Appartement te koop - Verviers VBC43607 In optie

Rue du Palais 121 4800 Verviers

Voorstel vanaf 174 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Palais 121 4800 Verviers

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – APPARTEMENT SPACIEUX À VERVIERS !

Situé au 6ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 96 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun.

Un intérieur qui saura vous séduire :
✨ Un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon spacieux de 25 m².
✨ Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.
✨ Trois chambres douillettes, parfaites pour des nuits paisibles.
✨ Une salle de bains bien agencée.
✨ Un WC séparé pour plus de confort.

Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ?
✅ Proche de toutes les facilités : commerces, écoles et transports en commun.
✅ Deux balcons offrant un espace extérieur agréable en toute saison.
✅ Garage privatif et cave pour optimiser le rangement.
✅ Châssis en PVC double vitrage, garantissant une isolation performante.
✅ Chauffage central au gaz pour un confort optimal.

Détails pratiques :
Revenu cadastral : 1.043 €
PEB : E (364)
Charges de copropriété : 317,70 €/mois
Prix : Offre à partir de 174.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations, découvrir les plans, la visite virtuelle ou prendre rendez-vous, rendez-vous sur www.nigel-immo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 174 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 043 €
  • Onderhoudskost: 318 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

6

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40214 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2035

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43607 Ref. verkoper: 6601875 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

407 m 1' 21'' 407 m 39'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

606 m 3' 886 m 1' 13'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

606 m 3' 886 m 1' 13'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

606 m 3' 886 m 1' 13'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,2 km 1' 34''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

319 m 4'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

400 m 2' 12'' 832 m 1' 23'' 365 m 4' 365 m 4'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

826 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

226 m 1' 29'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Winkels

Carrefour Express Verviers

900 m 8' 708 m 54'' 602 m 7' 602 m 7'

Aldi Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 545 m 9' 931 m 11'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,1 km 6' 1,1 km 2' 10'' 648 m 10' 900 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

16,6 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1 km 1' 51''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 10''

Kastelen

Château De Franchimont

9,4 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan cadastral.pdf.pdf

Download

Plan 2D.pdf.pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf.pdf

Download

ADM - 1153198-bdes-extract.pdf.pdf

Download

Pv electrique pour PUB.pdf.pdf

Download

PEB.pdf.pdf

Download