Appartement te koop - Raeren VBC50462

Burgstraße 37 4730 Raeren

299 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140
Burgstraße 37 4730 Raeren

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Beschrijving

Leben in Raeren-Leben inmitten herrlich grünen Wiesenpfaden und historischen Bauten in verkehrstechnisch optimaler Anbindung.

Mit einer Entfernung von nur 10km bis ins Aachener Stadtzentrum (D) und einer wunderbar unberührten Natur sowie bemerkenswerter Gebäude liegt der belgische Grenzort Raeren unmittelbar an der ca. 125km langen Ravel Strecke, die Aachen mit Luxembourg verbindet.

Die über die Landesgrenzen hinaus bekannte Burg Raeren, datierend aus der Mitte des 14. Jhd. und heutzutage als Töpfereimuseum in Betrieb, befindet sich im weiteren Verlauf der Straße Ihres neuen Zuhauses, Burgstr. 37.

Durch die Eingangstüre geht es hinein in den Gemeinschaftsflur, wo Sie nach wenigen Schritten unmittelbar den Eingang in Ihr privates Reich erreichen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 140m², erwartet sie Ihr modern renoviertes Zuhause mit einer zeitgemäßen, hellen Raumaufteilung.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobenecke und hält im weiteren Verlauf ein modernes Gäste WC für Sie bereit.

Ihr freundlich und hell gestalteter Raum des Wohn- Esszimmers mit offenem Küchenbereich inklusive aktueller Einbauküche ist als Herzstück Ihres neuen Zuhauses zu sehen.

Verbringen Sie hier schöne und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ihre überdachte Sonnenterrasse lässt sich von Ihren Lebensmittelpunkträumlichkeiten mit wenigen Schritten betreten.

Genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend oder ein Frühstück am Wochenende an der frischen Luft.

Zwei gemütliche Schlafzimmer runden mitsamt eines stylischen Badezimmers das Platzangebot ab.

Als Stauraum für nicht alltäglich Gebrauchtes eignet sich der vorhandene Hauswirtschaftsraum hervorragend.

Die Immobilie wird mit Gas beheizt und verfügt über sehr gute energietechnische Werte.

Ihr PKWs steht sicher auf den beiden privaten Stellplätzen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, für diese liebevoll renovierte Immobilie.

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Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

140 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

144 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBC50462 Ref. verkoper: 2110474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

11,4 km 56' 14,7 km 12' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

12,3 km 50' 14,4 km 17' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

12,3 km 50' 14,4 km 17' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

415 m 5'

Treinstations

Hergenrath

8,6 km 43' 10,4 km 12' 6,7 km 49' 8,5 km 1º 42'

Laadstations

Wesertalsperre

14,9 km 18'

Winkels

Delhaize Eynatten

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 17' 3,5 km 42'

Aldi Raeren

3,5 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 17' 3,5 km 42'

Colruyt La Calamine

10,1 km 40' 11,9 km 14' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Musea

Musée De La Poterie

701 m 58''

Activiteiten

Railbike Des Hautes Fagnes

29,3 km 32'

Kastelen

Château De Reinhardstein

32,3 km 32'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

20,6 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 12 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 17 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 18 minuten vind je een oplaadstation ("Wesertalsperre") voor jouw elektrische auto.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Hergenrath" treinstation zijn.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 21 minuten afstand.Op slechts 32 minuten afstand ligt "Railbike Des Hautes Fagnes".Het duurt 1 minuut om het "Musée De La Poterie" museum te bereiken.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 32 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Eynatten (4 minuten rijden), Aldi Raeren (4 minuten rijden), Colruyt La Calamine (14 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Kerkrade bereiken. Eschweiler is slechts 17 minuten met de auto.

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