Appartement te koop - Kettenis VBC50485

Zur Nohn 102/4 4701 Kettenis

339 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
Zur Nohn 102/4 4701 Kettenis

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Beschrijving

Elegant. hell und gemütlich zugleich und dabei barrierefrei und bestens für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet. befindet sich diese Traumwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Carport in natürlich schönem Ambiente. gelegen in Kettenis. Zur Nohn 102/4.

Genießen Sie hier alle Vorteile einer ruhigen aber trotzdem optimalen Lage mit schneller Erreichbarkeit vieler Bequemlichkeiten.

Hochwertig und luxuriös ausgestattet. erleben Sie hier Wohngenuss pur auf ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. schönem Sonnenbalkon und Carport vor Ihrer Haustür. Das architektonisch markante Gebäude erfüllt alle Anforderungen bezüglich einer soliden Bausubstanz sowie in Sachen Energieeffizienz.

Die sehr ansprechende und durchdachte Grundrissgestaltung Ihres Zuhauses ermöglicht eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Wohnfläche sowie einen barrierefreien Zugang zu allen Bereichen der Wohnung sowie dem Balkon.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

-Einladende Diele mit Einbauschränken und Gäste-WC

-Sehr großzügiger Lebensbereich Wohn/Esszimmer inkl. Zugang zum Sonnenbalkon

-Offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche

– 2 schöne Schlafzimmer

– Badezimmer. mit Badewanne und einer sehr großen. bodenebenen Dusche und modernen Möbeln

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen sehr hohen Ausstattungsstandard. ist jedoch nach Mietgebrauch aufzufrischen.

In allen Räumen harmonieren moderne. helle Fliesen.

Dank der bodentiefen Isolierglasfenster. die die Räume hell belichten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. werden Sie sich wohl fühlen.

Die Zuwegung zum Haus und zu den Carports ist gepflastert und ermöglicht einen direkten Zugang zum Haupteingang.

Der dazugehörige Keller bietet ausreichend Stauraum für Dies und Jenes.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Immobilie ist in Niedrigenergiebauweise errichtet. so dass die Energiekosten sehr gering sind.

Genießen Sie exklusives Wohnen und/oder sichern Sie sich eine hochwertige Kapitalanlage.

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Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

103 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,1 km 14' 5,3 km 6' 3,5 km 47' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

5,2 km 25' 6,6 km 9' 4,3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Basisscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

5,2 km 25' 6,6 km 9' 4,3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

5,3 km 25' 6,5 km 8' 4,3 km 51' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

820 m 10'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

1,5 km 18'

Treinstations

Eupen

2,7 km 14' 2,9 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Laadstations

Gewerbestrasse 4

2,4 km 3'

Winkels

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

2,1 km 9' 2,1 km 2' 58'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Eupen

1,8 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Eupen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Thermes De Spa

38,8 km 28'

Musea

Musée Vieille Montagne

11,5 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23 km 17'

Kastelen

Château De Franchimont

31,5 km 24'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,8 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Eupen (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Eupen (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt", 25 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Welkenraedt" is 8 minuten afstand met de auto.K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is slechts 28 minuten met de auto. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 24 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 28 minuten afstand met de auto.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Eupen" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gewerbestrasse 4") is 3 minuten rijden.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

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