Appartement te koop - Kettenis VBC50485

Zur Nohn 102/4 4701 Kettenis

339 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
Zur Nohn 102/4 4701 Kettenis

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Beschrijving

Elegant. hell und gemütlich zugleich und dabei barrierefrei und bestens für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet. befindet sich diese Traumwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Carport in natürlich schönem Ambiente. gelegen in Kettenis. Zur Nohn 102/4.

Genießen Sie hier alle Vorteile einer ruhigen aber trotzdem optimalen Lage mit schneller Erreichbarkeit vieler Bequemlichkeiten.

Hochwertig und luxuriös ausgestattet. erleben Sie hier Wohngenuss pur auf ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. schönem Sonnenbalkon und Carport vor Ihrer Haustür. Das architektonisch markante Gebäude erfüllt alle Anforderungen bezüglich einer soliden Bausubstanz sowie in Sachen Energieeffizienz.

Die sehr ansprechende und durchdachte Grundrissgestaltung Ihres Zuhauses ermöglicht eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Wohnfläche sowie einen barrierefreien Zugang zu allen Bereichen der Wohnung sowie dem Balkon.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

-Einladende Diele mit Einbauschränken und Gäste-WC

-Sehr großzügiger Lebensbereich Wohn/Esszimmer inkl. Zugang zum Sonnenbalkon

-Offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche

– 2 schöne Schlafzimmer

– Badezimmer. mit Badewanne und einer sehr großen. bodenebenen Dusche und modernen Möbeln

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen sehr hohen Ausstattungsstandard. ist jedoch nach Mietgebrauch aufzufrischen.

In allen Räumen harmonieren moderne. helle Fliesen.

Dank der bodentiefen Isolierglasfenster. die die Räume hell belichten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. werden Sie sich wohl fühlen.

Die Zuwegung zum Haus und zu den Carports ist gepflastert und ermöglicht einen direkten Zugang zum Haupteingang.

Der dazugehörige Keller bietet ausreichend Stauraum für Dies und Jenes.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Immobilie ist in Niedrigenergiebauweise errichtet. so dass die Energiekosten sehr gering sind.

Genießen Sie exklusives Wohnen und/oder sichern Sie sich eine hochwertige Kapitalanlage.

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Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

103 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,1 km 14' 5,3 km 6' 3,5 km 47' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

5,2 km 25' 6,6 km 9' 4,3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Basisscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

5,2 km 25' 6,6 km 9' 4,3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

5,3 km 25' 6,5 km 8' 4,3 km 51' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

820 m 10'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

1,5 km 18'

Treinstations

Eupen

2,7 km 14' 2,9 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Laadstations

Gewerbestrasse 4

2,4 km 3'

Winkels

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

2,1 km 9' 2,1 km 2' 58'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Eupen

1,8 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Eupen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Thermes De Spa

38,8 km 28'

Musea

Musée Vieille Montagne

11,5 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23 km 17'

Kastelen

Château De Franchimont

31,5 km 24'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,8 km 16'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Gewerbestrasse 4") voor jouw elektrische auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Eupen") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal De Welkenraedt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt", 9 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 17 minuten met de auto."Thermes De Spa" ligt op 28 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Alsdorf bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Eupen (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Eupen (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

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