Appartement à vendre - Eupen VBA15573

Schulstraße 2 4700 Eupen

370 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Schulstraße 2 4700 Eupen

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Description

La nouvelle résidence Weserschiff sera érigé à l’endroit du bureau de poste, derrière l’église „Friedenskirche“. Le bureau poste vieillissant a laissé place au développement d’un projet global, comprenant un bureau de poste flambant neuf, un établissement horeca, des espaces commerciaux et des appartements, répartis sur trois volumes de construction. Weserschiff, c’est vivre en plein centre urbain, tout en étant environné d’espace, de lumière et de verdure. Vous vivez dans le centre-ville animé d’Eupen, avec ses magasins, ses établissements horeca et ses installations récréatives au pas de votre porte. Les appartements qui sont situés dans le bloc C se répartissent sur 4 niveaux. L’offre varie de studios urbains à des appartements d’une à trois chambres.

L’appartement C1 se trouve au rez-de-chaussée et comprend deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et deux couloirs. Il y a aussi une terrasse.
Surface habitable : 92,93 m².
Prix d’achat : 370.000€.

C2 – rez-de-chaussée – 2 chambres – surface brute 81,86 m² – terrasse 11,4 m² – prix d’achat 325.925€.
C3 – Vendu!
C4 – Vendu!
C5 – Vendu!
C6 – Option!
C7 – 1er étage – 2 chambres – Surface brute 84,68 m² – Terrasse 18 m² – prix d’achat 380.936€.
C8 – Vendu!
C9 – Vendu!
C10 – Vendu!
C11 – Vendu!
C12 – Vendu!
C13 – Vendu!
C14 – Vendu!
C15 – Vendu!
C16 – Option!

Une place de parking dans le garage souterrain peut être achetée pour environ 26.000€. Le prix d’une cave varie en fonction de sa taille et commence à environ 5.000€.

Les prix indiqués s’entendent hors frais d’achat (notaire, TVA).

Avec son offre diversifiée, Weserschiff est une opportunité exceptionnelle pour toute personne désireuse de vivre dans le centre, tout en profitant de l’espace et de la verdure.De plus, les unités sont idéales pour investir.

N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour un entretien-conseil sans obligation !

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA15573 Réf. vendeur: 2042239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,3 km 12' 4,1 km 5' 3,1 km 17' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 14' 4,6 km 7' 3,1 km 38' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 14' 4,6 km 7' 3,1 km 38' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,3 km 22' 7,3 km 11' 5,6 km 21' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

353 m 4'

Gares

Eupen

719 m 6' 904 m 1' 41'' 705 m 8' 705 m 8'

Bornes de recharge

Ores

2 km 3'

Supermarchés

Delhaize Eupen

605 m 5' 1,2 km 2' 19'' 568 m 7' 568 m 7'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

832 m 4' 1,7 km 3' 728 m 10' 832 m 10'

Colruyt Eupen New

1,2 km 5' 2 km 3' 923 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24,9 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,9 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,6 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

32,1 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,4 km 18'

Éducation

Habiter à proximité de Schulstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Eupen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 27 minutes.Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 18 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 25 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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