Apartment for sale - Kelmis VBC92088

4720 Kelmis

265 000 €

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VBC92088
  • 2 Bedroom(s)
  • 83 m²
  • 1 Bathroom(s)
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Description

Wunderschöne Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes mit Terrasse und herrlicher Aussicht, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Waldes in Kelmis.

PEB: A – PEB No. 20230605028026 – E spec : 62 kWh/m².Jahr – E totale : 6.178 kWh/an

Diese Immobilie befindet sich in idealer Lage, nahe der deutschen und niederländischen Grenze sowie dem Zentrum von Kelmis mit all seinen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnung, mit einer Fläche von etwa 90 m², ist über eine Außentreppe an der Seite des Gebäudes zugänglich.

Zusammensetzung der Wohnung:
Eingangsdiele, voll ausgestattete Küche, die offen zum Wohn- und Esszimmer gestaltet ist, mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit einem schönen Panoramablick über Kelmis und Umgebung, Nachtflur, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, begehbarer Dusche sowie Anschluss für die Waschmaschine.

Die Böden im Badezimmer sind gefliest, die übrigen Räume sind mit Laminat ausgelegt.

Die Wohnung ist mit einer Photovoltaikanlage, einer Heizung mit Infrarotstrahlern sowie PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet: 650 € pro Monat, zzgl. Nebenkosten.

Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro: Tel 087/78.50.78 oder per E-Mail an Contact

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Financial details

  • Price: 265 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

2020

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

83 m²

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC92088 Seller's ref.: 2117837 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.9 km 7' 1.9 km 4' 1.4 km 20' 1.9 km 23'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1.8 km 6' 1.8 km 2' 18'' 1.4 km 22' 1.8 km 22'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1.8 km 6' 1.8 km 2' 18'' 1.4 km 22' 1.8 km 22'

High schools

College Notre-Dame

2.3 km 8' 2.3 km 4' 2 km 19' 2.3 km 28'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

569 m 7'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

575 m 7'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

500 m 6'

Train stations

Hergenrath-Frontiere

3.3 km 19' 3.8 km 6' 2.2 km 39' 3.3 km 39'

Charging stations

Kirchstrasse

1.2 km 2' 7''

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

1.1 km 4' 1.2 km 2' 10'' 872 m 13' 1.1 km 14'

Colruyt La Calamine

1.3 km 6' 1.3 km 1' 55'' 964 m 15' 1.3 km 15'

Aldi La Calamine

1.6 km 6' 1.7 km 2' 42'' 1.3 km 19' 1.6 km 19'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

49.8 km 40'

Museums

Musée Vieille Montagne

1.8 km 2' 51''

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24.4 km 22'

Castles

Domaine De Wégimont

29 km 26'

Golfs

Golfclub Mergelhof

8.1 km 11'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stand 7 minutes’ walk away.

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. Herzogenrath is only 27 minutes away by car. Sittard is 43 minutes away by car. Only 25 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Tourism

Just 22 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Fort Eben-Emael" is 40 minutes away."Golfclub Mergelhof" STRONG]golf can be reached in 11 minutes by car.Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 26 minutes drive away.The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 3 minutes.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 6 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 4 minutes away by car.You can find a convienient high school: "College Notre-Dame", 28 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market La Calamine" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi La Calamine" (19 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 11 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is only 2 minutes’ drive away.The nearest train station is "Hergenrath-Frontiere": reachable in 6 minutes by car, or 39 minutes by public transport.

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