Appartement te koop - Luik RBV61294

Quai de Rome 65 rdc 4000 Luik

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV61294

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 63 m²
Quai de Rome 65 rdc 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze praktische en veelzijdige appartement voor verkoop gelegen aan de Quai de Rome 65, in het hartje van Luik. Dit eigendom biedt een unieke kans voor zowel investeerders als professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping binnen een goed onderhouden residentie en combineert functionaliteit met potentieel voor diverse doeleinden. Met een totale woonoppervlakte van 63 m², inclusief een ruime woonkamer van 26 m² en een aparte keuken van 13 m², vormt deze woning een comfortabele basis voor woon- of werklasten. De indeling wordt verder aangevuld door een functionele douche en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het geheel wordt verwarmd met elektrische directe verwarming en beschikt over eenvoudige houten ramen met enkel glas, wat nog ruimte laat voor verbeteringen of aanpassingen naar eigen wensen. Deze woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een centraal gelegen vastgoed dat snel kan worden aangepast aan persoonlijke behoeften of commerciële doeleinden. De ligging dicht bij het stadscentrum biedt vele voordelen: toegang tot openbaar vervoer, nabijheid van winkels, horeca en belangrijke verkeerswegen, waardoor het dagelijks leven eenvoudiger en efficiënter wordt. Het gebouw werd in 1960 opgetrokken en verkeert in een goede staat van onderhoud, klaar om te betrekken of te investeren. Het is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat snelle besluiten mogelijk maakt. Wat betreft energieprestaties, heeft het appartement een energiebewustzijn dat kan worden verbeterd, met een specifiek primair energieverbruik van 799 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 206, wat wijst op de aandacht voor energie-efficiëntie en mogelijke renovaties. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 115.000 euro, zonder bijkomende belastingen of kosten. Deze prijs biedt een uitstekende basis voor onderhandelingen en investeringen in een veelbelovende locatie. Neem snel contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze eigendom vertegenwoordigt een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid in Luik, die u niet mag missen. Of u nu uw eigen woning wilt vestigen of zoekt naar een waardevol beleggingspand, deze locatie biedt vele mogelijkheden. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze kans te bespreken en uw toekomstige plannen werkelijkheid te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 165 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

63 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

799 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

206

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61294 Ref. verkoper: 7189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour

622 m 2' 22'' 656 m 58'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

560 m 2' 10'' 815 m 1' 5'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

560 m 2' 10'' 815 m 1' 5'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

560 m 2' 10'' 815 m 1' 5'' 319 m 4' 319 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

560 m 47''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

334 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

363 m 4'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 6' 3,3 km 4' 814 m 8' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

10,6 km 39' 11,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Franchises

721 m 2' 35'' 525 m 5' 708 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Leman

420 m 1' 24'' 420 m 32'' 357 m 4' 357 m 4'

Delhaize Fragnée

836 m 2' 47'' 1,2 km 1' 40'' 518 m 8' 749 m 9'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 6' 3,3 km 4' 815 m 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Boverie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Toerisme

Wonen bij Quai de Rome biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 3 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Aurore Et Petit-Jour", op 5 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans", op slechts 4 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) waarderen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Franchises" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 4 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Leman (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 4 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

696ff524a28a4db9b55dbdb3e2bf9282.pdf

Download

E-mail Bellen