Apartment for sale - Hergenrath VBC89104

Aachener Straße 90 4728 Hergenrath

199 000 €

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VBC89104
  • 2 Bedroom(s)
  • 90 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Aachener Straße 90 4728 Hergenrath
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Description

Diese helle Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihren weiten Blick auf den Sonnenuntergang. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Zwei große Schlafzimmer mit 14,4 m² und 16,6 m² bieten ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort. Das große Zimmer hat direkten Zugang zum 6 m² großen Balkon, der ideale Möglichkeiten bietet, die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat liegt.

Zusätzlichen Komfort bietet eine private Garage mit motorisiertem Tor sowie ein eigener Kellerraum. Das Dach wurde 2022 erneuert, und die Wohnung verfügt über einen Energiepass der Klasse D. Die monatliche Nebenkosten beträgt 192 €, inklusive Warm- und Kaltwasser sowie Heizung.

Die Lage ist ideal: ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Hergenrath, Kelmis und Aachen. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine helle, gut gelegene Wohnung mit Weitblick suchen. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

Die angegebenen Informationen dienen nur als Hinweis und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot dar.

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Financial details

  • Price: 199 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

90 m²

Cellar

No

Attic

Yes

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC89104 Seller's ref.: 2117196 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4.3 km 16' 4.7 km 7' 3.3 km 39' 4.3 km 52'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4.2 km 16' 4.6 km 6' 3.1 km 45' 4.2 km 50'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4.2 km 16' 4.6 km 6' 3.1 km 45' 4.2 km 50'

High schools

College Notre-Dame

4.7 km 18' 5.1 km 7' 3.7 km 37' 4.7 km 57'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

6.3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1.2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

2 km 23'

Train stations

Hergenrath-Frontiere

660 m 2' 30'' 1.3 km 2' 38'' 660 m 8' 660 m 8'

Charging stations

Kirchstrasse

3.1 km 5'

Supermarkets

Colruyt La Calamine

1.9 km 16' 2.4 km 3' 1.4 km 23' 1.9 km 23'

Carrefour Market La Calamine

2.2 km 17' 2.9 km 4' 1.5 km 27' 2.2 km 27'

Aldi La Calamine

2.6 km 18' 3.1 km 4' 1.9 km 31' 2.6 km 31'

Museums

Musée Vieille Montagne

3.6 km 5'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

26 km 23'

Castles

Domaine De Wégimont

30.5 km 28'

Golfs

Golfclub Mergelhof

10.9 km 15'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt La Calamine" (23 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (27 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi La Calamine" (4 minutes by car).

Nearby cities

In just 25 minutes by car you can reach Alsdorf. Herzogenrath is only 25 minutes away by car. Sittard is 42 minutes away by car. In just 24 minutes by car you can reach Kerkrade.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is just 5 minutes away by car.The nearest train station is "Hergenrath-Frontiere": reachable in 3 minutes by car, or 8 minutes by public transport.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 7 minutes.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop 15 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis with a stand 23 minutes’ walk away.

Education

If you are looking for a nursery, "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 7 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 6 minutes away by car.You can find a close high school: "College Notre-Dame", in fewer than 7 minutes by car.

Tourism

The "Golfclub Mergelhof" golf course is 15 away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.In 23 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.It takes 5 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".

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