Apartment for sale - Kettenis VBC50485

Zur Nohn 102/4 4701 Kettenis

339 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 100
  • 1 Bathroom(s)
Zur Nohn 102/4 4701 Kettenis

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Description

Elegant. hell und gemütlich zugleich und dabei barrierefrei und bestens für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet. befindet sich diese Traumwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Carport in natürlich schönem Ambiente. gelegen in Kettenis. Zur Nohn 102/4.

Genießen Sie hier alle Vorteile einer ruhigen aber trotzdem optimalen Lage mit schneller Erreichbarkeit vieler Bequemlichkeiten.

Hochwertig und luxuriös ausgestattet. erleben Sie hier Wohngenuss pur auf ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. schönem Sonnenbalkon und Carport vor Ihrer Haustür. Das architektonisch markante Gebäude erfüllt alle Anforderungen bezüglich einer soliden Bausubstanz sowie in Sachen Energieeffizienz.

Die sehr ansprechende und durchdachte Grundrissgestaltung Ihres Zuhauses ermöglicht eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Wohnfläche sowie einen barrierefreien Zugang zu allen Bereichen der Wohnung sowie dem Balkon.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

-Einladende Diele mit Einbauschränken und Gäste-WC

-Sehr großzügiger Lebensbereich Wohn/Esszimmer inkl. Zugang zum Sonnenbalkon

-Offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche

– 2 schöne Schlafzimmer

– Badezimmer. mit Badewanne und einer sehr großen. bodenebenen Dusche und modernen Möbeln

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen sehr hohen Ausstattungsstandard. ist jedoch nach Mietgebrauch aufzufrischen.

In allen Räumen harmonieren moderne. helle Fliesen.

Dank der bodentiefen Isolierglasfenster. die die Räume hell belichten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. werden Sie sich wohl fühlen.

Die Zuwegung zum Haus und zu den Carports ist gepflastert und ermöglicht einen direkten Zugang zum Haupteingang.

Der dazugehörige Keller bietet ausreichend Stauraum für Dies und Jenes.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Immobilie ist in Niedrigenergiebauweise errichtet. so dass die Energiekosten sehr gering sind.

Genießen Sie exklusives Wohnen und/oder sichern Sie sich eine hochwertige Kapitalanlage.

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Financial details

  • Price: 339 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

2008

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

100 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

103 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC50485 Seller's ref.: 2110953 Report fraud

Points of interest

Nurseries

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4.1 km 14' 5.3 km 6' 3.5 km 47' 4.1 km 49'

Preschools

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

5.2 km 25' 6.6 km 9' 4.3 km 52' 5.1 km 1º 1'

Elementary schools

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

5.2 km 25' 6.6 km 9' 4.3 km 52' 5.1 km 1º 1'

High schools

Athenee Royal De Welkenraedt

5.3 km 25' 6.5 km 8' 4.3 km 51' 5.2 km 1º 2'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

820 m 10'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

1.5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

1.5 km 18'

Train stations

Eupen

2.7 km 14' 2.9 km 4' 1.9 km 32' 2.7 km 32'

Charging stations

Gewerbestrasse 4

2.4 km 3'

Supermarkets

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

2.1 km 9' 2.1 km 2' 58'' 1.7 km 25' 2.1 km 25'

Trafic Eupen

1.8 km 7' 1.8 km 2' 15'' 1.7 km 22' 1.8 km 22'

Aldi Eupen

1.9 km 7' 1.9 km 2' 24'' 1.7 km 23' 1.9 km 23'

Amusement parks

Thermes De Spa

38.8 km 28'

Museums

Musée Vieille Montagne

11.5 km 13'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23 km 17'

Castles

Château De Franchimont

31.5 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11.8 km 16'

Education

The closest high school is named "Athenee Royal De Welkenraedt" and is 8 minutes' away by car.K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 14 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt", 9 minutes away by car.

Transports

You only need 5 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Gewerbestrasse 4") is just 3 minutes away by car.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Eupen" train station.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop 10 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen with a stop reachable in fewer than 18 minutes as a pedestrian.

Tourism

You will find the "Château De Franchimont" castle just 24 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 17 minutes drive.You will find "Thermes De Spa" within 28 minutes by car.The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 13 minutes.Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 16 minutes.

Nearby cities

Alsdorf is only 26 minutes away by car. In just 27 minutes by car you can reach Herzogenrath. Only 28 minutes are needed to reach Kerkrade with your car. In just 19 minutes by car you can reach Verviers.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Eupen" (22 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Eupen" (23 minutes by foot or 2 minutes by car).

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