Apartment for sale - Kettenis VBC50485

Zur Nohn 102/4 4701 Kettenis

335 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 100
  • 1 Bathroom(s)
Zur Nohn 102/4 4701 Kettenis

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Description

Elegant. hell und gemütlich zugleich und dabei barrierefrei und bestens für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet. befindet sich diese Traumwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Carport in natürlich schönem Ambiente. gelegen in Kettenis. Zur Nohn 102/4.

Genießen Sie hier alle Vorteile einer ruhigen aber trotzdem optimalen Lage mit schneller Erreichbarkeit vieler Bequemlichkeiten.

Hochwertig und luxuriös ausgestattet. erleben Sie hier Wohngenuss pur auf ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. schönem Sonnenbalkon und Carport vor Ihrer Haustür. Das architektonisch markante Gebäude erfüllt alle Anforderungen bezüglich einer soliden Bausubstanz sowie in Sachen Energieeffizienz.

Die sehr ansprechende und durchdachte Grundrissgestaltung Ihres Zuhauses ermöglicht eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Wohnfläche sowie einen barrierefreien Zugang zu allen Bereichen der Wohnung sowie dem Balkon.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

-Einladende Diele mit Einbauschränken und Gäste-WC

-Sehr großzügiger Lebensbereich Wohn/Esszimmer inkl. Zugang zum Sonnenbalkon

-Offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche

– 2 schöne Schlafzimmer

– Badezimmer. mit Badewanne und einer sehr großen. bodenebenen Dusche und modernen Möbeln

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen sehr hohen Ausstattungsstandard. ist jedoch nach Mietgebrauch aufzufrischen.

In allen Räumen harmonieren moderne. helle Fliesen.

Dank der bodentiefen Isolierglasfenster. die die Räume hell belichten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. werden Sie sich wohl fühlen.

Die Zuwegung zum Haus und zu den Carports ist gepflastert und ermöglicht einen direkten Zugang zum Haupteingang.

Der dazugehörige Keller bietet ausreichend Stauraum für Dies und Jenes.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Immobilie ist in Niedrigenergiebauweise errichtet. so dass die Energiekosten sehr gering sind.

Genießen Sie exklusives Wohnen und/oder sichern Sie sich eine hochwertige Kapitalanlage.

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Financial details

  • Price: 335 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

2008

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

100 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Garden

No

Terrace

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC50485 Seller's ref.: 2110953 Report fraud

Points of interest

Nurseries

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4.1 km 14' 5.3 km 6' 3.5 km 47' 4.1 km 49'

Preschools

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

5.2 km 25' 6.6 km 9' 4.3 km 52' 5.1 km 1º 1'

Elementary schools

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

5.2 km 25' 6.6 km 9' 4.3 km 52' 5.1 km 1º 1'

High schools

Athenee Royal De Welkenraedt

5.3 km 25' 6.5 km 8' 4.3 km 51' 5.2 km 1º 2'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

820 m 10'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

1.5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

1.5 km 18'

Train stations

Eupen

2.7 km 14' 2.9 km 4' 1.9 km 32' 2.7 km 32'

Charging stations

Gewerbestrasse 4

2.4 km 3'

Supermarkets

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

2.1 km 9' 2.1 km 2' 58'' 1.7 km 25' 2.1 km 25'

Trafic Eupen

1.8 km 7' 1.8 km 2' 15'' 1.7 km 22' 1.8 km 22'

Aldi Eupen

1.9 km 7' 1.9 km 2' 24'' 1.7 km 23' 1.9 km 23'

Amusement parks

Thermes De Spa

38.8 km 28'

Museums

Musée Vieille Montagne

11.5 km 13'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23 km 17'

Castles

Château De Franchimont

31.5 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11.8 km 16'

Nearby cities

Only 26 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. Herzogenrath is only 27 minutes away by car. Only 28 minutes are needed to reach Kerkrade with your car. In just 19 minutes by car you can reach Verviers.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Eupen" (22 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Eupen" (23 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Gewerbestrasse 4") for your electric car.A SNCB station ("Eupen") is located 14 minutes away by bike, or 4 minutes by car.You only need 5 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).

Tourism

It will take you approximately 13 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".The "Château De Franchimont" castle is 24 minutes away by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 17 minutes drive.The "Golf Henri-Chapelle" golf is 16 minutes away by car.You will find "Thermes De Spa" within 28 minutes by car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt", 25 minutes away by bike.The closest high school is named "Athenee Royal De Welkenraedt" and is 8 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 6 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen with a stop 18 minutes away by foot.

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