Apartment for sale - Trooz VBD19396
Make offer from 199 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 76 m²
- 1 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
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Description
📍 Situation idéale : Niché au 2e étage d’une résidence récente (2020), cet appartement allie confort moderne, luminosité et emplacement stratégique, à deux pas de toutes les commodités essentielles.
✨ Un espace de vie accueillant et lumineux
Hall d’entrée avec WC séparé pour plus de confort au quotidien
Séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à la terrasse
Terrasse avec vue spectaculaire
Cuisine équipée ouverte, avec accès direct à une buanderie
🛏️ Un coin nuit fonctionnel et agréable
2 chambres confortables : 11 m² et 9 m²
1 salle de bain moderne avec tout le confort nécessaire
✨ Les + qui font la différence
Place de parking privative avec possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique
Électricité conforme jusqu'en 2045
Compteurs individuels
Le confort du neuf, sans la TVA de 21 % + aucun travaux à prévoir
PEB : B – 91 kWh/m².an
📊 Charges de copropriété
Appel de fonds de roulement de base : 165,75 € (une seule fois)
Fonds de réserve : 96 €/mois
💰 Prix : à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📹 Découvrez ce bien en détail : vidéo de présentation, visite virtuelle 360°, plans 2D, et bien plus encore sur www.nigel-immo.be Show all Show less
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 788 €
- Maintenance cost: 96 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2020
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
76 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
2
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
13 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
9 m²
Terrace orientation
North-east
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
91 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
8094 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/07/2030
CO2 emission
23
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
actual flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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