Apartment for sale - Eupen VBC23621

Bellmerin 30 4700 Eupen

228 000 €

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VBC23621
  • 1 Bedroom(s)
  • 62 m²
  • 1 Bathroom(s)
Bellmerin 30 4700 Eupen
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Description

Entdecken Sie unser außergewöhnliches neues Wohnprojekt im Herzen der unteren Stadt von Eupen, in einer ruhigen Umgebung nahe den Wäldern. Diese Entwicklung umfasst 13 hochwertige Wohnungen, die modernen Komfort mit Investitionsmöglichkeiten kombinieren.

Projektmerkmale:
Vielfältige Wohnungen: Wählen Sie aus Wohnungen mit einer Größe von 62 bis 196 m², die sowohl für die Vermietung als auch für den Eigenbedarf geeignet sind.
Optimaler Komfort: Jede Wohnung wurde entworfen, um einen komfortablen und funktionalen Wohnraum zu bieten, mit hochwertigen Ausstattungen.
Personalisierung: Die Innenlayouts können nach Ihren Wünschen und Vorlieben angepasst werden, sodass Sie einen Raum schaffen können, der Ihrem Stil entspricht.
Garten und/oder Terrasse: Alle Wohnungen verfügen über einen Garten und/oder eine Terrasse, die im Preis inbegriffen sind und zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten.
Finanzielle Vorteile:
Vorteilhafter Verkaufsregime: Profitieren Sie von einer reduzierten Grundsteuer von 12,5 % statt 21 %, was eine erhebliche Einsparung bietet.
Dieses Projekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer ruhigen Umgebung zu investieren und gleichzeitig nahe an städtischen Annehmlichkeiten zu bleiben. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie in Eupen zu werden.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

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Financial details

  • Price: 228 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

1

Livable surface

62 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC23621 Seller's ref.: 2105086 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4.4 km 16' 4.5 km 6' 4 km 47' 4.4 km 52'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4.1 km 19' 4.9 km 6' 3.5 km 47' 3.9 km 47'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4.1 km 19' 4.9 km 6' 3.5 km 47' 3.9 km 47'

High schools

Institut Saint-Joseph

7.6 km 27' 8.1 km 12' 6.8 km 52' 7.4 km 1º 29'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

236 m 2' 50''

Train stations

Eupen

2.1 km 10' 2.4 km 4' 1.6 km 26' 2.1 km 26'

Charging stations

Ores

2.4 km 4'

Supermarkets

Spar Express Eupen

493 m 3' 575 m 1' 5'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1.3 km 5' 1.4 km 2' 25'' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

Delhaize Eupen

2.2 km 11' 2.7 km 4' 1.6 km 26' 2.1 km 26'

Amusement parks

Thermes De Spa

23.9 km 25'

Museums

Musée De La Poterie

11.4 km 14'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24.4 km 20'

Castles

Château De Franchimont

33 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13.2 km 19'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 6 minutes away by car.You can find a close nursery: "A. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 6 minutes by car.Institut Saint-Joseph is the most convieniently located high school: just 27 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Express Eupen" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Eupen" (26 minutes by foot or 4 minutes by car).

Tourism

The "Golf Henri-Chapelle" golf is 19 minutes away by car."Thermes De Spa" is 25 minutes away.In 20 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.The "Château De Franchimont" castle is 27 minutes away by car.It will take you approximately 14 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg with a stop 3 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Eupen" train station.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 8 minutes.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Ores") for your electric car.

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. Herzogenrath is 30 minutes away by car. It takes about 31 minutes to reach Kerkrade with your car. In just 19 minutes by car you can reach Verviers.

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