Appartement à vendre - Eupen VBC23621

Bellmerin 30 4700 Eupen

228 000 €

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VBC23621
  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Entdecken Sie unser außergewöhnliches neues Wohnprojekt im Herzen der unteren Stadt von Eupen, in einer ruhigen Umgebung nahe den Wäldern. Diese Entwicklung umfasst 13 hochwertige Wohnungen, die modernen Komfort mit Investitionsmöglichkeiten kombinieren.

Projektmerkmale:
Vielfältige Wohnungen: Wählen Sie aus Wohnungen mit einer Größe von 62 bis 196 m², die sowohl für die Vermietung als auch für den Eigenbedarf geeignet sind.
Optimaler Komfort: Jede Wohnung wurde entworfen, um einen komfortablen und funktionalen Wohnraum zu bieten, mit hochwertigen Ausstattungen.
Personalisierung: Die Innenlayouts können nach Ihren Wünschen und Vorlieben angepasst werden, sodass Sie einen Raum schaffen können, der Ihrem Stil entspricht.
Garten und/oder Terrasse: Alle Wohnungen verfügen über einen Garten und/oder eine Terrasse, die im Preis inbegriffen sind und zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten.
Finanzielle Vorteile:
Vorteilhafter Verkaufsregime: Profitieren Sie von einer reduzierten Grundsteuer von 12,5 % statt 21 %, was eine erhebliche Einsparung bietet.
Dieses Projekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer ruhigen Umgebung zu investieren und gleichzeitig nahe an städtischen Annehmlichkeiten zu bleiben. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie in Eupen zu werden.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

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Détails financiers

  • Prix: 228 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23621 Réf. vendeur: 2105086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,4 km 16' 4,5 km 6' 4 km 47' 4,4 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,1 km 19' 4,9 km 6' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,1 km 19' 4,9 km 6' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

7,6 km 27' 8,1 km 12' 6,8 km 52' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

236 m 2' 50''

Gares

Eupen

2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Ores

2,4 km 4'

Supermarchés

Spar Express Eupen

493 m 3' 575 m 1' 5'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,3 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Eupen

2,2 km 11' 2,7 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,9 km 25'

Musées

Musée De La Poterie

11,4 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,4 km 20'

Châteaux

Château De Franchimont

33 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,2 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 27 minutes de route.Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Thermes De Spa".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes de route.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 6 minutes en voiture."A. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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