The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for rent a charming studio located on the ground floor of a well-positioned residence in a quiet and pleasant street in Sanem. With a living area of approximately 39 m², the studio is composed as follows: - an entrance hall with intercom, - a spacious living/dining room offering a lovely living space, - a new fitted kitchen, - a new shower room with sink and under-sink cabinet, toilet, and window. In addition, the studio has a private cellar and numerous communal parking spaces behind the building. Rental conditions: Rent: 1,100.-€ Charges: 250.-€ Deposit: 2 months' rent Agency fees shared between owner and tenant ACCESSIBLE FOR ONE PERSON / A COUPLE Permanent contract required with no trial period No pets Immediate availability! For any further information, contact us at ### / ### Want to know more?
L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente un joli appartement exceptionnel situé au 9ème étage d’un immeuble moderne proche de toutes commodités : Auchan, International School, gare, banques, CNS, écoles, centre médical, pharmacies, etc L’appartement de 90 m², situé dans la Tour Aurea du quartier Arboria, se compose comme suit : Hall d’entrée avec vidéophone, Cuisine équipée ouverte sur le salon, Balcon, Salle de douche avec douche italienne, lavabo avec armoire mural et WC, WC séparé avec lave-mains, Deux chambres à coucher, Débarras / buanderie. A ceci s’ajoute : Un emplacement intérieur, une cave privative et une buanderie commune. Il est possible de louer une place de parking supplémentaire pour 130?€ par mois. Conditions de location : Loyer 1.800.-€ Charges 300.-€ Caution 3.600. € Frais d’agence : Partagée entre propriétaire et locataire PERSONNE SEULE / COUPLE /COUPLE AVEC UN ENFANT CDI obligatoire et sans période d’essai Pas d’animaux Disponibilité : 01.07.2025 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Want to know more?
L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce magnifique appartement au rez-de-chaussée d'une résidence bien située à Niederkorn, proche de toutes commodités et des grandes axes routières toutes directions. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 43m2 et se compose comme suit : Hall d'entrée avec vidéophone, Living / salle à manger ouvert sur la cuisine équipée et accès terrasse, Salle de douche avec WC, douche italienne et lavabo, Une chambre à coucher. A ceci s'ajoute : Un emplacement intérieur pour une voiture, Buanderie commune, Cave privative. Conditions de location : Loyer : 1.250.-€ Charges : 160.-€ Caution : 2.500.-€ (2 mois de loyer) Frais d'agence partagés entre propriétaire et locataire ACCESSIBLE POUR UNE PERSONNE SEULE / UN COUPLE CDI obligatoire et sans période d'essai Disponibilité : 01.07.2025 ! Pour plus d'informations par rapport à ce magnifique appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?
L'agence immobilière MaraMax s.à r.l. vous propose à la location un bureau idéalement situé dans la zone industrielle « Zone um Woeller » à Sanem. D'une surface d'environ 92,12 m², ce bien se compose de : Hall, Accueil avec cuisine équipée, Sanitaires, Deux bureaux de 10,62 m² et un bureau de 25,29 m², Salle de réunion de 30,34 m². Ce local est parfaitement adapté aux activités suivantes : Services de conseil, Comptabilité et expertise comptable, Bureau d'architecture ou d'ingénierie etc... Des places de stationnement communes sont disponibles devant le bâtiment, ainsi que des places de stationnement payantes dans la rue. Conditions de location : Loyer charges incluses : 2.600 € TTC Caution : 3 mois de loyer, soit 7.800 € Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17 %) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?
L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer cette propriété exceptionnelle se composant d'une maison à habitation, d'une grange ainsi que d'une maison de jardin avec cave. Le tout est implanté sur un terrain de +/- 10a 65ca, impeccablement situé au Belenhaff à quelques mètres du golf de Junglinster. Entourée de verdure en pleine nature, cette propriété unique se compose comme suit : Maison avec une surface totale de +/- 130.31 m2 et une surface habitable de +/- 119.28 m2 : Au rez-de-chaussée vous y trouvez un living / salle à manger avec accès à la terrasse vous offrant une vue imprenable dans le jardin et la forêt ainsi qu'une cuisine avec une poêle à bois. Une spacieuse chambre à coucher avec cheminée se présente au 1er niveau. Avec une grande mezzanine, le deuxième niveau vous offre une deuxième chambre à coucher ainsi qu'un espace grenier aménagé. Au sous-sol vous y trouvez une salle de douche se composant d'une douche, un WC, un lavabo, un espace buanderie, une fenêtre ainsi qu'un espace avec une petite cuisine. Dalles en bois, fenêtres en double vitrage, toiture pas isolée mais en bon état. La maison dispose d'une fausse septique (pas de canalisation), un puit pour la récupération de l'eau et une antenne collective pour la télévision. A ceci s'ajoute une grange sur deux niveaux se composant d'un espace rangements / garage et d'un atelier. Les deux niveaux ont une surface de +/- 41.11 m2. A côté de la grange vous y trouvez une maison de jardin en bois avec une cave. Pour plus d'informations par rapport à cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?
L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette belle maison bien située au Bridel (Commune de Kopstal) implantée sur un terrain de +/- 1a 96ca. Avec une surface totale de +/- 159 m2 et une surface habitable de +/- 123 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée (Dalles en béton) : Hall d'entrée, Buanderie/salle de douche avec accès terrasse et jardin, WC séparé avec lave mains, Garage pour une voiture avec portail de garage électrique, Chaufferie avec fenêtre, Débarras avec espace de rangement. 1er étage (Dalles en béton) : Hall, Salon/salle à manger, Chambre à coucher, Cuisine équipée indépendant accès balcon, WC séparé avec lave-mains. 2ème étage (Dalles en béton) : Hall de nuit accès grenier, 3 chambres à coucher, Salle de bain complète avec WC, baignoire, double vasque et fenêtre. Grenier (Dalles en bois) : Espace de grenier. Extérieur : Terrasse, Jardin, Balcon, Emplacement extérieur pour une voiture. Informations supplémentaires : Année de construction : 1960 Classe énergétique : En cours de traitement Toit : Partiellement isolé sans velux Fenêtres : Double vitrage (PVC) et simple vitrage Chauffage : Chauffage au mazout de l'année 2021 Travaux de rénovation : La maison est à rénover Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?
**HOUSE WITH BUILDABLE LAND NEXT DOOR** The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this nice house with a buildable plot, well located in a quiet and pleasant street in Differdange and close to all amenities. Dimensions of the plots: - plot of the house for sale: +/- 1a 16ca - plot of the buildable land: +/- 1a With a total area of +/- 160 m2 and a living area of +/- 130 m2, the house is composed as follows: Ground floor: - Living / dining room with access to the terrace, - open equipped kitchen, - separate WC with washbasin and ventilation. 1st floor: - Night hall, - parental suite with dressing room and bathroom comprising an Italian shower, bathtub, double sink, and WC. 2nd floor: - night hall with access to the attic, - 2 bedrooms, - shower room comprising an Italian shower, single sink, WC, and skylight. Basement: - Cellar with window, - former shower room, - laundry / boiler room with window. Additional information: Year of construction +/- 1930 Home automation system Double glazed windows Gas boiler of Buderus brand +/- 16 years Slate roof Concrete slabs Energy passport: In progress For further information, please contact us at ### / ### Want to know more?
**APPARTEMENT AVEC 2 EMPLACEMENTS INTÉRIEURS ET 3 CAVES** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux appartement au 1er étage d'une résidence bien située au centre de Bascharage, proche de toutes commodités (Cactus, arrêt de bus et station d'essence directement en face) avec un accès facile aux grandes axes routières toutes directions. Avec une surface de +/- 72,46 m2, l'appartement se compose comme suit : ? hall d'entrée avec placard et parlophone, ? living / salle à manger donnant accès au balcon avant avec marquise, ? cuisine équipée indépendante donnant accès au balcon du côté, ? 2 chambres à coucher dont une avec climatisation et l'autre avec accès à la salle de bains, ? WC séparé avec lave-mains et ventilation. A ceci s'ajoutent 2 emplacements intérieurs avec 2 caves et une autre cave de +/- 18,21 m2. Informations supplémentaires : Fenêtres en double vitrage avec moustiquaires et volets électriques Année de construction : 2004 Passeport énergétique : E/E Charges : +/- 250.-€ par mois Ascenseur Disponible de suite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?
** AVAILABLE AS A NURSERY OR LIVING HOUSE ** The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this spacious house, well located in a quiet and pleasant street in Dahlem on a plot of 5a 65ca. Set in a calm and green environment, ideal for families, this modern house offers an excellent quality of life. The house equipped with an alarm system, air conditioning system, sauna, and outdoor pool pays special attention to details and high-end fittings, ensuring optimal comfort through living spaces with beautiful volumes opening outwards via wide bay windows. With a living area of +/- 220.35 m2 and a total area of +/- 321.2 m2, the house is composed as follows: Ground floor: - entrance hall, - office/bedroom, - open kitchen to living/dining room with fireplace and access to the terrace of 51.90 m2 as well as to the outdoor pool. - 2 separate WCs. 1st floor: - gallery/mezzanine, - 2 bedrooms including one with access to the balcony, - bathroom with Whirlpool, - master suite consisting of a bedroom, a dressing room, and a bathroom. 2nd floor / attic: - 2 bedrooms, - dressing room, - bathroom. Cave/basement: - cellar hall, - cellar/storage and wine cellar, - shower room, - boiler room and laundry room, - garage for 2 cars Extras: Year of construction 2007-2008 Energy passport: In progress Insulated zinc roof Windows with triple glazing and electric shutters Gas boiler and underfloor heating For any additional information, please contact us at ### / ### Want to know more?
**AVAILABLE AS A NURSERY OR RESIDENTIAL HOUSE** The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this spacious house, well located in a quiet and pleasant street in Dahlem on a plot of 5a 65ca. Set in a calm and green environment, ideal for families, this modern house offers you an excellent quality of life. The house, equipped with an alarm system, air conditioning, a sauna, and an outdoor swimming pool, pays particular attention to detail and high-end amenities, ensuring optimal comfort thanks to living spaces with beautiful volumes open to the outside through large bay windows. With a living area of +/- 220.35 m2 and a total area of +/- 321.2 m2, the house is composed as follows: Ground floor: - entrance hall, - office/bedroom, - open kitchen to living/dining room with fireplace and access to the terrace of 51.90 m2 as well as to the outdoor pool. - 2 separate toilets. 1st floor: - gallery/mezzanine, - 2 bedrooms, one with access to the balcony, - bathroom with Whirlpool, - master suite consisting of a bedroom, a dressing room, and a bathroom. 2nd floor/attic: - 2 bedrooms, - dressing room, - bathroom. Basement: - cellar hall, - cellar/storage room and wine cellar, - shower room, - boiler room and laundry area, - garage for 2 cars Supplements: Year of construction 2007-2008 Energy passport: In progress Insulated zinc roof Triple-glazed windows with electric shutters Gas boiler and underfloor heating For more information, contact us at ### / ### Want to know more?
**RENTAL HOUSE TO RENOVATE** The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this rental house, well located in a quiet and pleasant street in Differdange and close to all amenities. With a total area of +/- 270 m2, the house is composed as follows: Ground floor: - business 1st floor: - An apartment consisting of 2 bedrooms, living room, kitchen, hallway, bathroom, and WC. 2nd floor: - An apartment consisting of 2 bedrooms, living room, kitchen, hallway, bathroom, and WC. 3rd floor: - 2 bedrooms, attic, and loft Basement: - cellars, laundry room, boiler room Possibility to convert the rental house into shared accommodation and rent out 10 rooms. (see photos for plans) Additional information: Year of construction +/- 1920 Gas boiler +/- 10 years Slate roof Concrete slabs Energy passport: I/I For any further information, contact us at ### / ### Want to know more?
**L'APPARTEMENT SERA ENTIÈREMENT PEINT ET PROFESSIONNELLEMENT NETTOYÉ** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce lumineux appartement au 2ème étage d'une résidence bien située dans une rue calme et agréable à Hautcharage et proche de toutes commodités. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 90,35 m2 et se compose comme suit : ? Hall d'entrée avec parlophone, ? Living / salle à manger avec accès au balcon, ? Cuisine équipée indépendante, ? 2 chambres à coucher, ? Salle de bains avec baignoire et douche, double lavabo, WC et fenêtre, ? WC séparé avec lave-mains et ventilation. A ceci s'ajoute : ? Un emplacement intérieur de +/- 13,27 m2 pour 125.-€ / mois, ? Une buanderie commune, ? Deux ascenseurs. Conditions de location : Loyer : 1.620.-€ Charges : 250.-€ Garantie bancaire : 3.240.-€ (2 mois de loyer) Frais d'agence PERSONNE SEULE / COUPLE / COUPLE AVEC UN ENFANT CDI obligatoire et sans période d'essai Pas d'animaux Disponibilité : De suite ! Want to know more?
**PHOTOS EN COURS DE TRAITEMENT** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location un joli studio exceptionnel situé au 10ème étage d'un immeuble moderne proche de toutes commodités : Auchan, International School, gare, banques, CNS, écoles, centre médical, pharmacies, etc... Le studio de 31 m², situé dans la Tour Aurea du quartier Arboria, se compose comme suit : Hall d'entrée avec vidéophone, Séjour/chambre avec armoire encastrée et balcon, Salle de douche WC, double lavabo et douche. A ceci s'ajoute : Un emplacement intérieur, Une cave privative. Informations supplémentaires : Service «SuperDrecksKëscht » Service concierge 7/7 24/24 Pour plus d'informations par rapport à ce joli studio, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?
The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for rent this spacious apartment on the 2nd floor of a well-located residence in a quiet and pleasant street in Hautcharage, close to all amenities. The apartment has a living area of +/- 90.26 m2 and consists of the following: - entrance hall with intercom, - living/dining room with access to the balcony, - fully equipped separate kitchen with access to the balcony, - 2 bedrooms, - bathroom with bathtub and shower, double sink, WC, and window, - separate WC with washbasin and ventilation. Additionally, it includes: - an indoor parking space of +/- 13.27 m2 for €125/month, - a private cellar, - a common laundry room, - two elevators. Rental conditions: Rent: €1,680 Charges: €250 Bank guarantee: €3,360 (2 months' rent) Agency fees SINGLE PERSON / COUPLE / COUPLE WITH A CHILD Permanent contract required with no trial period No pets Availability: March 1, 2025 For more information about this apartment, please do not hesitate to contact us. Want to know more?
L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location cet appartement au 3ème étage d'une résidence située à Differdange. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 50 m2 et se compose comme suit: Hall d'entrée, Cuisine équipée ouverte, Living / salle à manger ouverte, Une chambre à coucher, Salle de bains avec douche et lavabo, WC. A ceci s'ajoute : Une cave commune, Une buanderie. Conditions de location : Loyer : 900.-€ Charges : 250.-€ Caution : 1.800.-€ Frais d'agence : Partagée entre propriétaire et locataire PERSONNE SEULE / COUPLE / CDI obligatoire et sans période d'essai Pas d'animaux Disponibilité : À CONVENIR ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Want to know more?
The real estate agency MaraMax s.àr.l is pleased to offer for sale this bright apartment on the 1st floor of a small condominium, ensuring optimal comfort thanks to living spaces with beautiful volumes opened to the outside through large bay windows. Direct proximity to all services that enhance daily life, such as stores, supermarkets, schools (just a few meters away), and public transport. With a living area of +/- 70 m2, the apartment is composed as follows: - equipped kitchen open to the living/dining room with intercom and access to the balcony oriented towards the front of the building, - bedroom equipped with a large dressing room, - bedroom with access to the balcony oriented towards the back of the building, - bathroom with bathtub, single sink, toilet, and ventilation. In addition, there is an indoor parking space as well as a private cellar. Additional information: - year of construction: 2014 - energy passport: D/D - charges €320/month Availability to be agreed For further information, contact us at ### / ### Want to know more?
The real estate agency MaraMax s.à.r.l offers for sale this lovely apartment with private garden, fully renovated, located on the ground floor of a small residence with 3 units, situated in a quiet and pleasant street in Wasserbillig. The apartment has a living area of +/- 82.47 m2 and is composed as follows: - entrance hall with intercom, - equipped kitchen open to the living room and dining room, - one bedroom of +/- 14.63 m2, - one bedroom of +/- 15.40 m2, - shower room with ventilation, sink, and laundry area, - separate WC with sink. Basement: - a private cellar with electrical outlets and window, - a garage for one car with electrical outlets and water connection. - the possibility to park an additional car in front of the garage. Exterior: A garden plot of +/- 45.76 m2. Year of construction: +/- 1955 Boiler: Oil Windows: Double glazing The apartment was fully renovated in 2020-2021. Availability: Immediate For more information regarding this lovely apartment, do not hesitate to contact the agency at ### or by email at ### . Want to know more?
L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l. vous propose en location un local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé au centre-ville d'Esch/Alzette. Avec une surface d'environ 66 m², ce bien se compose comme suit : Magasin, Bureau, Cuisine équipée séparé avec fenêtre, Sanitaires / buanderie. Ce local est parfaitement adapté aux activités suivantes : Services de conseil, Institut de beauté, / Salon de coiffure, Café/snack avec terrasse possible (sous réserve de taxes communales). Conditions de location : Loyer : 1.800€ Charges : 250€ Caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17 %) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?
The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for rent this magnificent house free on all sides located on a plot of +/- 20.80 ares, well situated in a quiet and pleasant street in Hautcharage. With a living area of +/- 240 m2, the house is composed as follows: Ground floor: - Entrance hall, - Spacious bright living room, - Independent equipped kitchen, - Office, - Shower room. 1st floor: - Night hall, - 4 bedrooms, - Storage room, - Bathroom. Basement: - Cellar hall, - Cloakroom, - Storage room, - Cellars, - Garage for 2 cars with 5 outdoor spaces, - Heating room. Rental conditions: - Rent: 3,500.-€ - Charges: Individual according to consumption - Deposit: 2 months' rent (7,000.-€) - Agency fees Photos to come! Availability: Immediate For more information regarding this beautiful house, do not hesitate to contact us. Want to know more?
MaraMax real estate agency is pleased to present for sale this spacious apartment located on the 2nd floor of a residence with an elevator, ideally situated in Oberkorn, close to all amenities. With a surface area of +/- 98 m2, the apartment consists of the following: - large entrance hall with wardrobe and recessed LED lighting, - Living/dining room with access to the balcony of +/- 7 m2, facing the back of the building, - Independent equipped kitchen, - 2 bedrooms of +/- 18.26 and 13.13 m2, - storage room with shelves, - bathroom consisting of a toilet, bidet, double sink, wall cabinet, and ventilation, - separate toilet with a washbasin, wall cabinet, recessed LED lighting, and ventilation. In addition, there is a garage (closed box) and a private cellar. Additional information: Energy passport: G/F Ongoing charges Elevator Double-glazed windows with manual shutters For more information regarding this beautiful apartment, please do not hesitate to contact us. Want to know more?
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