discrète et intimiste, invite à des moments de détente en plein air. L’espace nuit comprend trois chambres élégantes. Deux d’entre elles disposent chacune d’un dressing spacieux et d’une salle de bains privative, offrant un confort optimal et une véritable intimité. La troisième chambre, lumineuse et fonctionnelle, peut accueillir famille ou invités selon vos besoins. Un débarras, une buanderie et deux caves, dont une cave à vins, viennent compléter ce bien d’exception. De plus, un emplacement de parking couvert, un atout précieux dans ce quartier recherché, est inclus. Avec un PEB de classe C, des compteurs individuels pour une gestion maîtrisée des charges et des prestations haut de gamme, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie luxueux. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception à Liège ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21
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Financial details
- Price: 599 000 €
- Cadastral income: 2 766 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1963
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
321 m²
Furnished
No
Surface of living-room
89 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
8
Number of facades
2
Number of floors
9
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
9 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
187 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
58326 kWh/year
EPC/PEB reference
20230613011366
Validity date EPC/PEB
13/06/2033
CO2 emission
35
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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