Appartement à vendre - Liège VBD12561
Faire offre à partir de 214 000 €
- 3 Chambre(s)
- 94 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 3 m² Terrasse
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Description
📍 Situation idéale – Centre-ville de Liège
Découvrez ce spacieux appartement de 109 m² (selon PEB), parfaitement situé au cœur de Liège, combinant luminosité, confort et beau potentiel d’aménagement.
🏠 Composition du bien :
Séjour lumineux de 29 m² : spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle.
Cuisine fonctionnelle avec accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
WC indépendant, pratique pour les invités.
Trois chambres :
1 chambre principale de 16 m²
2 chambres supplémentaires de 9 m² chacune
Salle de douche pratique
Les atouts indéniables de ce bien :
✔️ balcon
✔️ Cave privative
✔️ Parlophone
✔️ Électricité conforme
✔️ PEB C
✔️ À rafraîchir selon vos goûts
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Volets électriques
✔️ Porte blindée
ℹ️ Informations pratiques :
Revenu cadastral : 1.313 €
Charges de copropriété : 219,58 €/mois (d’après les documents du syndic)
💶 Offre à partir de 214.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
🌐 En exclusivité sur www.nigel-immo.be
📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore !
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Détails financiers
- Prix: 214 000 €
- Revenu cadastral: 1 313 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
94 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21564 kWh/an
Date de validité PEB
16/03/2028
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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