Apartment for sale - Lontzen VBC23599

Rue De Limbourg 4710 Lontzen

331 000 €

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VBC23599
  • 2 Bedroom(s)
  • 100 m²
  • 1 Bathroom(s)
Rue De Limbourg 4710 Lontzen
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Description

Entdecken Sie diese wunderschöne Neubauwohnung in der Ruhe von Lontzen. Ideal gelegen in der Nähe der Autobahn und aller Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnanlage eine friedliche Oase nur wenige Schritte entfernt von der Hektik des städtischen Lebens.

Mit ein bis zwei Schlafzimmern kombinieren diese Wohnungen Funktionalität und raffiniertes Design, um einen harmonischen Wohnraum zu schaffen. Die perfekte Ausrichtung der Terrasse ermöglicht es Ihnen, ruhige Sonnenbäder und gesellige Momente im Freien zu genießen.

Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Aspekt dieser Wohnungen, von der hochwertig ausgestatteten Küche bis hin zu den außergewöhnlichen Oberflächen. Dank der Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist Komfort das ganze Jahr über garantiert, während die Energieeffizienzklasse A+ für das Engagement in Sachen Energieeffizienz und Umwelt spricht.

Zusätzlich sind ein bis zwei Parkplätze im Preis inbegriffen, um Ihnen eine hohe Bequemlichkeit in einer Gegend zu bieten, in der das Parken oft eine Herausforderung sein kann.

Der Bau soll im April 2025 abgeschlossen sein, was bedeutet, dass Sie bald in Ihren neuen, modernen und eleganten Wohnraum einziehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer in dieser wunderschönen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Financial details

  • Price: 331 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

100 m²

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC23599 Seller's ref.: 2104908 Report fraud

Points of interest

Nurseries

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.5 km 9' 1.6 km 2' 38'' 1.2 km 17' 1.5 km 18'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2.2 km 12' 2.2 km 4' 1.6 km 21' 2.1 km 25'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2.2 km 12' 2.2 km 4' 1.6 km 21' 2.1 km 25'

High schools

Athenee Royal De Welkenraedt

2.2 km 12' 2.2 km 4' 1.6 km 21' 2.1 km 25'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

1.7 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

847 m 10'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

847 m 10'

Train stations

Welkenraedt

1.8 km 15' 2.6 km 5' 1.4 km 20' 1.8 km 21'

Charging stations

Gewerbestrasse 4

3.8 km 6'

Supermarkets

Okay Lontzen

422 m 1' 33'' 422 m 52'' 422 m 5' 422 m 5'

Carrefour Market Lontzen

1.3 km 5' 1.3 km 2' 17'' 1 km 16' 1.3 km 16'

Delhaize Welkenraedt

2.2 km 12' 2.5 km 4' 1.7 km 19' 2.1 km 26'

Amusement parks

Thermes De Spa

36.5 km 26'

Museums

Musée Vieille Montagne

9.5 km 10'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20.8 km 15'

Castles

Château De Franchimont

29.3 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

7.5 km 12'

Nearby cities

Only 25 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. Herzogenrath is only 26 minutes away by car. In 46 minutes you can reach Sittard. Only 27 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Tourism

Just 15 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".The "Golf Henri-Chapelle" golf is 12 minutes away by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.You will find "Thermes De Spa" within 26 minutes by car.It takes 10 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 3 minutes.The nearest train station is "Welkenraedt": reachable in 5 minutes by car, or 20 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Gewerbestrasse 4") is just 6 minutes away by car.

Education

You can find a close nursery: "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 3 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 12 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Athenee Royal De Welkenraedt" it is 25 minutes away by foot.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Okay Lontzen" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Lontzen" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Welkenraedt" (26 minutes by foot or 4 minutes by car).

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