Appartement à vendre - Liège VBC33907

Rue Paul Devaux 4 81 4000 Liège

599 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC33907

  • 3 Chambre(s)
  • 321 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue Paul Devaux 4 81 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Liège: Découvrez ce somptueux appartement occupant l’intégralité du 8e étage d’un immeuble de prestige au cœur du très prisé quartier des Terrasses à Liège. D’une superficie de 312 m², ce bien unique offre une vue panoramique exceptionnelle sur le port des yachts et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à un séjour de 88 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace convivial qui ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu’une terrasse arrière, discrète et intimiste, invite à des moments de détente en plein air. L’espace nuit comprend trois chambres élégantes. Deux d’entre elles disposent chacune d’un dressing spacieux et d’une salle de bains privative, offrant un confort optimal et une véritable intimité. La troisième chambre, lumineuse et fonctionnelle, peut accueillir famille ou invités selon vos besoins. Un débarras, une buanderie et deux caves, dont une cave à vins, viennent compléter ce bien d’exception. De plus, un emplacement de parking couvert, un atout précieux dans ce quartier recherché, est inclus. Avec un PEB de classe C, des compteurs individuels pour une gestion maîtrisée des charges et des prestations haut de gamme, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie luxueux. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception à Liège ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 766 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

321 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

89 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58326 kWh/an

Référence PEB

20230613011366

Date de validité PEB

13/06/2033

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC33907 Réf. vendeur: 23264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

200 m 1' 46'' 638 m 58'' 200 m 2' 30'' 200 m 2' 30''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

585 m 3' 1,3 km 2' 7'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

594 m 2' 50'' 1,3 km 2' 3'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

573 m 3' 1,4 km 2' 12'' 573 m 7' 573 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 51''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

136 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

136 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

136 m 1' 43''

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,2 km 5' 2,3 km 4' 879 m 8' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 36' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

471 m 3' 471 m 6' 471 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

867 m 11'

Supermarchés

Intermarché Liège Blonden

798 m 3' 828 m 1' 25'' 536 m 6' 536 m 6'

Aldi Liège

722 m 3' 941 m 1' 30'' 420 m 5' 420 m 5'

Shop & Go Delhaize Guillemins

962 m 3' 1 km 1' 21'' 727 m 8' 842 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,8 km 2' 41''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 17''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 8'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Éducation

"Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "A Pas De Poussins" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 11 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler