Apartment for sale - Verviers VBC43607 Option
Rue du Palais 121 4800 Verviers
Make offer from 174 000 €
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Description
EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – APPARTEMENT SPACIEUX À VERVIERS !
Situé au 6ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 96 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun.
Un intérieur qui saura vous séduire :
✨ Un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon spacieux de 25 m².
✨ Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.
✨ Trois chambres douillettes, parfaites pour des nuits paisibles.
✨ Une salle de bains bien agencée.
✨ Un WC séparé pour plus de confort.
Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ?
✅ Proche de toutes les facilités : commerces, écoles et transports en commun.
✅ Deux balcons offrant un espace extérieur agréable en toute saison.
✅ Garage privatif et cave pour optimiser le rangement.
✅ Châssis en PVC double vitrage, garantissant une isolation performante.
✅ Chauffage central au gaz pour un confort optimal.
Détails pratiques :
Revenu cadastral : 1.043 €
PEB : E (364)
Charges de copropriété : 317,70 €/mois
Prix : Offre à partir de 174.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations, découvrir les plans, la visite virtuelle ou prendre rendez-vous, rendez-vous sur www.nigel-immo.be. Show all Show less
Situé au 6ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 96 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun.
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Détails pratiques :
Revenu cadastral : 1.043 €
PEB : E (364)
Charges de copropriété : 317,70 €/mois
Prix : Offre à partir de 174.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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Financial details
- Price: 174 000 €
- Cadastral income: 1 043 €
- Maintenance cost: 318 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1977
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
96 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
6
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
16 m
Number of floors
6
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Terrace orientation
South-east
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
364 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40214 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/02/2035
CO2 emission
67
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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