Apartment for sale - Blégny VBD06528
Make offer from 189 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 141 m²
- 1 Garage
- 1 Parking place(s)
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Description
Nigel IMMO vous propose ce charmant duplex situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux unités, idéalement implantée à proximité immédiate des commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc.
🏠 Composition du bien :
Ce bien lumineux et fonctionnel vous séduira par ses volumes et son potentiel. Il se compose comme suit :
Niveau principal :
Un vaste séjour lumineux de 21 m²
Une cuisine moderne avec coin repas
Une salle de bains avec baignoire
Une chambre confortable
Étage supérieur :
Trois chambres en enfilade (possibilité de créer un hall de nuit pour les rendre indépendantes)
🔑 Atouts supplémentaires :
Jardin privatif non attenant avec garage
Pompe à chaleur réversible pour un confort été/hiver
Poêle à pellets
Boiler récent (installé il y a un an)
Actuellement loué : 680 €/mois + 20 € de charges (eau)
📊 Informations techniques :
PEB : C – 223 kWh/m².an –
Revenu cadastral : 705 €
💶 Prix :
Faire offre à partir de 189.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📍 Visite & informations :
Visite virtuelle en 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 et bien plus encore sur :
🌐 www.nigel-immo.be Show all Show less
Financial details
- Price: 189 000 €
- Cadastral income: 705 €
- Maintenance cost: 20 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1850
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
23 m²
Surface bedroom 3
23 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Livable surface
141 m²
Furnished
No
Surface of living-room
21 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
144 m²
Garden orientation
East
Terrace
No
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
223 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38684 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/03/2030
CO2 emission
64
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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