MARAMAX s.à r.l. (4942 Bascharage)

**Spacieux appartement 2 chambres avec balcon, garage et situation idéale à Oberkorn !** L'agence Immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique appartement de +/- 98 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, dans un quartier calme et recherché d'Oberkorn, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.). L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée spacieux avec garde-robe intégrée et éclairage LED encastré au sol, Séjour lumineux avec salle à manger et accès balcon de +/- 7 m² orienté à l'arrière du bâtiment, Cuisine séparée et entièrement équipée, Deux grandes chambres à coucher de ± 18,26 m² et 13,13 m², Débarras pratique avec étagères, Salle de bains avec baignoire, double vasque, bidet, armoire murale et ventilation, WC séparé avec lave-mains, armoire murale, ventilation et éclairage LED intégré au sol. À cela s'ajoutent : Un garage fermé (box) privatif, Une cave privée, Fenêtres en double vitrage avec volets manuels, Ascenseur dans la résidence, Charges mensuelles : +/- 282 €, Passeport énergétique : Classe G / F. Ce bien spacieux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme sans renoncer à la proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

**Spacieux appartement 2 chambres avec balcon, garage et situation idéale à Oberkorn !** L'agence Immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique appartement de +/- 98 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, dans un quartier calme et recherché d'Oberkorn, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.). L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée spacieux avec garde-robe intégrée et éclairage LED encastré au sol, Séjour lumineux avec salle à manger et accès balcon de +/- 7 m² orienté à l'arrière du bâtiment, Cuisine séparée et entièrement équipée, Deux grandes chambres à coucher de ± 18,26 m² et 13,13 m², Débarras pratique avec étagères, Salle de bains avec baignoire, double vasque, bidet, armoire murale et ventilation, WC séparé avec lave-mains, armoire murale, ventilation et éclairage LED intégré au sol. À cela s'ajoutent : Un garage fermé (box) privatif, Une cave privée, Fenêtres en double vitrage avec volets manuels, Ascenseur dans la résidence, Charges mensuelles : +/- 282 €, Passeport énergétique : Classe G / F. Ce bien spacieux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme sans renoncer à la proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce joli appartement situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, idéalement située à Bascharage. Avec une surface habitable de +/- 61,33 m2, l’appartement se compose comme suit : – Hall d’entrée avec parlophone, – Cuisine équipée indépendante avec accès balcon, – Living / salle à manger, – Salle de bains, – Une chambre à coucher. À ceci s’ajoute une cave privative. Informations supplémentaires : – Année de construction : 1950 / 2005 – Passeport énergétique : E/E – Fenêtres en double vitrage avec volets manuel – Balcon de +/- 3,49m3 Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### Want to know more?

** RÉSIDENCE FEIERSTEPPLER ** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location un emplacement intérieur située 12, Avenue Rock'n Roll à Belval. Loyer : 100 € / mois charges comprises Conditions de location : Loyer : 110€ Caution : 220€ (2 mois de loyer) Frais d'agence : 1 mois de loyer, frais de dossier + 17%TVA Disponibilité : 01.08.2025 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

**APPARTEMENT AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER ET CARPORT POUR UNE VOITURE** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique et lumineux appartement contemporain et moderne, au 2ème étage d'une petite copropriété bien située à Steinfort proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants et école primaire. Avec une surface habitable de +/- 111,21 m2, l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée accueillant avec placard sur mesure, Lumineux living / salle à manger donnant accès à un agréable balcon, Cuisine ouverte de haute gamme équipée accès living / salle à manger, Suite parentale comprenant un dressing, une salle de douche privative avec douche italienne, un lavabo avec armoire et sous-meuble, WC, et fenêtre. Chambre à coucher avec placard sur mesure, Salle de douche avec douche italienne, WC, lavabo et sous-meuble, fenêtre et buanderie, Chambre à coucher avec placard sur mesure, WC séparé avec WC et lave-mains. Extérieur : Balcons, Emplacement extérieur (carport). A ceci s'ajoute une cave privative. Informations supplémentaires : ? Année de construction : 2020-2022 ? Passeport énergétique : B/B ? Charges 400.-€ / mois Disponibilité : De suite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette maison jumelée, idéalement située dans une rue calme et agréable à Differdange (Fousbann), proche de toutes commodités. Implantée sur un terrain de +/- 3a 20ca avec un magnifique jardin joliment arboré, cette maison contemporaine et moderne construite en 2008 vous offre une excellente qualité de vie. Avec une surface totale de +/- 282 m2 et une surface habitable de +/- 180 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, Cuisine équipée indépendante avec accès terrasse et jardin, WC séparé avec lave-mains et fenêtre, Buanderie ave fenêtre. Pallier / 1er étage : Living / salle à manger avec accès au balcon côté rue et à la terrasse côté jardin. 1er étage : Hall de nuit, Deux chambres à coucher dont une avec balcon donnant sur le jardin, Une salle de douche avec WC, douche italienne, lavabo avec armoire murale et fenêtre. Suite parentale avec dressing et salle de bains équipée avec baignoire, WC, douche italienne, baignoire, double lavabo avec armoire murale et fenêtre. 2ème étage : Chambre / bureau aménagé en mezzanine sur deux niveaux avec accès terrasse. Sous-sol : Hall de cave, Garage pour deux voitures avec porte électrique et accès jardin, Cave / salle de fitness, Chaufferie. Suppléments : Volets électriques avec fenêtres triple vitrage + baie vitrée coulissante (moustiquaire intégrée) Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'une porte qui donne sur la rue, Classe énergétique : E/E Chaudière à gaz de la marque « WOLF » Sol : Parquet et carrelage Les fenêtres sont équipées de moustiquaires La maison est entièrement climatisée Marquise électrique Commodités à proximité : Opkorn : À 15 minutes à pied Lidl: À 10 minutes à pied École fondamentale Woiwer Lycée Privé Emile Metz Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette belle maison bien située au Bridel (Commune de Kopstal) implantée sur un terrain de +/- 1a 96ca. Avec une surface totale de +/- 159 m2 et une surface habitable de +/- 123 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée (Dalles en béton) : Hall d'entrée, Buanderie/salle de douche avec accès terrasse et jardin, WC séparé avec lave mains, Garage pour une voiture avec portail de garage électrique, Chaufferie avec fenêtre, Débarras avec espace de rangement. 1er étage (Dalles en béton) : Hall, Salon/salle à manger, Chambre à coucher, Cuisine équipée indépendant accès balcon, WC séparé avec lave-mains. 2ème étage (Dalles en béton) : Hall de nuit accès grenier, 3 chambres à coucher, Salle de bain complète avec WC, baignoire, double vasque et fenêtre. Grenier (Dalles en bois) : Espace de grenier. Extérieur : Terrasse, Jardin, Balcon, Emplacement extérieur pour une voiture. Informations supplémentaires : Année de construction : 1960 Classe énergétique : En cours de traitement Toit : Partiellement isolé sans velux Fenêtres : Double vitrage (PVC) et simple vitrage Chauffage : Chauffage au mazout de l'année 2021 Travaux de rénovation : La maison est à rénover Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

**HOUSE WITH BUILDABLE LAND NEXT DOOR** The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this nice house with a buildable plot, well located in a quiet and pleasant street in Differdange and close to all amenities. Dimensions of the plots: - plot of the house for sale: +/- 1a 16ca - plot of the buildable land: +/- 1a With a total area of +/- 160 m2 and a living area of +/- 130 m2, the house is composed as follows: Ground floor: - Living / dining room with access to the terrace, - open equipped kitchen, - separate WC with washbasin and ventilation. 1st floor: - Night hall, - parental suite with dressing room and bathroom comprising an Italian shower, bathtub, double sink, and WC. 2nd floor: - night hall with access to the attic, - 2 bedrooms, - shower room comprising an Italian shower, single sink, WC, and skylight. Basement: - Cellar with window, - former shower room, - laundry / boiler room with window. Additional information: Year of construction +/- 1930 Home automation system Double glazed windows Gas boiler of Buderus brand +/- 16 years Slate roof Concrete slabs Energy passport: In progress For further information, please contact us at ### / ### Want to know more?

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce joli appartement situé au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur, idéalement située à Bascharage. Avec une surface habitable de +/- 61,33 m2, l’appartement se compose comme suit : – Hall d’entrée avec parlophone, – Cuisine équipée indépendante avec accès balcon, – Living / salle à manger, – Salle de bains, – Une chambre à coucher. À ceci s’ajoute une cave privative. Informations supplémentaires : – Année de construction : 1950 / 2005 – Passeport énergétique : E/E – Fenêtres en double vitrage avec volets manuel – Balcon de +/- 3,49m3 Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### Want to know more?

** Photos en cours de traitement ** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce spacieux appartement (LOT011) au 2ème étage d'une résidence bien située à Esch/Alzette. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 52,30 m2 et se compose comme suit : Hall d'entrée avec parlophone, Living / salle à manger, Cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, 1 chambre à coucher, Salle de douche avec douche, WC, simple lavabo et ventilation. A ceci s'ajoute : Une cave privative (LOT004), Une buanderie Ascenseur. Conditions de location : Loyer : 1.250.-€ Charges : 180.-€ ? 200.-€ Caution : 2.500.-€ (2 mois de loyer) Frais d'agence PERSONNE SEULE / COUPLE CDI obligatoire et sans période d'essai Pas d'animaux Disponibilité : À convenir ! Pour plus d'informations par rapport à cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce spacieux appartement (LOT012) au 2ème étage d'une résidence bien située à Esch/Alzette. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 52,10 m2 et se compose comme suit : Hall d'entrée avec parlophone, Living / salle à manger, Cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, 1 chambre à coucher, Salle de douche avec douche, WC, simple lavabo et ventilation. A ceci s'ajoute : Une cave privative (LOT004), Une buanderie, Ascenseur. Conditions de location : Loyer : 1.250.-€ Charges : 180.-€ ? 200.-€ Caution : 2.500.-€ (2 mois de loyer) Frais d'agence PERSONNE SEULE / COUPLE CDI obligatoire et sans période d'essai Pas d'animaux Disponibilité : De suite ! Pour plus d'informations par rapport à cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

This property is a semi-detached single-family house located in Differdange, specifically in the Oberkorn area. The home is situated on a plot of approximately 3 ares 40 centares, providing a generous outdoor space. Built around 1934, the house encompasses a total surface area of approximately 183.56 square meters, with a living area of about 126.32 square meters. The property includes a garden and a small, solidly constructed house in the backyard, offering additional potential for various uses. Inside, the house features a practical layout with four bedrooms spread over multiple levels. The ground floor includes a welcoming entrance hall, a living room combined with a dining area, a separate kitchen with access to the terrace and garden, and a guest WC. The first floor houses two bedrooms and a hall area, while the second floor contains two more bedrooms, a separation hall, and an attic spanning two levels for additional storage. The basement provides access to the garden and contains essential rooms such as an atelier, boiler room, laundry area, and cellar. Additional features include double-glazed wooden windows, a gas boiler of the « BUDERUS » brand, and an slate roof that is well insulated. The property is energy class F/F and offers possibilities for parking by demolishing the wall in front of the house to create designated parking spaces. The overall condition and construction details make this property suitable for those seeking a spacious family home with potential for customization and expansion in the Differdange area. Want to know more?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette maison, bien située dans une rue calme et agréable à Pétange et implantée sur un terrain de +/- 2a 26ca. Avec une surface totale de +/- 191,08 m2 et une surface habitable de +/- 144,60 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée ? dalles en béton : Hall d'entrée, Living / salle à manger, Cuisine équipée indépendante. 1er étage ? dalles en béton : Hall de nuit, Chambre à coucher de +/- 15,14 m2, Chambre à coucher de +/- 14,95 m2, Salle de bain avec WC, baignoire et lavabo. 2ème étage ? dalles en béton : Hall de nuit, Chambre à coucher de +/- 13,85 m2, Chambre / bureau de +/- 9,56 m2. 3ème étage / grenier ? dalles en béton : Hall de nuit, Chambre à coucher de +/- 18,02 m2, Grenier. Sous-sol ? dalles en béton : Hall de cave, Garage pour 1 voiture avec portail manuel, Buanderie / chaufferie Atelier accès jardin. Extérieur : Jardin, Un emplacement extérieur pour une voiture devant le garage. Suppléments : Année de construction +/- 1956 Fenêtres en simple vitrage en bois Chauffage électrique Toiture en ardoise Passeport énergétique : En cours de traitement Revêtements sols : Carrelage, béton, linoleum et travertin Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

**APPARTEMENT AVEC 2 EMPLACEMENTS INTÉRIEURS ET 3 CAVES** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux appartement au 1er étage d'une résidence bien située au centre de Bascharage, proche de toutes commodités (Cactus, arrêt de bus et station d'essence directement en face) avec un accès facile aux grandes axes routières toutes directions. Avec une surface de +/- 72,46 m2, l'appartement se compose comme suit : ? hall d'entrée avec placard et parlophone, ? living / salle à manger donnant accès au balcon avant avec marquise, ? cuisine équipée indépendante donnant accès au balcon du côté, ? 2 chambres à coucher dont une avec climatisation et l'autre avec accès à la salle de bains, ? WC séparé avec lave-mains et ventilation. A ceci s'ajoutent 2 emplacements intérieurs avec 2 caves et une autre cave de +/- 18,21 m2. Informations supplémentaires : Fenêtres en double vitrage avec moustiquaires et volets électriques Année de construction : 2004 Passeport énergétique : E/E Charges : +/- 250.-€ par mois Ascenseur Disponible de suite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose un charmant appartement, idéalement situé au rez-de-chaussée sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 unités. Situé au cœur de Bascharage, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité. La gare de Bascharage-Sanem est également accessible à pied, facilitant vos déplacements les environs. Le quartier offre une multitude de commodités : écoles, commerces et restaurants. Avec une surface habitable de +/- 71,53 l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec parlophone, Séjour/salle à manger lumineux, Cuisine équipée ouverte sur le salon, 2 chambres à coucher, Salle de douche avec WC, douche et lavabo. Informations supplémentaires : Cave avec raccordement pour machine à laver, Garage privatif avec porte électrique de +/- 15,26m2, 2 emplacements de parking extérieurs devant le garage. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### / ### Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.à.r.l offers for sale this lovely apartment with private garden, fully renovated, located on the ground floor of a small residence with 3 units, situated in a quiet and pleasant street in Wasserbillig. The apartment has a living area of +/- 82.47 m2 and is composed as follows: - entrance hall with intercom, - equipped kitchen open to the living room and dining room, - one bedroom of +/- 14.63 m2, - one bedroom of +/- 15.40 m2, - shower room with ventilation, sink, and laundry area, - separate WC with sink. Basement: - a private cellar with electrical outlets and window, - a garage for one car with electrical outlets and water connection. - the possibility to park an additional car in front of the garage. Exterior: A garden plot of +/- 45.76 m2. Year of construction: +/- 1955 Boiler: Oil Windows: Double glazing The apartment was fully renovated in 2020-2021. Availability: Immediate For more information regarding this lovely apartment, do not hesitate to contact the agency at ### or by email at ### . Want to know more?

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce magnifique appartement au 4ème étage d’une résidence achevée récemment, bien située à Differdange, proche de toutes commodités et à quelques mètres de la place du marché. L’appartement dispose d’une surface habitable de +/- 82 m2 et se compose comme suit : – Hall d’entrée avec vidéophone et placard, – Living / salle à manger avec une belle cuisine équipée et accès au balcon, – Débarras, – 2 chambres à coucher, – Salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, – WC séparé avec lave mains. A ceci s’ajoute un emplacement intérieur, une cave privative et une buanderie commune. Disponibilité : 01.09.2025 Conditions de location : Loyer : 1.850.-€ Charges : 220.-€ Caution : 2 mois de loyer Frais d’agence partagés entre propriétaire(s) et locataire(s) PERSONNE SEULE / COUPLE / COUPLE AVEC UN ENFANT CDI obligatoire et sans période d’essai Pas d’animaux Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce spacieux appartement LOT053 au 3ème étage d'une résidence bien située dans une rue calme et agréable à Hautcharage et proche de toutes commodités. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 85,26 m2 et se compose comme suit : Hall d'entrée avec parlophone, Living/salle à manger ouvert sur la cusine cuisine équipée et accès balcon, 2 chambres à coucher, Salle de bain avec baignoire, WC, double lavabo et fenêtre, Débarras, WC séparé avec lave-mains et ventilation. A ceci s'ajoute : Un emplacement intérieur de +/- 13,27 m2 pour 125.-€ / mois, Une cave privative, Une buanderie commune, Deux ascenseurs. Conditions de location : Loyer : 1.530.-€ Charges : 250.-€ Garantie bancaire : 3.810.-€ Frais d'agence PERSONNE SEULE / COUPLE / COUPLE AVEC UN ENFANT CDI obligatoire et sans période d'essai Pas d'animaux Disponibilité : De suite Pour plus d'informations par rapport à cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

**MAISON DE RAPPORT À RÉNOVER** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette maison de rapport, bien située dans une rue calme et agréable à Differdange et proche de toutes commodités. Avec une surface totale de +/- 270 m2 la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Commerce, 1er étage : Un appartement se composant de 2 chambres, séjour, cuisine, dégagement, salle de bains et WC, 2ème étage : Un appartement se composant de 2 chambres, séjour, cuisine, dégagement, salle de bains et WC, 3ème étage : 2 chambres, grenier et combles, Sous-sol : Caves, buanderie, chaufferie. Possibilité d'aménager la maison de rapport en colocation avec environ 10 chambres de 10 à 15 m², avec une cuisine commune au rez-de-chaussée, et soit des salles de bain communes, soit des salles de bain individuelles dans chaque chambre. Ce projet a déjà été autorisée par la commune de Differdange. En revanche, il n'est pas permis de diviser la maison de rapport en appartements distincts. (Voir photos pour les plans) Informations supplémentaires : Année de construction +/- 1920 Chaudière à gaz de +/- 10 ans Toiture en ardoise Dalles en béton Passeport énergétique : I/I Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous présenter en vente ce charmant appartement, situé au 1er étage d'une résidence 9 unité, idéalement située à Bettange-sur-mess. Avec une surface de +/- 92,95 m2, l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec vidéophone, Magnifique cuisine équipée, ouverte sur le living / salle à manger avec accès terrasse, Terrasse de +/- 9,74m2, 2 chambres à coucher, Débarras, Salle de douche avec douche italienne, double lavabo, WC et ventilation, WC séparé avec lave-mains. A ceci s'ajoute deux emplacements intérieurs au sous-sol, une cave privative, une buanderie et un local poubelles. Informations supplémentaires : Passeport énergétique : B/B Année de construction 2014 Ascenseur Pour plus d'informations par rapport à ce charment appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?