Apartment for sale - Limpach RBU78205

4499 Limpach

790 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)

Description

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer ce magnifique appartement d’environ 95 m² habitables pour une surface totale d'environ 102 m², situé au cœur de Limpach dans un cadre calme et agréable. Situé au premier étage d'une petite copropriété construite en 2023, ce bien rare offre un parfait équilibre entre confort moderne et sérénité.

Cet appartement dispose également d’un balcon de ±7 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.


Composition de l'appartement :

- Hall d'accueil avec placard sur mesure
- Cuisine équipée et ouverte
- Salon et salle à manger avec accès au balcon
- WC séparé avec lavabo
- Deux grandes chambres à coucher avec armoires sur mesure
- Salle de bain avec douche à l'italienne, double lavabo et un toilette
- Débarras

Informations techniques :

- Ascenseur
- WMC
- Chauffage au sol
- Châssis triple vitrage PVC
- Stores électriques
- Fibre optique
- Vidéophone
- Menuiserie intérieur sur mesure
- Passeport énergétique A

Ce bien comprend également :

- Deux emplacements de parking
- Une cave privative

Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à Contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Financial details

  • Price: 790 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

95 m²

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of floors

1

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

A

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Train stations

Dippach-Reckange

3.1 km 11' 3.1 km 3' 0 m 0'' 3.1 km 37'

Supermarkets

Cora Foetz

5.4 km 34' 5.7 km 7' 0 m 0'' 5.4 km 1º 4'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7.8 km 36' 7.9 km 10' 0 m 0'' 7.8 km 1º 33'

Delitraiteur Strassen

11.8 km 46' 13 km 13' 0 m 0'' 11.7 km 2º 21'

Museums

Musée Gaspar

26 km 23'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cora Foetz" (7 minutes by car), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (10 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (13 minutes by car).

Tourism

It will take you approximately 23 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

Transports

In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Dippach-Reckange" train station.

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