Apartment for sale - Liege VBD27760

Boulevard Piercot 18 061 4000 Liege

700 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD27760

  • 2 Bedroom(s)
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Boulevard Piercot 18 061 4000 Liege
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Description

Découvrez cet appartement d'exception situé au cœur de Liège, offrant une combinaison idéale de confort moderne et de style sophistiqué de grand standing, entièrement rénové en 2023, comme neuf, avec des prestations de 1er qualité, situé au 6ème étage de la résidence ANSPACH de +- 186 m² avec un box-parking jouissant d'une excellente situation comprenant un spacieux hall d'entrée lumineux avec vestiaire ouvert sur le séjour 11.15x5.65 (deux salons et une salle à manger) avec feu ouvert, une cuisine entièrement équipée 2.80x490, un hall de nuit, une salle de bains (douche et lavabo) avec placard/ buanderie, une chambre 3.35x4.60, une suite parentale +- 40m² (chambre, sdb, w.c. et dressing), une cave n°14 et un box/parking n°6 au RDC de l'immeuble. Quotités : Appartement 68/1.000èmes - Garage : 4/1.000èmes des parties communes. CHARGES : Période 01/07/2023-30/06/2024 : Une provision 275 €/mois. Appels fonds de réserve : Appartement 748 € - Garage 44 € reste 2 sur 3. Quote-part fonds de réserve au 25/08/2025 : Appartement 2.724 € - Garage 160 € Châssis dble vitrage et store électrique, porte blindée, feu ouvert avec K7, air climatisé, salle de bains avec finitions contemporaines, très beau parquet, matériaux de qualités et design épuré, salon - salle à manger décloisonnés permettent une transition fluide, Cadre de vie parfait pour une famille recherchant un espace de vie confortable. L'appartement est également équipé d'un garage privé, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule. Sa situation, privilégiée dans Liège, vous permet de bénéficier de toutes les commodités urbaines à proximité, tout en offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier, où style et confort se rejoignent pour former un espace de vie unique en son genre. TRES RARE ! A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT !

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 700 000 €
  • Cadastral income: 2 228 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Furnished

No

Surface of living-room

48 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Floor of appartment

6

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

168 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250913006116

Validity date EPC/PEB

13/09/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD27760 Seller's ref.: 14193 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A Pas De Poussins

554 m 2' 18'' 725 m 1' 1'' 403 m 5' 403 m 5'

Preschools

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

260 m 2' 33'' 905 m 1' 9'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Elementary schools

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

268 m 2' 34'' 340 m 36'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

High schools

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

604 m 4' 663 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

854 m 1'

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.7 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

112 m 1' 20''

Train stations

Liège-Carré / Luik-Carre

1.3 km 6' 1.6 km 2' 57'' 847 m 15' 1.2 km 15'

Airports

Liège Airport

9.1 km 34' 10.1 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Congres Hotel Liege

1.1 km 1' 47''

Car-sharing system

Cambio - Piercot

54 m 10'' 54 m 38'' 54 m 38''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1.4 km 17'

Supermarkets

Carrefour Express Destenay

533 m 1' 46'' 533 m 42'' 471 m 6' 471 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

833 m 3' 827 m 1' 17'' 536 m 8' 771 m 9'

Intermarché Liège Humblet

1.1 km 5' 1.3 km 1' 40'' 721 m 9' 925 m 11'

Amusement parks

Archéoforum

1.9 km 2' 30''

Museums

Aquarium-Muséum De Liège

1.1 km 1' 30''

Activities

Maison De La Science

1 km 1' 17''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.6 km 33'

Castles

Fort De Lantin

10.7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5.1 km 7'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Destenay" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

You can find a convienient elementary school: "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", 2 minutes away by foot.If you are looking for a high school, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" it is 6 minutes away by foot.A Pas De Poussins is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.The closest preschool is named "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" and is 1 minute' away by car.

Transports

The "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station allows you to rent a bike at 17 minutes away by foot.The A602 / E25 (A3 <-> A26) can be reached in 1 minute, and the slip road to A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is just a 2 minute drive away.The nearest train station is "Liège-Carré / Luik-Carre": reachable in 3 minutes by car, or 15 minutes by public transport.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 8 minutes.About 1 minute walk away, you will find the "Cambio - Piercot" station.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Congres Hotel Liege") for your electric car.

Tourism

There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 33 minutes away by car.The "Golf Du Bernalmont" golf course is 7 away.It will take you approximately 2 minutes to reach the museum "Aquarium-Muséum De Liège".There is an amusement park 3 minutes away by car: "Archéoforum".An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 1 minute drive.You will find the "Fort De Lantin" castle just 11 minutes away.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU with a stand 1 minute’ walk away.

Nearby cities

Only 25 minutes are needed to reach Maastricht with your car. It will take you 39 minutes to get to Seraing by bike. In just 22 minutes by car you can reach Verviers. In 43 minutes you can reach Kerkrade.

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