Appartement te koop - Luik VBE05891

Rue des Carmes 9b 2C/023 4020 Luik

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05891

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 4 m² Terras
Rue des Carmes 9b 2C/023 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo-9 à le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 94 m² situé au cœur de Liège, idéalement implanté en centre-ville avec un accès direct aux commerces et services. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses offrant une flexibilité maximale pour votre mode de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre urbain. Les espaces sont intelligemment agencés avec un vaste séjour séparant harmonieusement la zone de vie et le coin nuit. Les sols en parquet confèrent une chaleur naturelle. Le logement comprend un spacieux salon-salle à manger parfait pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une première chambre confortable. La deuxième chambre offre également une belle surface de détente. La situation géographique est un véritable atout avec l'immeuble implanté en zone commerciale dynamique, offrant une proximité immédiate aux boutiques, restaurants et transports en commun. L'accès aux commodités urbaines est optimal. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien immobilier dans un emplacement privilégié de Liège, combinant confort, praticité et centralité. Un bien à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 290 000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB : B (UC : 20260402043449) Renseignements et visites avec Régis au Tel 0486 999 111 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • Onderhoudskost: 250 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 420 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Bebouwbare oppervlakte

2216 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260402043449

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2036

CO2-uitstoot

2700

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05891 Ref. verkoper: 548 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

579 m 4' 1,4 km 2' 8'' 579 m 7' 579 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

652 m 3' 1,1 km 1' 37'' 482 m 6' 482 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

652 m 3' 1,1 km 1' 37'' 482 m 6' 482 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

272 m 52'' 759 m 1' 11'' 272 m 3' 272 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

119 m 1' 25''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1 km 10' 1,7 km 2' 23'' 767 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 34' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Cockerill

101 m 18'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Express Liege Cathédrale

350 m 1' 50'' 433 m 1' 2'' 350 m 4' 350 m 4'

Intermarché Liège Humblet

336 m 1' 5'' 940 m 1' 22'' 332 m 4' 332 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

428 m 2' 17'' 1,1 km 1' 45'' 428 m 5' 428 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 12''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

754 m 1' 12''

Activiteiten

Maison De La Science

668 m 58''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Cathédrale (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 1 minuut.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Cockerill".Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Opéra 2", op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

daec8ebde5d349f683e2b490094b5965.pdf

Download

12f40e95ba3842e6a46c8bd062660704.pdf

Download

E-mail Bellen