Apartment for sale - Raeren VBC50462

Burgstraße 37 4730 Raeren

299 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 140
Burgstraße 37 4730 Raeren

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Description

Leben in Raeren-Leben inmitten herrlich grünen Wiesenpfaden und historischen Bauten in verkehrstechnisch optimaler Anbindung.

Mit einer Entfernung von nur 10km bis ins Aachener Stadtzentrum (D) und einer wunderbar unberührten Natur sowie bemerkenswerter Gebäude liegt der belgische Grenzort Raeren unmittelbar an der ca. 125km langen Ravel Strecke, die Aachen mit Luxembourg verbindet.

Die über die Landesgrenzen hinaus bekannte Burg Raeren, datierend aus der Mitte des 14. Jhd. und heutzutage als Töpfereimuseum in Betrieb, befindet sich im weiteren Verlauf der Straße Ihres neuen Zuhauses, Burgstr. 37.

Durch die Eingangstüre geht es hinein in den Gemeinschaftsflur, wo Sie nach wenigen Schritten unmittelbar den Eingang in Ihr privates Reich erreichen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 140m², erwartet sie Ihr modern renoviertes Zuhause mit einer zeitgemäßen, hellen Raumaufteilung.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobenecke und hält im weiteren Verlauf ein modernes Gäste WC für Sie bereit.

Ihr freundlich und hell gestalteter Raum des Wohn- Esszimmers mit offenem Küchenbereich inklusive aktueller Einbauküche ist als Herzstück Ihres neuen Zuhauses zu sehen.

Verbringen Sie hier schöne und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ihre überdachte Sonnenterrasse lässt sich von Ihren Lebensmittelpunkträumlichkeiten mit wenigen Schritten betreten.

Genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend oder ein Frühstück am Wochenende an der frischen Luft.

Zwei gemütliche Schlafzimmer runden mitsamt eines stylischen Badezimmers das Platzangebot ab.

Als Stauraum für nicht alltäglich Gebrauchtes eignet sich der vorhandene Hauswirtschaftsraum hervorragend.

Die Immobilie wird mit Gas beheizt und verfügt über sehr gute energietechnische Werte.

Ihr PKWs steht sicher auf den beiden privaten Stellplätzen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, für diese liebevoll renovierte Immobilie.

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Financial details

  • Price: 299 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

140 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

144 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC50462 Seller's ref.: 2110474 Report fraud

Points of interest

Nurseries

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

11.4 km 56' 14.7 km 12' 0 m 0'' 11.4 km 2º 16'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

12.3 km 50' 14.4 km 17' 0 m 0'' 11.6 km 2º 20'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

12.3 km 50' 14.4 km 17' 0 m 0'' 11.6 km 2º 20'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

415 m 5'

Train stations

Hergenrath

8.6 km 43' 10.4 km 12' 6.7 km 49' 8.5 km 1º 42'

Charging stations

Wesertalsperre

14.9 km 18'

Supermarkets

Delhaize Eynatten

3.5 km 12' 3.5 km 4' 2.9 km 17' 3.5 km 42'

Aldi Raeren

3.5 km 12' 3.6 km 4' 2.9 km 17' 3.5 km 42'

Colruyt La Calamine

10.1 km 40' 11.9 km 14' 0 m 0'' 9.4 km 1º 54'

Museums

Musée De La Poterie

701 m 58''

Activities

Railbike Des Hautes Fagnes

29.3 km 32'

Castles

Château De Reinhardstein

32.3 km 32'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

20.6 km 21'

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 21 minutes.The "Château De Reinhardstein" castle is 32 minutes away by car.In 32 minutes you can reach the "Railbike Des Hautes Fagnes" activity.The museum "Musée De La Poterie" is nearby (1 minute drive).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 17 minutes away by car.H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 56 minutes away by bike.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen with a stand 5 minutes’ walk away.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Wesertalsperre") is only 18 minutes’ drive away.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 4 minutes.The nearest train station is "Hergenrath": reachable in 12 minutes by car, or 49 minutes by public transport.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Eynatten" (4 minutes by car), "Aldi Raeren" (4 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (14 minutes by car).

Nearby cities

In just 22 minutes by car you can reach Alsdorf. Only 23 minutes are needed to reach Herzogenrath with your car. In just 24 minutes by car you can reach Kerkrade. Eschweiler is only 17 minutes away by car.

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