Appartement à vendre - Eupen VBD46072

Simarstrasse 12-16 4700 Eupen

288 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 113
  • 71 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Simarstrasse 12-16 4700 Eupen

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Description

VOTRE FUTUR APPARTEMENT VOUS ATTEND À EUPEN
Découvrez cet appartement neuf de 113 m² avec terrasse, situé au rez-de-chaussée de la résidence Drossart, dans le cadre verdoyant et privilégié du projet NEO à Eupen. Vivez au cœur d’un nouveau quartier résidentiel moderne, construit autour d’un parc aménagé et d’espaces verts, à seulement quelques pas du nouvel Hôtel de Ville.

BIENVENUE À « NEO »
Le projet « NEO » allie modernité, confort et durabilité. Profitez de logements basse énergie, lumineux et fonctionnels, au sein d’un quartier verdoyant avec espaces de détente. Commerces et services à proximité pour un quotidien pratique.

POINTS FORTS
• Logements basse énergie : confort et économies d’énergie
• Proximité du centre-ville et des commerces
• Quartier calme et verdoyant
• Accès facile aux transports et aux axes routiers
• Fibre optique PROXIMUS

PROGRAMMEZ VOTRE VISITE
Nos conseillers vous accueillent et vous accompagnent dans votre projet. Tel 0800 20 131 | Contact

INFOS COMPLÉMENTAIRES
• Prix affichés hors frais et hors unités secondaires obligatoires (parking, cave, etc.)
• Infos & visuels non contractuels

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Détails financiers

  • Prix: 288 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

1 m²

Surface chambre à coucher 2

1 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

71

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9656 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46072 Réf. vendeur: 7205905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3 km 13' 3 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,7 km 22' 6,1 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

137 m 1' 39''

Gares

Eupen

753 m 2' 41'' 732 m 1' 1'' 0 m 0'' 753 m 9'

Bornes de recharge

Ores

825 m 1' 5''

Supermarchés

Delhaize Eupen

565 m 2' 43'' 565 m 1' 1'' 511 m 6' 511 m 6'

Colruyt Eupen New

658 m 5' 877 m 1' 11'' 658 m 8' 658 m 8'

Lidl Eupen

891 m 6' 1,1 km 1' 29'' 0 m 0'' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,3 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,8 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,5 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,2 km 16'

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes en voiture."Thermes De Spa" se trouve à 27 minutes.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eupen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Eupen") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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