• 1 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)

Description

L'agence MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement entièrement rafraîchi situé au 2? étage d'une résidence soignée (sans ascenseur), idéalement implantée au cœur de Bascharage.

À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, restaurants, de la gare et des arrêts de bus, parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant allier confort et praticité.

D'une surface habitable de +/- 65,78 m², l'appartement se compose comme suit :

Hall d'entrée avec parlophone,
Lumineux séjour / salle à manger avec accès direct au balcon,
Cuisine équipée ouverte,
Une chambre à coucher,
Salle de bain avec WC, baignoire, lavabo et coin buanderie.

Un atout supplémentaire : l'ensemble de l'appartement a récemment été repeint en blanc, lui conférant une atmosphère moderne, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

S'ajoutent encore à ce bien :
Un emplacement extérieur,
Un emplacement intérieur au sous-sol,
Une cave privative,
Une buanderie commune,
Un agréable jardin commun.

Informations complémentaires :
Fenêtres en bois avec double vitrage
Passeport énergétique : F/F
Charges mensuelles : +/- 250 €
Année de construction : 1991
Nouvelle façade en 2023

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 23 65 06 89 ou par e-mail à info@maramax. Show all Show less

Financial details

  • Price: 440 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

1

Wash room

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Not specified

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of floors

2

Garden

No

Terrace

No

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

F

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBU22134 Seller's ref.: 8751183 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Canetons

6.5 km 22' 6.7 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6.6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6.9 km 1º 22'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6.6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6.9 km 1º 22'

High schools

Athenee Royal Athus

6.5 km 22' 6.8 km 7' 0 m 0'' 6.7 km 1º 21'

Motorways

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, France)

7.9 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

10.9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

828 m 10'

Train stations

Bascharage-Sanem

670 m 3' 656 m 54'' 0 m 0'' 670 m 8'

Charging stations

Rue François Gillet

8.7 km 9'

Supermarkets

Lidl Aubange

6.2 km 21' 6.5 km 7' 0 m 0'' 6.4 km 1º 17'

Trafic Athus

6.5 km 22' 6.9 km 7' 0 m 0'' 6.7 km 1º 21'

Aldi Athus

6.5 km 23' 6.9 km 7' 0 m 0'' 6.7 km 1º 21'

Museums

Musée Gaspar

21.6 km 21'

Transports

The A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) motorway is accessible in 8 minutes and A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) will take 11 minutes.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Bascharage-Sanem" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue François Gillet") is just 9 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Aubange" (7 minutes by car), "Trafic Athus" (7 minutes by car), "Aldi Athus" (7 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "Les Canetons" it is 7 minutes away by car.Athenee Royal Athus is the most convieniently located high school: just 22 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 23 minutes away by bike.

Public transports

You can access this bus line: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt with a stand 10 minutes’ walk away.

Tourism

It will take you approximately 21 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

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