Appartement te koop - Luik VBC33907

Rue Paul Devaux 4 81 4000 Luik

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC33907

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 321 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue Paul Devaux 4 81 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: Découvrez ce somptueux appartement occupant l’intégralité du 8e étage d’un immeuble de prestige au cœur du très prisé quartier des Terrasses à Liège. D’une superficie de 312 m², ce bien unique offre une vue panoramique exceptionnelle sur le port des yachts et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à un séjour de 88 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace convivial qui ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu’une terrasse arrière, discrète et intimiste, invite à des moments de détente en plein air. L’espace nuit comprend trois chambres élégantes. Deux d’entre elles disposent chacune d’un dressing spacieux et d’une salle de bains privative, offrant un confort optimal et une véritable intimité. La troisième chambre, lumineuse et fonctionnelle, peut accueillir famille ou invités selon vos besoins. Un débarras, une buanderie et deux caves, dont une cave à vins, viennent compléter ce bien d’exception. De plus, un emplacement de parking couvert, un atout précieux dans ce quartier recherché, est inclus. Avec un PEB de classe C, des compteurs individuels pour une gestion maîtrisée des charges et des prestations haut de gamme, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie luxueux. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception à Liège ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 766 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

321 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

89 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

8

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58326 kWh/jaar

EPC-referentie

20230613011366

Geldigheidsdatum EPC

13/06/2033

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC33907 Ref. verkoper: 23264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

200 m 1' 46'' 638 m 58'' 200 m 2' 30'' 200 m 2' 30''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

585 m 3' 1,3 km 2' 7'' 507 m 6' 507 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

594 m 2' 50'' 1,3 km 2' 3'' 535 m 6' 535 m 6'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

573 m 3' 1,4 km 2' 12'' 573 m 7' 573 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 51''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

136 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

136 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

136 m 1' 43''

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,2 km 5' 2,3 km 4' 879 m 8' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 36' 10,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

471 m 3' 471 m 6' 471 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

867 m 11'

Winkels

Intermarché Liège Blonden

798 m 3' 828 m 1' 25'' 536 m 6' 536 m 6'

Aldi Liège

722 m 3' 941 m 1' 30'' 420 m 5' 420 m 5'

Shop & Go Delhaize Guillemins

962 m 3' 1 km 1' 21'' 727 m 8' 842 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 4'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,8 km 2' 41''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 17''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,7 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Liège Blonden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Guillemins (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marie" station.

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "A Pas De Poussins", op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is te bereiken in 3 minuten.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen