Apartment for sale - Beaufays VBD54803

Voie de l'Air Pur 110 4052 Beaufays

Price on request

Save
Email Call
VBD54803
  • 2 Bedroom(s)
  • 112 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 9 m² Terrace
Voie de l'Air Pur 110 4052 Beaufays
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Apartment for sale - Beaufays?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Découvrez Les Jardins de l’Air Pur

Nichée au cœur de Beaufays , la résidence Les Jardins de l’Air Pur offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité.

À quelques pas des commerces locaux et bénéficiant d’un accès direct aux grands axes routiers, cette résidence allie confort, modernité et sérénité.

Un projet d’exception

🏡 14 appartements modernes et lumineux répartis en 3 bâtiments.

🏢 1 espace dédié à une profession libérale.

🌿 Espaces extérieurs pour chaque appartement : jardin privatif ou terrasse spacieuse .

🚗 Parkings couverts , emplacements visiteurs et espace vélo .

Pourquoi choisir Les Jardins de l’Air Pur ?

✅ Architecture contemporaine et matériaux haut de gamme : Menuiseries en aluminium, parquet en chêne semi-massif, carrelages grand format.

✅ Label Q-ZEN : Des appartements basse consommation pour une performance énergétique optimale ( PEB A et A+ ).

✅ Exposition plein sud.

✅ Environnement privilégié : Proximité avec les infrastructures sportives d'Embourg et de Beaufays (golf, tennis, hockey, etc.), les écoles, les commerces locaux, le CHU, l'Université, etc.

✅ Accessibilité optimale : Liaison directe avec les axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens.

Des appartements adaptés à tous vos besoins

• 1 à 3 chambres

• Superficie habitable : de 73 m² à 167 m²

• Terrasses et jardins privatifs selon les unités

• Prix à partir de 314.500 € (hors frais, garage et Show all Show less

Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Les Jardins de l'Air Pur

Les Jardins de l'Air Pur
Découvrez Les Jardins de l’Air Pur Nichée au cœur de Beaufays , la résidence Les Jardins de l’Air Pur offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité. À quelques pas des commerces locaux et bénéficiant d’un accès direct aux grands axes routiers, cette résidence allie confort, modernité et sérénité. Un projet d’exception 🏡 14 appartements modernes et lumineux répartis en 3 bâtiments. 🏢 1 espace dédié à une profession libérale. 🌿 Espaces extérieurs pour chaque appartement : jardin privatif ou terrasse spacieuse . 🚗 Parkings couverts , emplacements visiteurs et espace vélo . Pourquoi choisir Les Jardins de l’Air Pur ? ✅ Architecture contemporaine et matériaux haut de gamme : Menuiseries en aluminium, parquet en chêne semi-massif, carrelages grand format. ✅ Label Q-ZEN : Des appartements basse consommation pour une performance énergétique optimale ( PEB A et A+ ). ✅ Exposition plein sud. ✅ Environnement privilégié : Proximité avec les infrastructures sportives d'Embourg et de Beaufays (golf, tennis, hockey, etc.), les écoles, les commerces locaux, le CHU, l'Université, etc. ✅ Accessibilité optimale : Liaison directe avec les axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens. Des appartements adaptés à tous vos besoins • 1 à 3 chambres • Superficie habitable : de 73 m² à 167 m² • Terrasses et jardins privatifs selon les unités • Prix à partir de 314.500 € (hors frais, garage et cave) Livraison prévue : 2025. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Visitez le bien ici : https://cutt.ly/irgTccLj
Price 359 500 € to 679 500 €
Livable surface 96 m² to 161 m²
Show entire project

Services

More information

General info

Build Year

2025

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Livable surface

112 m²

Surface of living-room

31 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Security door

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of floors

2

Terrace

Yes

Surface terrace

9 m²

Sewer Connection

No

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBD54803 Seller's ref.: 7148959 Report fraud

Points of interest

Nurseries

P'Tit Abeille

111 m 22'' 111 m 8'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Preschools

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1.4 km 5' 1.4 km 2' 8'' 1.3 km 15' 1.4 km 17'

Elementary schools

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1.3 km 4' 1.3 km 1' 45'' 1.2 km 14' 1.3 km 15'

High schools

College Episcopal Du Sartay

3.7 km 15' 4 km 5' 3.2 km 29' 3.7 km 45'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

1.8 km 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

6.3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

10 m 7''

Train stations

Chaudfontaine

4 km 27' 6.4 km 8' 2.5 km 44' 4 km 49'

Airports

Liège Airport

17.7 km 1º 37' 19.4 km 18' 0 m 0''

Charging stations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

8.8 km 10'

Car-sharing system

Cambio - Joseph Willem

5.2 km 26' 4.7 km 28' 5.2 km 1º 2'

Supermarkets

Proxy Delhaize Beaufays

706 m 2' 21'' 706 m 55'' 693 m 8' 706 m 8'

Colruyt Beaufays

960 m 3' 960 m 1' 1'' 925 m 12' 960 m 12'

Aldi Sprimont

3 km 10' 3 km 4' 2.8 km 25' 3 km 36'

Amusement parks

Site Source O Rama

6.5 km 8'

Museums

Boverie

9.8 km 13'

Activities

Centre D'Interprétation De La Pierre

13.4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25.4 km 27'

Castles

Domaine De Wégimont

14.1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8.7 km 9'

Nearby cities

Herzogenrath is 52 minutes away by car. It takes about 50 minutes to reach Sittard with your car. In 53 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is only 25 minutes away by car.

Transports

The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorway is accessible in 2 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) will take 8 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Joseph Willem" station where you can rent a shared vehicle just 26 minutes away by bike.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 18 minutes by car.In fewer than 10 minutes, you can find a charging station ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") for your electric car.The nearest train station is "Chaudfontaine": reachable in 8 minutes by car, or 44 minutes by public transport.

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Centre D'Interprétation De La Pierre" within 10 minutes drive.There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 27 minutes away by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is 9 minutes away by car.It takes 13 minutes to reach the museum "Boverie".An amusement park is 8 minutes away by car :"Site Source O Rama"

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Beaufays" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Beaufays" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Sprimont" (4 minutes by car).

Education

The nearest nursery is called "P'Tit Abeille" and is 1 minute' walk away.You can find a close elementary school: "Ecole Communale Primaire De Beaufays", in fewer than 2 minutes by car.You can find a convienient preschool: "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", 17 minutes away by foot.College Episcopal Du Sartay is the most convieniently located high school: just 15 minutes away by bike.

Show all Show less
Email Call