Appartement à vendre - Liège VBC85251
130 000 €
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Description
Situé au 7e étage d’un immeuble bien situé quai de Gaulle n°2, cet appartement d’une superficie de 59 m² bénéficie d'une vue imprenable sur les quais de la Meuse et son exposition plein ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil en fin de journée.
Le bien se compose comme suit :
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine équipée,
- Une chambre,
- Une salle de bain,
- Un balcon arrière,
- Et une cave au sous-sol.
L’appartement est actuellement loué depuis 2012 (loyer de 470 €/mois + provision de charges de 200 €/mois), avec un bail en cours à respecter.
Détails techniques :
- PEB : C
- Électricité : non conforme
- Châssis double vitrage
Important : des travaux de rénovation complète de la façade sont à prévoir. Un budget de 30 000 € est estimé pour ces travaux (ce budget correspond a la quote part propriétaire de cet appartement). Les documents liés à ce projet peuvent être transmis sur demande.
Un bien idéal pour un investisseur cherchant une localisation stratégique au cœur de Liège, avec un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation. Prix de vente : 130 000 € Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Plus d'infos sur Tel 04/336' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 130 000 €
- Revenu cadastral: 765 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface habitable
59 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Terrasse aménagée
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
218 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12763 kWh/an
Date de validité PEB
03/06/2035
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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