Appartement te koop - Luik VBD27760

Boulevard Piercot 18 061 4000 Luik

700 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27760

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Boulevard Piercot 18 061 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement in het hart van Luik, dat een perfecte balans biedt tussen modern comfort en stijlvol design. Dit volledig gerenoveerde vastgoed is in 2023 als nieuw opgeleverd en beschikt over hoogwaardige afwerkingen die garant staan voor een luxueuze woonervaring. Gelegen op de zesde verdieping van de prestigieuze residentie Anspach, met een oppervlakte van ongeveer 190 m², biedt dit appartement ruimte, licht en een verfijnde afwerking. Bij binnenkomst valt meteen de ruime, lichte ontvangsthal op, die openstaat op een indrukwekkende living van 11,15 x 5,65 meter, onderverdeeld in twee salons en een eethoek, voorzien van een gezellige open haard. De volledig uitgeruste keuken (2,80 x 4,90 meter) ontsluit naadloos op het eet- en zitgedeelte, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdsuite van ongeveer 40 m² met eigen badkamer, dressing en toilet. Bovendien is er een tweede badkamer met een moderne douche en lavabo, plus een praktische wasruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals een prachtig parket, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, en moderne voorzieningen zoals airconditioning en een beveiligde inkomdeur. Een eigen kelderruimte en een ondergrondse parkeerplek completeert dit exclusieve aanbod. De locatie van dit vastgoed in Luik is uiterst gunstig, omgeven door alle nodige voorzieningen en met een adembenemend uitzicht dat rust en privacy garandeert. De residentie Anspach biedt een rustige omgeving terwijl ze toch dicht bij het stadscentrum ligt, waardoor inwoners kunnen genieten van het beste dat Luik te bieden heeft. De aanwezigheid van een privé garage verzekert het gemak en de veiligheid voor uw voertuig. De kostenraming omvat een maandelijkse bijdrage van 275 euro voor gemeenschappelijke kosten en reserveringsfondsen, wat bijdraagt aan het onderhoud en de toekomstige investeringen in het gebouw. Met een EPC-score van 168 kWh/m²/jaar en een geldig energiecertificaat tot 2035 toont dit appartement zich energie-efficiënt en milieubewust. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar na akte, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Kortom, dit exclusieve appartement in Luik vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel woonhuis in een prestigieuze omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, dit vastgoed combineert stijlvolle architectuur met praktische voorzieningen en een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 228 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250913006116

Geldigheidsdatum EPC

13/09/2035

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27760 Ref. verkoper: 14193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

554 m 2' 18'' 725 m 1' 1'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

260 m 2' 33'' 905 m 1' 9'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

268 m 2' 34'' 340 m 36'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

604 m 4' 662 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

854 m 1'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

335 m 4'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

335 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

335 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

239 m 2' 52''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,3 km 6' 1,6 km 2' 57'' 847 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 34' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Piercot

548 m 4' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Destenay

532 m 1' 46'' 532 m 42'' 471 m 6' 471 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

833 m 3' 826 m 1' 17'' 536 m 8' 771 m 9'

Intermarché Liège Humblet

1,1 km 8' 1,3 km 1' 40'' 723 m 9' 958 m 12'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 30''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 30''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 17''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Piercot" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 2 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 17 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 2 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Destenay (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" is 6 minuten te voet.Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.A Pas De Poussins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen