• 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Magnifique appartement au deuxième étage d’un immeuble, avec terrasse et une superbe vue dégagée sur La Calamine et ses environs, situé dans un quartier calme, à proximité de la forêt.

PEB: A – PEB No. 20230605028026 – E spec : 62 kWh/m².an – E totale : 6.178 kWh/an

Ce bien est idéalement situé à proximité des frontières allemande et néerlandaise, ainsi que du centre de La Calamine et de toutes ses commodités, accessibles facilement à pied.
L’appartement, d’environ 90 m², est accessible par un escalier extérieur situé sur le côté de l’immeuble.

Il se compose comme suit :
Hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur La Calamine et ses environs ; hall de nuit, deux grandes chambres à coucher, une salle de bain avec toilette, lavabo, douche à l’italienne et raccordement pour la machine à laver.

Les sols de la salle de bain sont carrelés, les autres sols sont recouverts de laminé.

Cet appartement est pourvu de panneau photovoltaïque avec un chauffage avec radiateur infrarouge et de châssis en PVC avec double vitrage.

Cet appartement est actuellement loué : 650 € par mois, hors charges.

Il bénéficie également de places de parking à l’avant de l’immeuble.

Plus d’informations dans nos bureaux : Tel 087/78.50.78 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92088 Réf. vendeur: 2117837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 19' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

569 m 7'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

575 m 7'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

500 m 6'

Gares

Hergenrath-Frontiere

3,3 km 19' 3,8 km 6' 2,2 km 39' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,2 km 2' 7''

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

1,1 km 4' 1,2 km 2' 10'' 872 m 13' 1,1 km 14'

Colruyt La Calamine

1,3 km 6' 1,3 km 1' 55'' 964 m 15' 1,3 km 15'

Aldi La Calamine

1,6 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

49,8 km 40'

Musées

Musée Vieille Montagne

1,8 km 2' 51''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,4 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29 km 26'

Golfs

Golfclub Mergelhof

8,1 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 4 minutes en voiture."College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hergenrath-Frontiere".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 40 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 3 minutes.À 26 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

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