MARAMAX s.à r.l. (4942 Bascharage) (page 2)

L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l. vous propose en location un local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé au centre-ville d'Esch/Alzette. Avec une surface d'environ 66 m², ce bien se compose comme suit : Magasin, Bureau, Cuisine équipée séparé avec fenêtre, Sanitaires / buanderie. Ce local est parfaitement adapté aux activités suivantes : Services de conseil, Institut de beauté, / Salon de coiffure, Café/snack avec terrasse possible (sous réserve de taxes communales). Conditions de location : Loyer : 1.800€ Charges : 250€ Caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17 %) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for rent this magnificent house free on all sides located on a plot of +/- 20.80 ares, well situated in a quiet and pleasant street in Hautcharage. With a living area of +/- 240 m2, the house is composed as follows: Ground floor: - Entrance hall, - Spacious bright living room, - Independent equipped kitchen, - Office, - Shower room. 1st floor: - Night hall, - 4 bedrooms, - Storage room, - Bathroom. Basement: - Cellar hall, - Cloakroom, - Storage room, - Cellars, - Garage for 2 cars with 5 outdoor spaces, - Heating room. Rental conditions: - Rent: 3,500.-€ - Charges: Individual according to consumption - Deposit: 2 months' rent (7,000.-€) - Agency fees Photos to come! Availability: Immediate For more information regarding this beautiful house, do not hesitate to contact us. Want to know more?

The MaraMax real estate agency offers for rent this lovely furnished studio on the ground floor of a small condominium well located in a quiet street in Schouweiler. With a surface area of +/- 38 m2, the studio is composed as follows: - Entrance hall, - Open equipped kitchen - Living room / living space with access to terrace and garden, - Shower room with sink and toilet. Parking spaces are directly in front of the residence. Furniture provided: A large wardrobe, a sofa bed, a fridge, a table with 2 chairs. Rental conditions: Rent: 1,300.-€ Charges: 200.-€ Deposit: 2,600.-€ (2 months' rent) Agency fees Permanent contract required without probation period No pets Availability: March 1, 2025 For more information regarding this lovely studio, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

**WORK TO BE COMPLETED** The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this beautiful semi-renovated house, well located on a quiet and pleasant street in Niedercorn and set on a plot of +/- 2a 30ca. Close to all amenities with easy access to major roadways and public transportation, this house offers you an excellent quality of life. With a surface area of +/- 230 m2, the house is composed as follows: Ground floor: - entrance hall with access to the living room, - equipped kitchen open to the dining room with access to the garden, - laundry room with separate WC, - garage for 1 car. 1st floor: - hall with the possibility of setting up an office, - 3 bedrooms including a spacious master suite with dressing room, - bathroom. 2nd floor: - partially converted attic, - bedroom, - bathroom (work to be completed) Basement: - boiler room and storage. Extras: - Year of construction +/- 1940 - Gas boiler from Buderus brand from 1994 (regularly maintained) - Slate roof Renovation works in 2023: Boiler, white PVC triple-glazed windows, façade, electricity, home automation system, garage insulation. For any further information, please contact us at ### / ### Want to know more?

**POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UNE TROISIÈME CHAMBRE À COUCHER** **DEUX EMPLACEMENTS ITÉRIEURS ET UNE CAVE PRIVATIVE** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ce lumineux duplex-penthouse au 4ème et 5ème étage d'une résidence bien située dans un lotissement calme et agréable au quartier « Mathendahl » à Niederkorn. Avec une surface habitable de +/- 114,95m2 et une surface totale +/- 169m2 (avec la terrasse), le duplex-penthouse se compose comme suit : 4ème étage : ? hall d'entrée avec placard intégré et vidéophone, ? WC séparé avec lave-mains et ventilation, ? cuisine équipée accès terrasse, ? living/salle à manger accès terrasse. 5ème étage : ? hall de nuit, ? salle de douche avec douche, lavabo, WC, ventilation et buanderie, ? chambre à coucher de +/- 19 m2, ? chambre à coucher de +/- 24 m2 avec salle de douche attenante comprenant une douche, WC, lavabo et ventilation. A ceci s'ajoute un séchoir commun, une cave privative et deux emplacements intérieurs. Informations supplémentaires : Charges +/- 540€ / mois, fenêtres en double vitrage, passeport énergétique E/E, ascenseur, année de construction 2006, chauffage au gaz, buanderie commune, local poubelles. Les balustrades seront repeintes en 2025. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

**AVIS AUX INVESTISSEURS** L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce joli studio au 1er étage d’une résidence bien située au centre de Bonnevoie, proche de toutes commodités avec un accès facile aux grandes axes routières et aux transports publics. Avec une surface habitable de +/- 43,24 m2, le studio se compose comme suit : - hall d’entrée avec grand placard intégré sur mesure et vidéophone, - salle de douche avec lavabo, WC et ventilation, - open space avec living et cuisine, accès terrasse. A ceci s’ajoute une cave privative. Informations supplémentaires : Charges : 176.-€ / mois Année de construction : 2014 Passeport énergétique : B/B Pour plus d’informations par rapport à ce joli studio, n’hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for rent this beautiful semi-detached house situated on a plot of +/- 3a 88ca, well located in a quiet and pleasant street in Ehlerange, close to all amenities. With a surface area of +/- 190m2, the house consists of the following: Ground floor: - Entrance hall, - Boiler room/laundry room with access to the garden and storage, - Garage for one car, - Office/storage, - Separate toilet with washbasin and window. 1st floor: - Hall, - Spacious bright living room, - Dining room with access to the balcony, - Equipped kitchen. 2nd floor: - Night hall, - 3 bedrooms, - Bathroom with bathtub, single sink, toilet, bidet, and window. Attic: - Storage space. Rental conditions: - Rent: 2,600.-€ - Charges: Individual according to consumption + 150.-€ to be paid monthly to the owners for communal taxes, a settlement will be made at the end of the year - Deposit: 2 months' rent (5,200.-€) - Agency fees Availability: February 1, 2025 For more information regarding this beautiful house, do not hesitate to contact us. Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this beautiful semi-detached house, well located on a quiet and pleasant street in Bascharage and situated on a plot of +/- 4a 97ca. Direct proximity to all the services that enhance daily life, such as shops, supermarkets, school, youth center, and public transport. With a surface area of +/- 242.76 m2, the house consists of the following: Ground floor: - entrance hall, - spacious living / dining room with fireplace and access to the terrace and garden, - equipped kitchen with storage room and access to the terrace and garden, - bedroom / office, - separate WC with window. 1st floor: - night hall, - 3 bedrooms, one of which has access to the insulated attic, - bathroom with window. Basement: - cellar hall, - 2 cellars, - garages for 2 cars, - boiler room / laundry room Additional features: Year of construction +/- 1993 Double glazing windows Concrete slabs in the basement and on the 1st floor (wooden slab in the attic) Gas boiler Buderus from the year 2019 Fiber optics The piping was renewed during the street renovation Roof review in 2024 Energy passport: in progress Availability: immediate For any further information, please contact us at ### / ### Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this lovely house renovated in 2022, well located on a quiet and pleasant street in Bascharage, close to all amenities and set on a plot of +/- 2a 17ca. With a total area of +/- 160m2 and a living area of +/- 140m2, the house consists of the following: Ground floor: - Spacious entrance hall, - Garage for one car with electric door and 2-3 outdoor parking spaces, - Boiler room and laundry, - Cellar with access to the garden, - Storage room. 1st floor: - Hall, - Bright living room, - Dining room with access to the kitchen, - Independent kitchen with access to the terrace and garden. 2nd floor: - Night hall, - Three bedrooms, - A bathroom with bathtub, sink, and wall cabinet, window, and toilet. Exterior: - Fully fenced garden with a large terrace - 2-3 outdoor parking spaces Additional information: Year of construction: 1967 The house was renovated in 2022, except for the basement Energy class: G/G (established before renovation works) Manual shutters with triple-glazed windows Gas heating "JUNKERS" For further information, please contact us at ### / ### Want to know more?

**POSSIBILITY TO TAKE OVER FURNITURE** The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for rent this lovely ground-floor apartment located in a well-situated residence in Rodange, close to all amenities and major roadways in all directions. The apartment has a living area of +/- 85 m2 and consists of: - entrance hall with separate WC, - large living/dining room with open equipped kitchen, - one bedroom with access to the balcony facing the back of the building, - bathroom with bathtub, double sink, and wall cabinets, - master bedroom with access to a private shower room, consisting of an Italian shower, single sink, and WC. Additionally, it includes: - a garage (closed box) and a private cellar. Rental conditions: Rent: 1,700.-€ Charges: 250.-€ Deposit: 3,400.-€ (2 months' rent) Half of the agency fees SINGLE PERSON / COUPLE / COUPLE WITH 1 CHILD Permanent contract required with no trial period Availability: January 15, 2025! For more information about this lovely apartment, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this magnificent house with a net living area of +/- 245.32 m2, well located in a calm and pleasant street in Oetrange, municipality of Contern. Located on a plot of 4a 75ca in a tranquil and green environment, ideal for families, this contemporary and modern house offers an excellent quality of life. The house is equipped with a private elevator and an air conditioning system, pays particular attention to detail and high-end features, ensuring optimal comfort thanks to living spaces with beautiful volumes opening out to the outside through large bay windows. Direct proximity to all services that enhance daily life, such as shops, supermarkets, schools, and public transport. The E29 motorway allows access to the city center and Kirchberg in about ten minutes. The bi-family house at number 1A is composed as follows: GROUND FLOOR / BASEMENT - entrance hall with elevator and staircase, - cellar and technical room, - garage. LOWER GROUND / 1ST FLOOR - hall with elevator, staircase, and separate WC, - spacious living room with kitchen and access to two terraces as well as the garden. 2ND FLOOR - hall with elevator, staircase, and space for an office, - 3 large bedrooms including one with access to a terrace, - bathroom and shower room. ATTIC - hall with elevator and staircase, - master suite with large bedroom, dressing room, bathroom, and terrace. Brochure and plans available upon simple request! For any further information, please contact us at ### / ### Want to know more?

The MaraMax real estate agency offers for sale this magnificent house with a net living area of +/- 233.62 m2, well located in a quiet and pleasant street in Oetrange, municipality of Contern. Set on a plot of 2a 4ca in a calm and green environment, ideal for families, this contemporary and modern house offers you an excellent quality of life. The house equipped with a private elevator and an air conditioning system pays special attention to details and high-end services, ensuring optimal comfort thanks to living spaces with beautiful volumes opened to the outside through large bay windows. Direct proximity to all the services that enhance daily life, such as shops, supermarkets, schools, and public transportation. The E29 highway allows access to the city center and Kirchberg in about ten minutes. The bi-family house at number 1B is composed as follows: GROUND FLOOR / BASEMENT - entrance hall with elevator and staircase, - cellar and technical room, - garage. LOWER GROUND / 1ST FLOOR - hall with elevator and staircase, - spacious living room with storage, separate WC, kitchen, and access to the terrace as well as the garden. 2ND FLOOR - hall with elevator, staircase, and space for an office, - 3 large bedrooms including one with a dressing room, - bathroom and shower room. ATTIC - hall with elevator and staircase, - master suite with large bedroom, dressing room, bathroom, and terrace. Brochure and plans available upon simple request! For any additional information, contact us at ### / ### Want to know more?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette magnifique maison avec une surface habitable nette de +/- 245,32 m2, bien située dans une rue calme et agréable à Oetrange, commune de Contern. Implantée sur un terrain de 4a 75ca dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison contemporaine et moderne vous offre une excellente qualité de vie. La maison équipée d'un ascenseur privatif et d'un système de climatisation, porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Proximité directe avec tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, supermarchés, écoles et transports en communs. L'autoroute E29 permet de rejoindre le centre-ville et le Kirchberg en une dizaine de minutes. La maison bi-familiale au numéro 1A se compose comme suit : RDC / SOUS-SOL - hall d'entrée avec ascenseur et escalier, - cave et local technique, - garage. RDJ / 1ER ETAGE - hall avec ascenseur, escalier et WC séparé, - spacieux salon avec cuisine et accès à deux terrasses ainsi qu'au jardin. 2ÈME ÉTAGE - hall avec ascenseur, escalier et espace pour un bureau, - 3 grandes chambres à coucher dont une avec accès à une terrasse, - salle de bains et salle de douche. COMBLES - hall avec ascenseur et escalier, - suite parentale avec grande chambre à coucher, dressing, salle de bains et terrasse. Brochure et plans disponible sur simple demande ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette magnifique maison avec une surface habitable nette de +/- 233,62 m2, bien située dans une rue calme et agréable à Oetrange, commune de Contern. Implantée sur un terrain de 2a 4ca dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison contemporaine et moderne vous offre une excellente qualité de vie. La maison équipée d'un ascenseur privatif et d'un système de climatisation, porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Proximité directe avec tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, supermarchés, écoles et transports en communs. L'autoroute E29 permet de rejoindre le centre-ville et le Kirchberg en une dizaine de minutes. La maison bi-familiale au numéro 1B se compose comme suit : RDC / SOUS-SOL - hall d'entrée avec ascenseur et escalier, - cave et local technique, - garage. RDJ / 1ER ETAGE - hall avec ascenseur et escalier, - spacieux salon avec débarras, WC séparé, cuisine et accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. 2ÈME ÉTAGE - hall avec ascenseur, escalier et espace pour un bureau, - 3 grandes chambres à coucher dont une avec un dressing, - salle de bains et salle de douche. COMBLES - hall avec ascenseur et escalier, - suite parentale avec grande chambre à coucher, dressing, salle de bains et terrasse. Brochure et plans disponible sur simple demande ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

**APPARTEMENT AVEC DOUBLE GARAGE BOX FERMÉE ET LA POSSIBILITÉ DE RAJOUTER UNE 4ÈME CHAMBRE À COUCHER** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique et lumineux appartement contemporain et moderne, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien située à Sprinkange (commune de Dippach), proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants, ect) et à 15 minutes de Luxembourg-ville. Cet appartement libre des 4 façades vous garantit un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Avec une surface habitable de +/- 150 m2, l'appartement se compose comme suit : - spacieux hall d'entrée avec vidéophone, - suite parentale donnant accès à la terrasse et se composant de la chambre à coucher, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec grand lavabo, WC, baignoire et une fenêtre. - 2 chambres à coucher donnant accès à la terrasse, possibilité d'aménager une 4ème, - cuisine équipée indépendante avec un grand débarras et donnant accès à la terrasse, - spacieux living/salle à manger avec des belles hauteurs sous plafond avec un accès aux deux terrasses, - débarras donnant accès à la terrasse, - salle de douche avec lavabo et ventilation, - WC séparé avec lave-mains. A ceci s'ajoute un grand garage box fermée pour 2 voitures avec une cave. Informations supplémentaires : - année de construction : 2011 - passeport énergétique : E - plafonds avec spots LED intégrés - triple vitrage avec volets électriques - une terrasse de +/- 32 m2 et une autre de +/- 18 m2 - charges : +/- 440.-€ / mois Disponible de suite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

**APARTMENT WITH A GARAGE AND AN OUTDOOR PARKING SPACE** The real estate agency MaraMax s.àr.l is pleased to offer for sale this magnificent contemporary and modern apartment, located on the top floor of a small co-ownership well situated in Clemency (commune of Bascharage) and close to all amenities (highways, public transport, shops, restaurants, etc..) With a living area of +/- 122.15 m2, the apartment consists of the following: - entrance hall with wardrobe, intercom, and elevator, - spacious living/dining area with terrace access and open equipped kitchen, - 3 large bedrooms, - shower room with Italian shower, double sink with under cabinet, WC, and ventilation, - separate WC with washbasin. Additionally, there is a garage (closed box), an outdoor parking space, and an attic with laundry facilities. Additional information: - year of construction: 2012 - energy certificate: E/E - charges 400€/month Availability to be agreed upon For more information, contact us at ### / ### Want to know more?

MaraMax real estate agency is pleased to offer for sale this bright, fully renovated apartment on the 2nd floor of a well-located small condominium in Koerich. With a living area of +/- 43.79 m2, the apartment consists of the following: - entrance hall with custom built-in closets, - beautiful equipped kitchen opened onto the living/dining area, also with a cupboard, - one bedroom, - new shower room, including an Italian shower, sink with cabinet, WC, and window. In addition, there is a private cellar of +/- 6.86 m2 and a shared garden. Additional information: - Double-glazed windows - Year of construction: 1973 - Energy passport: H/I - Charges: +/- 250.-€ per month For any additional information, contact us at ### / ### Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this charming middle house, well located in a quiet and pleasant area in Schifflange, set on a plot of +/- 1a 12ca. With a total area of +/- 121.7 m2 and a living area of +/- 94.69 m2, the house is composed as follows: Ground floor: - entrance hall, - living/dining room, - equipped kitchen, - separate WC. 1st floor: - night hall, - 2 bedrooms, - shower room with sink, WC, and window. 2nd floor: - night hall, - 2 bedrooms. Cellar/basement: - laundry room/boiler room, - 2 cellars. Additionally, there is a terrace and a garden shed in solid construction of +/- 19 m2. Supplements: Year of construction +/- 1930 Energy passport: F/G Buderus gas boiler from the year 2023 Double glazing windows Slate roof, in good condition and regularly maintained Concrete slabs For further information, contact us at ### / ### Want to know more?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux appartement au 2ème étage à Differdange « Cité O » d'une petite copropriété, garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes. Avec une surface habitable de +/- 78,06 m2, l'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec vidéophone, - Cuisine équipée ouverte sur le living / salle à manger accès à la terrasse orienté vers l'avant du bâtiment, - Deux chambres à coucher, - Salle de douche avec douche italienne, lavabo avec armoire mural, WC et ventilation, - WC séparé avec lave-mains. A ceci s'ajoutent deux emplacements de parking intérieur ainsi qu'une cave privative. Informations supplémentaires : - Année de construction : 2021 - Passeport énergétique : A/A - Charges 241.-€/mois - Chauffage au sol - Volets en triple vitrage et volets électriques - Buanderie commune - Ascenseur Disponibilité : De suite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce joli studio au 1er étage d’une résidence bien située au centre de Esch-sur-Alzette et proche de toutes commodités. Avec une surface de +/- 36 m2, le studio se compose comme suit : - hall d’entrée avec parlophone, - grand living / salle de séjour, - cuisine équipée indépendante, - salle de douche avec simple lavabo, WC et fenêtre. A ceci s’ajoute une cave privative ! Pour plus d’informations par rapport à ce studio, n’hésitez pas à nous contacter. Want to know more?