Appartement te koop - Luik VBD12561 In optie

Rue du Mery 18 5G 4000 Luik

Voorstel vanaf 214 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Rue du Mery 18 5G 4000 Luik

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨

📍 Situation idéale – Centre-ville de Liège
Découvrez ce spacieux appartement de 109 m² (selon PEB), parfaitement situé au cœur de Liège, combinant luminosité, confort et beau potentiel d’aménagement.

🏠 Composition du bien :
Séjour lumineux de 29 m² : spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle.
Cuisine fonctionnelle avec accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
WC indépendant, pratique pour les invités.
Trois chambres :
1 chambre principale de 16 m²
2 chambres supplémentaires de 9 m² chacune
Salle de douche pratique

Les atouts indéniables de ce bien :
✔️ balcon
✔️ Cave privative
✔️ Parlophone
✔️ Électricité conforme
✔️ PEB C
✔️ À rafraîchir selon vos goûts
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Volets électriques
✔️ Porte blindée

ℹ️ Informations pratiques :
Revenu cadastral : 1.313 €

Charges de copropriété : 219,58 €/mois (d’après les documents du syndic)

💶 Offre à partir de 214.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)

🌐 En exclusivité sur www.nigel-immo.be
📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore !

📞 Envie de visiter ?
Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO pour découvrir ce bien au potentiel remarquable, situé dans un quartier central prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 214 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 313 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21564 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/03/2028

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12561 Ref. verkoper: 7010404 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

754 m 5' 1,5 km 2' 15'' 534 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

550 m 1' 50'' 705 m 1' 4'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

558 m 1' 51'' 712 m 1' 5'' 389 m 5' 389 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

406 m 2' 22'' 717 m 1' 9'' 310 m 4' 310 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 3''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

131 m 1' 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

547 m 7'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,1 km 10' 1,6 km 2' 21'' 825 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 35' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Cockerill

177 m 35'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 22'

Winkels

Carrefour Express Liege Cathédrale

476 m 3' 1,3 km 2' 2'' 381 m 5' 381 m 5'

Intermarché Liège Humblet

445 m 1' 31'' 907 m 1' 20'' 439 m 5' 439 m 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

554 m 4' 1,1 km 1' 43'' 459 m 6' 459 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 11''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

719 m 1' 10''

Activiteiten

Maison De La Science

633 m 57''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Opéra 2" op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cockerill" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 22 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 2 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Cathédrale (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Humblet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 7 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 1 minuut.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

plan 2d.pdf

Download

matrice cadastrale pour pub.pdf

Download

bdes - extrait conforme (15-07-2025 09-01-32).pdf

Download

peb liege rue du mery 18-52.pdf

Download

pv electrique pour pub.pdf

Download