Appartement te koop - Trooz VBD19396
Voorstel vanaf 199 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 76 m²
- 1 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
📍 Situation idéale : Niché au 2e étage d’une résidence récente (2020), cet appartement allie confort moderne, luminosité et emplacement stratégique, à deux pas de toutes les commodités essentielles.
✨ Un espace de vie accueillant et lumineux
Hall d’entrée avec WC séparé pour plus de confort au quotidien
Séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à la terrasse
Terrasse avec vue spectaculaire
Cuisine équipée ouverte, avec accès direct à une buanderie
🛏️ Un coin nuit fonctionnel et agréable
2 chambres confortables : 11 m² et 9 m²
1 salle de bain moderne avec tout le confort nécessaire
✨ Les + qui font la différence
Place de parking privative avec possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique
Électricité conforme jusqu'en 2045
Compteurs individuels
Le confort du neuf, sans la TVA de 21 % + aucun travaux à prévoir
PEB : B – 91 kWh/m².an
📊 Charges de copropriété
Appel de fonds de roulement de base : 165,75 € (une seule fois)
Fonds de réserve : 96 €/mois
💰 Prix : à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
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Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 788 €
- Onderhoudskost: 96 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2020
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Bewoonbare opp.
76 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Oriëntatie terras
Noordoost
Breedte voorkant terrein
13 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
91 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
8094 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/07/2030
CO2-uitstoot
23
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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