Apartment for sale - Liege VBC85251
130 000 €
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Description
Situé au 7e étage d’un immeuble bien situé quai de Gaulle n°2, cet appartement d’une superficie de 59 m² bénéficie d'une vue imprenable sur les quais de la Meuse et son exposition plein ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil en fin de journée.
Le bien se compose comme suit :
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine équipée,
- Une chambre,
- Une salle de bain,
- Un balcon arrière,
- Et une cave au sous-sol.
L’appartement est actuellement loué depuis 2012 (loyer de 470 €/mois + provision de charges de 200 €/mois), avec un bail en cours à respecter.
Détails techniques :
- PEB : C
- Électricité : non conforme
- Châssis double vitrage
Important : des travaux de rénovation complète de la façade sont à prévoir. Un budget de 30 000 € est estimé pour ces travaux (ce budget correspond a la quote part propriétaire de cet appartement). Les documents liés à ce projet peuvent être transmis sur demande.
Un bien idéal pour un investisseur cherchant une localisation stratégique au cœur de Liège, avec un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation. Prix de vente : 130 000 € Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Plus d'infos sur Tel 04/336' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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- Price: 130 000 €
- Cadastral income: 765 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
11 m²
Livable surface
59 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
7
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Number of floors
8
Terrace
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
218 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
12763 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/06/2035
CO2 emission
41
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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