MARAMAX s.à r.l. (4942 Bascharage) (page 2)

The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this magnificent house with a net living area of +/- 245.32 m2, well located in a calm and pleasant street in Oetrange, municipality of Contern. Located on a plot of 4a 75ca in a tranquil and green environment, ideal for families, this contemporary and modern house offers an excellent quality of life. The house is equipped with a private elevator and an air conditioning system, pays particular attention to detail and high-end features, ensuring optimal comfort thanks to living spaces with beautiful volumes opening out to the outside through large bay windows. Direct proximity to all services that enhance daily life, such as shops, supermarkets, schools, and public transport. The E29 motorway allows access to the city center and Kirchberg in about ten minutes. The bi-family house at number 1A is composed as follows: GROUND FLOOR / BASEMENT - entrance hall with elevator and staircase, - cellar and technical room, - garage. LOWER GROUND / 1ST FLOOR - hall with elevator, staircase, and separate WC, - spacious living room with kitchen and access to two terraces as well as the garden. 2ND FLOOR - hall with elevator, staircase, and space for an office, - 3 large bedrooms including one with access to a terrace, - bathroom and shower room. ATTIC - hall with elevator and staircase, - master suite with large bedroom, dressing room, bathroom, and terrace. Brochure and plans available upon simple request! For any further information, please contact us at ### / ### Want to know more?

The MaraMax real estate agency offers for sale this magnificent house with a net living area of +/- 233.62 m2, well located in a quiet and pleasant street in Oetrange, municipality of Contern. Set on a plot of 2a 4ca in a calm and green environment, ideal for families, this contemporary and modern house offers you an excellent quality of life. The house equipped with a private elevator and an air conditioning system pays special attention to details and high-end services, ensuring optimal comfort thanks to living spaces with beautiful volumes opened to the outside through large bay windows. Direct proximity to all the services that enhance daily life, such as shops, supermarkets, schools, and public transportation. The E29 highway allows access to the city center and Kirchberg in about ten minutes. The bi-family house at number 1B is composed as follows: GROUND FLOOR / BASEMENT - entrance hall with elevator and staircase, - cellar and technical room, - garage. LOWER GROUND / 1ST FLOOR - hall with elevator and staircase, - spacious living room with storage, separate WC, kitchen, and access to the terrace as well as the garden. 2ND FLOOR - hall with elevator, staircase, and space for an office, - 3 large bedrooms including one with a dressing room, - bathroom and shower room. ATTIC - hall with elevator and staircase, - master suite with large bedroom, dressing room, bathroom, and terrace. Brochure and plans available upon simple request! For any additional information, contact us at ### / ### Want to know more?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette magnifique maison avec une surface habitable nette de +/- 245,32 m2, bien située dans une rue calme et agréable à Oetrange, commune de Contern. Implantée sur un terrain de 4a 75ca dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison contemporaine et moderne vous offre une excellente qualité de vie. La maison équipée d'un ascenseur privatif et d'un système de climatisation, porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Proximité directe avec tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, supermarchés, écoles et transports en communs. L'autoroute E29 permet de rejoindre le centre-ville et le Kirchberg en une dizaine de minutes. La maison bi-familiale au numéro 1A se compose comme suit : RDC / SOUS-SOL - hall d'entrée avec ascenseur et escalier, - cave et local technique, - garage. RDJ / 1ER ETAGE - hall avec ascenseur, escalier et WC séparé, - spacieux salon avec cuisine et accès à deux terrasses ainsi qu'au jardin. 2ÈME ÉTAGE - hall avec ascenseur, escalier et espace pour un bureau, - 3 grandes chambres à coucher dont une avec accès à une terrasse, - salle de bains et salle de douche. COMBLES - hall avec ascenseur et escalier, - suite parentale avec grande chambre à coucher, dressing, salle de bains et terrasse. Brochure et plans disponible sur simple demande ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette magnifique maison avec une surface habitable nette de +/- 233,62 m2, bien située dans une rue calme et agréable à Oetrange, commune de Contern. Implantée sur un terrain de 2a 4ca dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison contemporaine et moderne vous offre une excellente qualité de vie. La maison équipée d'un ascenseur privatif et d'un système de climatisation, porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Proximité directe avec tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, supermarchés, écoles et transports en communs. L'autoroute E29 permet de rejoindre le centre-ville et le Kirchberg en une dizaine de minutes. La maison bi-familiale au numéro 1B se compose comme suit : RDC / SOUS-SOL - hall d'entrée avec ascenseur et escalier, - cave et local technique, - garage. RDJ / 1ER ETAGE - hall avec ascenseur et escalier, - spacieux salon avec débarras, WC séparé, cuisine et accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. 2ÈME ÉTAGE - hall avec ascenseur, escalier et espace pour un bureau, - 3 grandes chambres à coucher dont une avec un dressing, - salle de bains et salle de douche. COMBLES - hall avec ascenseur et escalier, - suite parentale avec grande chambre à coucher, dressing, salle de bains et terrasse. Brochure et plans disponible sur simple demande ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

**APPARTEMENT AVEC DOUBLE GARAGE BOX FERMÉE ET LA POSSIBILITÉ DE RAJOUTER UNE 4ÈME CHAMBRE À COUCHER** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique et lumineux appartement contemporain et moderne, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien située à Sprinkange (commune de Dippach), proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants, ect) et à 15 minutes de Luxembourg-ville. Cet appartement libre des 4 façades vous garantit un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Avec une surface habitable de +/- 150 m2, l'appartement se compose comme suit : - spacieux hall d'entrée avec vidéophone, - suite parentale donnant accès à la terrasse et se composant de la chambre à coucher, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec grand lavabo, WC, baignoire et une fenêtre. - 2 chambres à coucher donnant accès à la terrasse, possibilité d'aménager une 4ème, - cuisine équipée indépendante avec un grand débarras et donnant accès à la terrasse, - spacieux living/salle à manger avec des belles hauteurs sous plafond avec un accès aux deux terrasses, - débarras donnant accès à la terrasse, - salle de douche avec lavabo et ventilation, - WC séparé avec lave-mains. A ceci s'ajoute un grand garage box fermée pour 2 voitures avec une cave. Informations supplémentaires : - année de construction : 2011 - passeport énergétique : E - plafonds avec spots LED intégrés - triple vitrage avec volets électriques - une terrasse de +/- 32 m2 et une autre de +/- 18 m2 - charges : +/- 440.-€ / mois Disponible de suite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.àr.l is pleased to offer for sale this lovely ground floor apartment in a small well-located residence in Mondercange, close to all amenities with easy access to major roads and public transport. With a living area of +/- 60 m2, the apartment comprises the following: - entrance hall with intercom, - spacious living / dining area with open kitchen and access to the terrace, - storage room with laundry, - one bedroom, - shower room with Italian shower, sink, and toilet. Year of construction: 1992 Energy passport: D/E Charges: 180.-€ / month For more information regarding this lovely apartment, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

**APARTMENT WITH A GARAGE AND AN OUTDOOR PARKING SPACE** The real estate agency MaraMax s.àr.l is pleased to offer for sale this magnificent contemporary and modern apartment, located on the top floor of a small co-ownership well situated in Clemency (commune of Bascharage) and close to all amenities (highways, public transport, shops, restaurants, etc..) With a living area of +/- 122.15 m2, the apartment consists of the following: - entrance hall with wardrobe, intercom, and elevator, - spacious living/dining area with terrace access and open equipped kitchen, - 3 large bedrooms, - shower room with Italian shower, double sink with under cabinet, WC, and ventilation, - separate WC with washbasin. Additionally, there is a garage (closed box), an outdoor parking space, and an attic with laundry facilities. Additional information: - year of construction: 2012 - energy certificate: E/E - charges 400€/month Availability to be agreed upon For more information, contact us at ### / ### Want to know more?

MaraMax real estate agency is pleased to offer for sale this bright, fully renovated apartment on the 2nd floor of a well-located small condominium in Koerich. With a living area of +/- 43.79 m2, the apartment consists of the following: - entrance hall with custom built-in closets, - beautiful equipped kitchen opened onto the living/dining area, also with a cupboard, - one bedroom, - new shower room, including an Italian shower, sink with cabinet, WC, and window. In addition, there is a private cellar of +/- 6.86 m2 and a shared garden. Additional information: - Double-glazed windows - Year of construction: 1973 - Energy passport: H/I - Charges: +/- 250.-€ per month For any additional information, contact us at ### / ### Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this charming middle house, well located in a quiet and pleasant area in Schifflange, set on a plot of +/- 1a 12ca. With a total area of +/- 121.7 m2 and a living area of +/- 94.69 m2, the house is composed as follows: Ground floor: - entrance hall, - living/dining room, - equipped kitchen, - separate WC. 1st floor: - night hall, - 2 bedrooms, - shower room with sink, WC, and window. 2nd floor: - night hall, - 2 bedrooms. Cellar/basement: - laundry room/boiler room, - 2 cellars. Additionally, there is a terrace and a garden shed in solid construction of +/- 19 m2. Supplements: Year of construction +/- 1930 Energy passport: F/G Buderus gas boiler from the year 2023 Double glazing windows Slate roof, in good condition and regularly maintained Concrete slabs For further information, contact us at ### / ### Want to know more?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux appartement au 2ème étage à Differdange « Cité O » d'une petite copropriété, garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes. Avec une surface habitable de +/- 78,06 m2, l'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec vidéophone, - Cuisine équipée ouverte sur le living / salle à manger accès à la terrasse orienté vers l'avant du bâtiment, - Deux chambres à coucher, - Salle de douche avec douche italienne, lavabo avec armoire mural, WC et ventilation, - WC séparé avec lave-mains. A ceci s'ajoutent deux emplacements de parking intérieur ainsi qu'une cave privative. Informations supplémentaires : - Année de construction : 2021 - Passeport énergétique : A/A - Charges 241.-€/mois - Chauffage au sol - Volets en triple vitrage et volets électriques - Buanderie commune - Ascenseur Disponibilité : De suite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce joli studio au 1er étage d’une résidence bien située au centre de Esch-sur-Alzette et proche de toutes commodités. Avec une surface de +/- 36 m2, le studio se compose comme suit : - hall d’entrée avec parlophone, - grand living / salle de séjour, - cuisine équipée indépendante, - salle de douche avec simple lavabo, WC et fenêtre. A ceci s’ajoute une cave privative ! Pour plus d’informations par rapport à ce studio, n’hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

**APPARTEMENT AVEC GARAGE BOX FERMÉE** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux appartement avec sa belle terrasse donnant vers l'arrière du bâtiment, à l'abri du bruit de la rue. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence implantée dans une rue pas tellement fréquentée, dans le centre de Bertrange, cet appartement vous donne accès à toutes commodités (pharmacie, post, commune de Bertrange, médecins, arrêts de bus, restaurants,..ect) Avec une surface habitable de +/- 87,39 m2, l'appartement se compose comme suit : - hall d'entrée avec parlophone et placard sur mesure, - living / salle à manger, accès à la terrasse, - cuisine équipée indépendante, - 2 chambres à coucher, - salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo, WC, espace buanderie et ventilation, - WC séparé avec lave-mains et ventilation. A ceci s'ajoute un garage box fermée de +/- 16,90 m2 ainsi qu'une cave privative. Informations supplémentaires : - Année de construction : +/- 1999 - Fenêtres en double vitrage - Chaudière au gaz - Ascenseur Charges : 280.-€/mois Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au ### / ### Want to know more?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux appartement au 4ème et dernier étage d'une résidence à seulement 5 unités bien située à Luxembourg-Belair, proche de toutes commodités avec un accès facile aux grandes axes routières toutes directions (autoroute à +/- 1 km) et aux transports publics (gare de Hollerich à +/- 2 km, arrêt de bus à +/- 30 mètres et desservi par les lignes 12 et 15). L'aéroport se trouve également à uniquement 7,5 km. Avec une surface habitable de +/- 102,67 m2, l'appartement se compose comme suit : ? hall d'entrée avec parlophone et placard, ? living / salle à manger, accès à la terrasse avant avec une vue imprenable sur le parc, ? cuisine équipée, accès au balcon arrière avec marquise, ? 2 chambres à coucher dont une avec accès au 2ème balcon arrière, ? salle de bains avec baignoire, lavabo, buanderie et fenêtre, ? WC séparé. A ceci s'ajoute une cave privative de +/- 7,43 m2. Possibilité d'acquérir deux garages situés derrière le bâtiment (prix sur demande) Les garages sont uniquement disponibles dans l'ensemble avec l'appartement. Informations supplémentaires : Année de construction : 1962 Passeport énergétique : H/I Fenêtres en double vitrage Ascenseur Charges : +/- 200.-€/mois Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

**APPARTEMENT AVEC 2 EMPLACEMENTS INTÉRIEURS ET 3 CAVES** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux appartement au 1er étage d'une résidence bien située au centre de Bascharage, proche de toutes commodités (Cactus, arrêt de bus et station d'essence directement en face) avec un accès facile aux grandes axes routières toutes directions. Avec une surface de +/- 78 m2, l'appartement se compose comme suit : - hall d'entrée avec placard et parlophone, - living / salle à manger donnant accès au balcon avant avec marquise, - cuisine équipée indépendante donnant accès au balcon du côté, - 2 chambres à coucher dont une avec climatisation et l'autre avec accès à la salle de bains, - WC séparé avec lave-mains et ventilation. A ceci s'ajoutent 2 emplacements intérieurs avec 2 caves et une autre cave de +/- 18,21 m2. Informations supplémentaires : Fenêtres en double vitrage avec moustiquaires et volets électriques Année de construction : 2004 Passeport énergétique : E/E Charges : +/- 250.-€ par mois Ascenseur Disponible de suite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this magnificent semi-detached house built in 2008, well situated in a quiet and pleasant street in Kleinbettingen and set on a plot of +/- 3a 28ca. Close to all amenities and just a few meters from the train station and bus stops, this contemporary and modern house provides an excellent quality of life. With a total area of +/- 225.03 m2 and a living area of +/- 151.93 m2, the house is composed as follows: 1st floor: - open equipped kitchen leading to the large and bright living room with wood stove and access to the terrace and garden, - bedroom, - separate WC with washbasin and window. 2nd floor: - large landing, - 3 bedrooms including one with a dressing room and air conditioning, - storage, - shower room with Italian shower, bathtub, double sink and window, - separate WC with washbasin and window. Ground floor / basement: - spacious entrance hall, - shower room with Italian shower, single sink, WC and window, - boiler room (Viessmann gas boiler)/laundry room, - garage for 2 cars with 3 outdoor parking spaces. Extras: - landscaped garden with garden shed, - terraces with electric awnings, - double glazing windows, - alarm system, - solar panels, - anti-limewater softener. Energy passport: E/E For more information about this magnificent house, do not hesitate to contact us. Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this beautiful semi-detached house situated on a plot of +/- 4a. Well located in a quiet and pleasant street in Pétange, the house provides easy access to all amenities (shops, doctors, bus stops, etc.) as well as to the main roads in all directions. With a surface area of +/- 230 m2, the house is composed as follows: Ground floor: - entrance hall, - living/dining room with fireplace, - equipped kitchen opening onto the veranda and terrace. 1st floor: - night hall, - two bedrooms or one bedroom with dressing room, - bathroom with window. 2nd floor: - bedroom, - bedroom/office, - attic space with 2 skylights. Cellar/basement: - boiler room, laundry, and storage cellar. In addition, there is a 2-story barn with a garage and pit of +/- 54.68 m2. Supplements: - year of construction: +/- 1925 - energy passport: In progress - Viessmann gas boiler from the year 2020 - wooden slabs - double-glazed windows - partially insulated slate roof. For further information, contact us at ### / ### Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.àr.l is pleased to offer for sale this bright ground floor apartment in a well-located residence in the center of Pétange, close to all amenities (within walking distance) and with easy access to major roads in all directions. With a living area of +/- 49.17 m2, the apartment is composed as follows: - entrance hall with a secure door and niche for a wardrobe, - equipped kitchen open to the living/dining room with a storage room, - one bedroom, - bathroom. Additionally, it includes an indoor parking space and a private basement, totaling 17.05 m2. Additional information: - Double glazed windows - Year of construction: 2009 - Energy passport: E/E - Charges: +/- 150.-€ per month - Elevator For any additional information, please contact us at ### / ### Want to know more?

**MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE POUR 5 VOITURES** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette spacieuse maison, bien située dans une rue clame à Rodange sur un terrain de +/- 4a 47ca et proche de toutes commodités avec un accès facile aux grandes axes routières toutes directions. Avec une surface de +/- 230 m2 la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - grande salle à manger ouverte sur le living avec un coin de bureau, - cuisine équipée, - salle de douche avec simple lavabo, WC et fenêtre. 1er étage : - 2 chambres à coucher dont une avec un dressing, - préparations pour une salle de bains (matériel mis à disposition). 2ème étage : - grenier aménageable (dalle en bois) Cave / sous-sol : - cave pour rangements avec WC séparé, - buanderie / chaufferie, - accès au jardin. Informations supplémentaires : - Passeport énergétique : I/I - Année de construction : +/- 1920 - renouvèlement de l'électricité en 2021 - Dalles en béton de l'année 2021 - Chaudière à gaz révisée - Fenêtres en double vitrage - Toiture en éternit non isolée, révisée en année 2021 Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

** Possibilité d’installer un cabinet médical ou autres professions libérales ** L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ce magnifique appartement au rez-de-chaussée d’une résidence bien située dans une rue calme et agréable au centre de Bascharage. Proche de toutes commodités, cet appartement vous offre une excellente qualité de vie. Avec une surface de +/- 87,66 m2, l’appartement se compose comme suit : - spacieux hall d’entrée avec parlophone, - living / salle à manger accès terrasse, - cuisine équipée indépendante, - 2 grandes chambres à coucher, - salle de douche avec douche italienne, lavabo simple, WC et fenêtre, - WC séparé avec lave-mains. A ceci s’ajoute un emplacement intérieur et une cave privative. Suppléments : - emplacements extérieurs en commun - année de construction : 2008 - passeport énergétique : E/F - double vitrage avec volets électriques - ascenseur Pour plus d’informations par rapport à ce magnifique appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette maison en gros ?uvre fermé, située dans un quartier résidentiel paisible de la commune de Bascharage, dans un cadre résidentiel paisible et agréable, offrant une belle intimité tout en étant à proximité immédiate des services essentiels et des infrastructures. Construite sur un terrain de 7a 01ca, cette maison offre une superficie totale d'environ 481 m² et propose un potentiel énorme pour devenir la résidence de vos rêves, avec des aménagements à prévoir pour la finaliser selon vos goûts et besoins. Rez-de-chaussée : ? Un hall d'entrée accueillant, menant vers un grand vestiaire de 10 m², ? Un spacieux double garage avec un accès direct à une salle de fitness pouvant également servir de débarras ou de bureau, ? Un cellier de 13 m² idéal pour du stockage supplémentaire, ? Un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, lumineuse et un salon spacieux, créant une atmosphère conviviale et accueillante avec un accès direct au jardin, ? Un WC séparé pour plus de commodité. Premier étage : ? 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ? Une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et WC privatifs, ? Une seconde salle de douche avec WC complète cet étage. Sous-sol : ? Une buanderie, ? Un local technique de 20 m², ? Une salle d'eau avec douche et WC, ? Un impressionnant espace bien-être de 95 m², conçu pour accueillir une piscine de 9 mètres de long sur 4 mètres de large ainsi qu'un jacuzzi, permettant de créer votre propre oasis de détente à domicile. Informations supplémentaires : Cette maison est vendue en gros ?uvre fermé, ce qui signifie que les principaux travaux de construction sont déjà réalisés. Il reste à prévoir un budget pour la finition intérieure selon vos goûts et besoins. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?