Apartment for sale - Liege VBD12561
Make offer from 214 000 €
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Description
📍 Situation idéale – Centre-ville de Liège
Découvrez ce spacieux appartement de 109 m² (selon PEB), parfaitement situé au cœur de Liège, combinant luminosité, confort et beau potentiel d’aménagement.
🏠 Composition du bien :
Séjour lumineux de 29 m² : spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle.
Cuisine fonctionnelle avec accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
WC indépendant, pratique pour les invités.
Trois chambres :
1 chambre principale de 16 m²
2 chambres supplémentaires de 9 m² chacune
Salle de douche pratique
Les atouts indéniables de ce bien :
✔️ balcon
✔️ Cave privative
✔️ Parlophone
✔️ Électricité conforme
✔️ PEB C
✔️ À rafraîchir selon vos goûts
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Volets électriques
✔️ Porte blindée
ℹ️ Informations pratiques :
Revenu cadastral : 1.313 €
Charges de copropriété : 219,58 €/mois (d’après les documents du syndic)
💶 Offre à partir de 214.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
🌐 En exclusivité sur www.nigel-immo.be
📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore !
📞 Envie de visiter ?
Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO pour découvrir ce bien au potentiel remarquable, situé dans un quartier central prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Show all Show less
Financial details
- Price: 214 000 €
- Cadastral income: 1 313 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1959
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
94 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
4
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
13 m
Number of floors
6
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
3 m²
Terrace orientation
South-east
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
199 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
21564 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/03/2028
CO2 emission
37
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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