Apartment for sale - Verviers VBC43607
Rue du Palais 121 4800 Verviers
Make offer from 174 000 €
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Description
EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – APPARTEMENT SPACIEUX À VERVIERS !
Situé au 6ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 96 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun.
Un intérieur qui saura vous séduire :
✨ Un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon spacieux de 25 m².
✨ Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.
✨ Trois chambres douillettes, parfaites pour des nuits paisibles.
✨ Une salle de bains bien agencée.
✨ Un WC séparé pour plus de confort.
Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ?
✅ Proche de toutes les facilités : commerces, écoles et transports en commun.
✅ Deux balcons offrant un espace extérieur agréable en toute saison.
✅ Garage privatif et cave pour optimiser le rangement.
✅ Châssis en PVC double vitrage, garantissant une isolation performante.
✅ Chauffage central au gaz pour un confort optimal.
Détails pratiques :
Revenu cadastral : 1.043 €
PEB : E (364)
Charges de copropriété : 317,70 €/mois
Prix : Offre à partir de 174.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations, découvrir les plans, la visite virtuelle ou prendre rendez-vous, rendez-vous sur www.nigel-immo.be. Show all Show less
Situé au 6ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 96 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun.
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✨ Un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon spacieux de 25 m².
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Détails pratiques :
Revenu cadastral : 1.043 €
PEB : E (364)
Charges de copropriété : 317,70 €/mois
Prix : Offre à partir de 174.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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Financial details
- Price: 174 000 €
- Cadastral income: 1 043 €
- Maintenance cost: 318 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1977
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
96 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
6
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
16 m
Number of floors
6
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Terrace orientation
South-east
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
364 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40214 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/02/2035
CO2 emission
67
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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