Appartement te koop - Luik VBC85251

Quai de gaulle 2 0071 4020 Luik

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85251

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 59 m²
  • 1 Badkamer(s)
Quai de gaulle 2 0071 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé au 7e étage d’un immeuble bien situé quai de Gaulle n°2, cet appartement d’une superficie de 59 m² bénéficie d'une vue imprenable sur les quais de la Meuse et son exposition plein ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil en fin de journée.

Le bien se compose comme suit :

  • Un séjour lumineux,
  • Une cuisine équipée,
  • Une chambre,
  • Une salle de bain,
  • Un balcon arrière,
  • Et une cave au sous-sol.

L’appartement est actuellement loué depuis 2012 (loyer de 470 €/mois + provision de charges de 200 €/mois), avec un bail en cours à respecter.

Détails techniques :

  • PEB : C
  • Électricité : non conforme
  • Châssis double vitrage

    Important : des travaux de rénovation complète de la façade sont à prévoir. Un budget de 30 000 € est estimé pour ces travaux (ce budget correspond a la quote part propriétaire de cet appartement). Les documents liés à ce projet peuvent être transmis sur demande.

Un bien idéal pour un investisseur cherchant une localisation stratégique au cœur de Liège, avec un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation. Prix de vente : 130 000 € Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Plus d'infos sur Tel 04/336' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 765 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

59 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Terras

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12763 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2035

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85251 Ref. verkoper: 6822509 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

579 m 3' 957 m 1' 19'' 482 m 6' 482 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

665 m 2' 13'' 719 m 1' 14'' 619 m 7' 619 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

665 m 2' 13'' 719 m 1' 14'' 619 m 7' 619 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

324 m 1' 29'' 616 m 54'' 324 m 4' 324 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 33''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

78 m 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

374 m 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

374 m 5'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

869 m 5' 814 m 1' 6'' 740 m 11' 869 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 39' 10,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

799 m 1' 1''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

783 m 4' 424 m 5' 424 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Outremeuse

310 m 1' 27'' 602 m 52'' 310 m 4' 310 m 4'

Carrefour Express Liege Outremeuse

359 m 1' 11'' 409 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

417 m 1' 23'' 417 m 31'' 416 m 5' 416 m 5'

Pretparken

Archéoforum

555 m 46''

Musea

Musée Grétry

1,2 km 1' 47''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 35''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Van Beneden" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 1 minuut rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Je hebt toegang tot de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Bambinerie" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Communal Maurice Destenay" is 4 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen