MARAMAX s.à r.l. (4942 Bascharage)

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, praktische ligging en een betaalbare investering. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 66,07 m² en beschikt het over alles wat nodig is voor een comfortabel wonen. Bij binnenkomst verwelkomt een uitnodigend toegangsgedeelte dat leidt naar de verschillende ruimtes. De volledig uitgeruste keuken is ruim en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden en voor sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over een lichte slaapkamer die rust en privacy garandeert, evenals een nette badkamer met douche die klaar is voor gebruik. Daarnaast maakt een zolderruimte van 5,95 m² het mogelijk om extra opslagruimte te creëren, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning dateert uit circa 1940 en verkeert in goede staat, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een rendabel verhuurobject in Differdange. De locatie van dit vastgoed is uitstekend: het appartement ligt op korte afstand van scholen, winkels, restaurants, het treinstation en bushaltes. Deze centrale ligging maakt het mogelijk om alle belangrijke voorzieningen vlot te bereiken, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor wie snel wil genieten van de voordelen van het stadsleven zonder in te boeten op rust. Differdange staat bekend om zijn goede verbindingen en levendige gemeenschap, waardoor bewoners kunnen profiteren van een gevarieerd aanbod aan diensten en recreatiemogelijkheden. De woning wordt verkocht voor €360.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Dit biedt de koper de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken of te investeren in een ontwikkelingsmarkt met potentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MaraMax s.àr.l via telefoon op ### of per e-mail op info@maramax. Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit aantrekkelijke appartement in Differdange verder te ontdekken! Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement in Hautcharage? Dan is dit prachtige huurpand op de tweede verdieping precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke straat, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90,26 m², voorzien van alle nodige comfort voor een moderne levensstijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledige badkamer met zowel bad als douche, en een apart gastentoilet met lavabo en ventilatie. De ruime living en eetkamer geven toegang tot het gezellige balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met het balkon, waardoor het koken en dineren in een aangename omgeving kan plaatsvinden. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. Voor uw gemak is er een privatieve ondergrondse parkeerplaats van ongeveer 13,27 m² beschikbaar tegen een maandelijkse kost van €125, wat uw parkeerprobleem volledig oplost. Een private kelder biedt extra opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van twee liften de toegang tot het appartement vergemakkelijkt, zelfs voor mindervaliden. De woning is beschikbaar vanaf direct en wordt verhuurd onder de voorwaarden van een borgstelling van €4.010, met maandelijkse kosten van €250 voor de nutsvoorzieningen en servicekosten. De ligging van dit vastgoed in Hautcharage biedt diverse voordelen: nabijheid van alle belangrijke faciliteiten, openbaar vervoer en infrastructuur maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. De omgeving is rustig, veilig en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek buiten de drukte van grote steden, maar toch vlot bereikbaar blijft. Het appartement is geschikt voor eenpersoon, koppel of een koppel met één kind, onder de voorwaarde van een vast contract zonder proefperiode en geen huisdieren. Met zijn moderne voorzieningen, praktische indeling en strategische ligging vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie in Hautcharage wil wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie huurmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Linger biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige woonwijk binnen de gemeente Käerjeng. Met een totale oppervlakte van ongeveer 252 m² op een perceel van 6,43 are, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en is gebouwd in 1920, wat bijdraagt aan haar karakter en charme. De indeling is doordacht en functioneel, met op de begane grond een ruime inkomhal, een aparte keuken met toegang tot de veranda en een grote woonkamer die in twee delen is opgesplitst. De veranda opent direct naar de tuin, wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten in een zuiden gerichte tuin die het hele jaar door van zon wordt voorzien. Daarnaast zijn er op deze verdieping ook een apart toilet en eetruimte die naar de ingang leidt, waardoor het gezin of gasten gemakkelijk kunnen genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche en toilet voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie, en een berging. De zolderruimte van ongeveer 35 m² biedt extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor wie meer ruimte wenst of nog wil aanpassen aan persoonlijke wensen. De kelder omvat een hal, een werkplaats met verwarmingsruimte en een garage met elektrische poort, wat extra comfort en praktische oplossingen biedt. Buiten zorgen drie parkeerplaatsen, een terras en de zuidgerichte tuin voor een aangename leefruimte, perfect voor ontspanning of het ontvangen van vrienden. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over dubbele PVC-ramen met handbediende rolluiken, terwijl de bouwmaterialen onder andere betonnen vloeren en een niet-geïsoleerd grijze tegelnok omvatten. Een betrouwbare investering met karakter en tal van mogelijkheden. Linger ligt in een rustige omgeving waar rust en natuur centraal staan, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dit eigendom combineert historische charme met moderne functionaliteit en biedt volop potentieel voor verdere personalisatie. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met onze makelaars via telefoon of e-mail. Deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar charme weet te waarderen en verder wil laten uitgroeien tot een warm thuis in het hart van Luxemburgs platteland. Prijs: 850.000 euro, zonder BTW. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een degelijk en ruim vastgoed. Gelegen in een rustige residentiële wijk, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met parketvloeren, en een zolder die bijvoorbeeld kan dienen als ontspanningsruimte of kantoorplek. Het gelijkvloers verwelkomt u met een gastvrij ontvangsthal, een ruime woonkamer en eetkamer met warme parketvloer, een onafhankelijke volledig uitgeruste keuken en een praktische toilet met lavabo. De eerste verdieping herbergt twee mooie slaapkamers, eveneens met parket, een badkamer met douche en lavabo, en een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot derde slaapkamer. Bovenaan de woning bevindt zich een zolderruimte, inclusief een sauna, en een volledig houten uitgevoerde berging/loft, wat extra bergruimte en karakter toevoegt aan het geheel. De praktische aspecten van de woning worden versterkt door de aanwezigheid van een kelder voor opslag en aansluitingen, en comfortabele voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, handmatige rolluiken en een gasgestookte CV-ketel uit 2006 van het merk Buderus. De energieklasse is momenteel vermeld als G/G, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De woning rijdt zonder zonnepanelen of lift, waardoor de kosten tot een minimum worden beperkt. De afwezigheid van een tuin, terras of balkon maakt deze woning vooral geschikt voor wie de voordelen van een centrale ligging en ruime binnenruimte waardeert. Met de nabijheid van scholen, winkels en verbindingen met het wegennet is deze woning in Hautcharage bovendien uiterst praktisch gelegen voor dagelijks comfort en mobiliteit. Met een vraagprijs van 680.000 euro biedt deze woning een uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden vastgoed in Hautcharage. Voor geïnteresseerden die hun volgende thuis willen ontdekken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle bijkomende details die deze woning tot uw ideale thuis maken. Aarzel niet om snel contact te leggen via telefoon of e-mail; dit is een kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en ruim duplex appartement in een gunstige locatie nabij alle voorzieningen? Dan is deze prachtige woning in Capellen zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw uit 1996, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 140,17 m², verdeeld over twee verdiepingen die zorgen voor een comfortabele en praktische indeling. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met douche, evenals een aparte douchecabine op de bovenste verdieping. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en is er een berging onder de trap voor extra opslagruimte. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een binnenparkeerplaats en een private kelder, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De indeling is ontworpen met aandacht voor comfort en praktische gebruiksvriendelijkheid. De tweede verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhall met intercom en een lichte woonkamer die toegang geeft tot het balkon aan de voorkant, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De keuken is volledig uitgerust, terwijl het bureau of de extra slaapkamer flexibel inzetbaar is volgens uw wensen. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het terras en voorzien is van twee Velux-ramen en ingebouwde kasten. De tweede slaapkamer heeft eveneens toegang tot het terras en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een Italiaanse douche en alles is afgewerkt met modern comfort in gedachten. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement ook toegankelijk voor mindervaliden, wat een extra voordeel vormt. De ligging in Capellen brengt verschillende voordelen met zich mee. U woont nabij belangrijke vervoersaders zoals snelwegen en openbaar vervoer, waardoor u snel in andere delen van de regio bent. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en scholen, inclusief het Lycée de Mamer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Het energieprestatiecertificaat van E/F geeft inzicht in de energie-efficiëntie van het pand. De maandelijkse kosten variëren tussen 400 en 440 euro, inclusief onderhoud en servicekosten. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden voor €855.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar mits overeenstemming over de opleverdatum. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie; dit unieke aanbod in Capellen wacht op een nieuwe eigenaar die op zoek is naar comfort, ruimte en centrale ligging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie ?AN ZOLWEREN? in Soleuvre, een exclusief en hoogstaand vastgoedproject dat binnenkort wordt opgeleverd. Deze elegante ontwikkeling bestaat uit slechts vier appartementen met lift, ontworpen volgens de strengste normen voor energieprestaties (B - A+), en biedt een unieke kans om te investeren in een moderne, comfortabele woonomgeving. Het aangeboden appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 133,61 m², aangevuld met royale buitenruimtes. Van de ruime inkomhal van ongeveer 11,99 m² tot de open keuken en woonkamer van bijna 49 m² met directe toegang tot een schitterend terras van 33,60 m², alles is ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer van 3,67 m², en nog een tweede slaapkamer met toegang tot een balkon van 6,90 m². Daarnaast is er een tweede badkamer, een apart toilet, een privékelder van 7,66 m² en een prachtig privétuin van 214,18 m² die direct vanuit de leefruimte toegankelijk is, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Deze kwalitatieve nieuwbouw wordt uitgerust met state-of-the-art installaties zoals centrale gasverwarming met vloerverwarming, triple glas PVC-ramen voor optimale thermische isolatie, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbel flux en een energiezuinige condensatiegasboiler. De voortdurende aandacht voor comfort en duurzaamheid maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige maar centrale omgeving. Gelegen in een rustige en gewilde locatie, biedt deze residentie je vlotte bereikbaarheid tot nabijgelegen steden als Esch-sur-Alzette, Differdange, Belvaux en Luxemburg-Stad. Eveneens dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze locatie de ideale plek voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische levensstijl. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €996.143 inclusief btw van toepassing (3%), onder voorbehoud van goedkeuring van het superreductietarief door de ontwikkelaar na ondertekening van de notariële akte. Twee ondergrondse parkeerplaatsen kunnen optioneel worden bijgekocht tegen een totaalbedrag van €67.239. Voor verdere informatie, het verkrijgen van plannen of het bespreken van eventuele maatwerkopties, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem gerust contact op via ### of via e-mail op ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om in een hoogwaardig nieuwbouwproject te investeren in een rustige en toch centrale omgeving in Soleuvre; wij kijken ernaar uit om u dit uitzonderlijke vastgoedproject te mogen presenteren. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de exclusieve résidence ?AN ZOLWEREN? te Soleuvre en biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, residentiële omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 72,91 m², gelegen op de eerste verdieping, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte met hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte technologieën. Het beschikt over één ruime slaapkamer van circa 12,51 m², een open leefruimte van bijna 38 m² die naadloos overgaat in een comfortabele keuken en een grote terras van ongeveer 23,12 m². Vanuit de leefruimte en de slaapkamer heeft u directe toegang tot het terras, waardoor binnen- en buitenleven elegant worden gecombineerd. De badkamer van 2,76 m² is voorzien van een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet van 1,42 m² aanwezig is. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een privé kelder van ongeveer 7,55 m², wat extra opslagruimte biedt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder andere een wasruimte, een fietsenstalling, en een afvalruimte, wat het wonen nog praktischer maakt. Voor wie extra comfort wenst, zijn twee parkeerplaatsen voorzien, kosten €62.602,00 exclusief prijs. De locatie te Soleuvre is bijzonder gunstig: het rustige en residentiële karakter wordt aangevuld door de nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een snelle verbinding naar Esch-sur-Alzette, Differdange, Belvaux en Luxemburg-Stad, wat deze residentie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door moderne technieken zoals drievoudige beglazing, thermische breuk in PVC-raampartijen, rolluiken met motorisatie en een volledig geavanceerde ventilatiesysteem met dubbele stroming. Daarnaast wordt het project volgens de hoogste normen voor energieprestaties (B+) gerealiseerd en beschikt het over een gascondensatieketel voor verwarming, met vloerverwarming en dubbele beglazing voor optimale isolatie. De verwachte oplevering is binnen ongeveer 24 maanden, waardoor u binnenkort kunt genieten van deze nieuwe woonruimte in een hoogwaardige afgewerkte omgeving. De vraagprijs van €624.143,00 inclusief btw geeft toegang tot deze exclusieve woning die zich onderscheidt door haar hoogwaardige afwerking en strategische ligging. Interessant is dat de prijs onder voorbehoud is van de goedkeuring van het superreductietarief voor btw, waardoor er nog mogelijke voordelen kunnen zijn. Mocht u geïnteresseerd zijn in dit bijzondere project of meer informatie wensen over de plannen en afwerking, dan nodigen wij u uit contact op te nemen met MaraMax via telefoon of e-mail. Deze investering in vastgoed biedt niet alleen een moderne woning, maar ook een uitstekende kans om te profiteren van de groeiende markt in Soleuvre en haar omgeving. Aarzel niet om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of om de verdere details te bespreken; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis in deze prachtige residentie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Consdorf, een exclusieve en hoogstaande residentie die zich onderscheidt door haar kwaliteit en moderne afwerking. Gelegen in een bijzonder beperkte en toekomstige constructie van slechts drie loten, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een rustige omgeving. Het eigendom, gelegen op de eerste en tweede verdieping, heeft een totale geregistreerde oppervlakte van circa 130,18 m² en beschikt over een doordachte indeling die functionaliteit en esthetiek perfect combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische ontvangsthal die leidt naar een open ruimte met een ruime woon- en eetkamer en een open keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het toegang geeft tot het balkon van 6 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht. De woning beschikt verder over twee slaapkamers, elk met voldoende ruimte en comfort, inclusief ingebouwde dressings. Een ruime badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte onderstrepen het gebruiksgemak van het geheel. De afwerking en technische voorzieningen dragen bij aan een comfortabel woonklimaat – onder meer vloerverwarming, PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem en een gascondensatieketel. Het volledige project wordt volgens energie-efficiënte normen (A-A) gerealiseerd, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich op slechts 30 meter van een bushalte bevindt, waardoor openbaar vervoer zeer vlot bereikbaar is. Bovendien bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten op korte afstand, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Consdorf ligt strategisch op enkele kilometers van belangrijke steden zoals Echternach, Junglinster, Grevenmacher en Diekirch, terwijl Luxemburg-Stad slechts 24 km verwijderd is. Dit maakt het project bijzonder geschikt voor wie de rust van het platteland zoekt, maar niet wil inboeten aan verbondenheid met stedelijke faciliteiten. De woning wordt aangeboden inclusief twee carportplaatsen en een privé tuin van bijna 59 m², ideaal voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. De prijs bedraagt € 877.712 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring van het btw-tarief door de ontwikkelaar. Met de mogelijkheid tot maatwerk in plannen en afwerking, biedt deze investering niet alleen wooncomfort, maar ook de kans om een eigen stempel te drukken op het eindresultaat. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor verdere informatie, plannen en documentatie – wij helpen u graag om dit unieke vastgoedproject te ontdekken en te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Consdorf, een exclusieve en hoogwaardige nieuwbouwresidentie die zich onderscheidt door zijn beperkte aantal van slechts drie appartementen, waardoor een intieme en prestigieuze woonomgeving wordt gecreëerd. Dit schitterende eerste verdieping appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 121,73 m², inclusief praktische en moderne indelingen die comfort en functionaliteit combineren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open leefruimte van ongeveer 45,20 m², bestaande uit een woonkamer en eethoek met een open keuken. Grote raampartijen en een directe toegang tot het balkon van circa 12 m² zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,06 m² en 17,37 m², waarvan één met een eigen badkamer en douche. Daarnaast is er een aparte badkamer en een apart toilet met wasruimte, waardoor het comfort wordt verhoogd. Een praktische bergruimte en een tuintje van ongeveer 92,97 m² maken het geheel compleet en bieden extra privaatheid en buitenruimte. De technische voorzieningen van dit nieuwbouwproject onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid, met onder meer een performante EPC-certificering A, een condensatiegasboiler, vloerverwarming, kunststof ramen met driedubbel glas en automatische rolluiken. Het project wordt gerealiseerd volgens de hoogste normen op het gebied van energieprestaties, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenefficiënt wooncomfort. De bouw wordt ingeschakeld met een geschatte oplevering binnen ongeveer 24 maanden, waardoor u binnenkort kunt genieten van uw nieuwe woning. De locatie biedt optimale gemakken met een bushalte op slechts 30 meter afstand, en tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten in de nabijheid. De regio ligt gunstig op korte afstand van belangrijke steden zoals Echternach, Junglinster, Grevenmacher, Diekirch en de hoofdstad Luxemburg, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Deze residentie biedt ook de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen en afwerkingen, zodat u het appartement kunt afstemmen op uw wensen. Het prijskaartje bedraagt €826.701 inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van de toepassing van het superreducerende btw-tarief. Naast dit appartement zijn er nog andere opties beschikbaar binnen de ontwikkeling, waaronder een gelijkvloers tuinappartement en een duplex op de eerste en tweede verdieping. Voor bijkomende informatie, het verkrijgen van de plannen of het bespreken van uw wensen, staat ons team klaar via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in een rustige, comfortabele en bijzonder goed gelegen omgeving in Consdorf. Neem contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit project u te bieden heeft. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwresidentie in Consdorf biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een high-end vastgoedproject dat zich onderscheidt door zijn architecturale verfijning en moderne voorzieningen. Het betreft een prachtige woning gelegen op de begane grond, met een ruime woonoppervlakte van circa 123,44 m², voorzien van drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een private tuin van ongeveer 54 m². Dit appartement, dat deel uitmaakt van een zeer kleinschalig project met slechts drie lots, combineert comfort en functionaliteit op een hoog niveau. De inrichting omvat onder meer een gezellige living met directe toegang tot de buitenruimte, drie slaapkamers waarvan één voorzien van een eigen badkamer, een aparte badkamer, een gastentoilet met wasruimte, en een praktische kelderruimte. Inclusief bij de aankoop behoren een carport en een extra buitenparkingsplaats, die zorgen voor optimale mobiliteit en comfort. De technische uitrusting en het afwerkingsniveau van dit appartement zijn van zeer hoge standaard. De woning wordt gebouwd volgens de strengste energie-eisen, met een EPC-classificatie A, en uitgerust met moderne installaties zoals een condensatiegasketel op gas, vloerverwarming, PVC-ramen met triple beglazing en thermische onderbreking, plus automatische rolluiken en een dubbelstrooms ventilatiesysteem (VMC). Deze voorzieningen zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lage energiekosten en minimale milieubelasting. De oplevering wordt gepland binnen ongeveer 24 maanden, waarbij de koper nog de mogelijkheid heeft om aanpassingen te laten doorvoeren qua indeling en afwerking, afhankelijk van de goedkeuring door de ontwikkelaar, wat een extra maatwerkoptie biedt. De ligging van dit project in Consdorf is ideaal voor wie op zoek is naar rust, moderne voorzieningen en goede bereikbaarheid. Op slechts 30 meter afstand bevindt zich een bushalte, terwijl alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en diensten in de directe omgeving beschikbaar zijn. De nabijheid van steden zoals Echternach, Junglinster, Grevenmacher, Diekirch en de hoofdstad Luxemburg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De prijs van 829.832 euro, inclusief BTW, wordt mogelijk met het gunstige super-reduceertarief aangebracht, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Voor meer informatie, het verkrijgen van plannen en technische documenten, kunt u contact opnemen met MaraMax via onderstaande gegevens. Neem vandaag nog de eerste stap naar deze bijzondere woongelegenheid in Consdorf en ervaar de combinatie van luxe, comfort en uitstekende ligging. Meer weten?

Deze prachtige woning in Lamadelaine biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de rustige kant van deze charmante gemeente, combineert dit appartement functionaliteit met hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. Met een totale woonoppervlakte van circa 92,94 m², beschikt het over een slimme indeling die optimaal benut maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden kleine residentie, gebouwd in 2021, en profiteert van tal van moderne voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn luxe materialen, zoals triple beglazing, vloerverwarming op basis van een ecologische warmtepomp, en hoogwaardige, op maat gemaakte keuken. De woning wordt compleet geleverd met een ruime terras en een privé tuin van 42 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Binnen vinden we drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot de tuin en het terras, en een flexibele ruimte die gebruikt kan worden als bureau of extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en een royaal raam dat natuurlijk licht binnenlaat, terwijl het apart toilet met lavabo extra comfort biedt. De woning is volledig voorzien van geavanceerde technieken zoals elektrische rolluiken, zonnepanelen ontbreken echter, maar de EPC-classificatie A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. Het appartement beschikt ook over praktische extra’s zoals een eigen kelderruimte van bijna 5 m², een parkeergarage voor twee auto’s via een park-lift, en wasfaciliteiten in de gemeenschappelijke wasruimte. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving. De ligging van dit appartement in Lamadelaine biedt verschillende voordelen. Gelegen in een rustige buurt, is de woning perfect geschikt voor gezinnen of professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en de groene omgeving maken het tot een zeer aantrekkelijke locatie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, deze woning combineert alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in Vlaanderen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement te koop in Bascharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonhuis in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2008, biedt dit appartement een mooie combinatie van functionaliteit en comfort. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 64,78 m², is het appartement perfect geschikt voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl. De indeling omvat een ruim inkomhall met een parlophone, een lichte woonkamer die toegang geeft tot een indrukwekkende terras van circa 33 m², waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl de grote slaapkamer voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche met douche-italienne, dubbele lavabo en toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Verder beschikt dit appartement over praktische extra's zoals een eigen parkeerplaats met elektriciteitsaansluiting van ongeveer 12,40 m² en een privé kelderruimte van 3,24 m². Het gebouw is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals dubbele beglazing met elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur, een gemeenschappelijke wasruimte en een lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert. De ligging in Bascharage biedt diverse voordelen; de residentie bevindt zich nabij alle benodigde faciliteiten, waardoor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen gemakkelijk bereikbaar zijn. De energieprestatiecertificaat is momenteel geklasseerd als E/F, en de verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Met een vraagprijs van 450.000 euro is dit eigendom een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit. De condo-kosten zijn inbegrepen en er zijn geen btw-verplichtingen. Dit appartement is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact op met ons makelaarskantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Bascharage! Meer weten?

Deze parking voor verhuur bevindt zich op een gunstige locatie in Limpach, op 10, Rue Centrale. Met een maandelijkse huurprijs van slechts 55 euro biedt dit een praktische oplossing voor wie op zoek is naar veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden in de omgeving. De locatie is ideaal voor bewoners of bezoekers die hun voertuig dicht bij huis willen parkeren zonder de zorgen van straatparkeren, en de betaalbare huurprijs maakt het nog aantrekkelijker. De parking bevindt zich buiten, wat ideaal is voor wie snel en gemakkelijk toegang wil zonder gedoe of extra kosten. De beschikbare parkeerplaatsen variëren in beschikbaarheid, met sommige plaatsen vanaf 1 maart 2026 beschikbaar, terwijl andere onmiddellijk toegankelijk zijn. De huurvoorwaarden zijn helder: een waarborg van 110 euro en een eenmalige kostenvergoeding aan het bureau van één maand huur plus 17% BTW. Dit maakt het huren eenvoudig en transparant, perfect voor zowel particuliere als zakelijke klanten die snel een parkeeroplossing zoeken zonder verrassingen. De ligging in Limpach biedt rust en toegankelijkheid, met goede verbindingen naar de omliggende gebieden. Voor meer informatie of vragen over de beschikbare parkeerplaatsen, kunt u contact opnemen met MaraMax s.àr.l. — een betrouwbare en professionele partner in vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een parkeerplaats voor korte of lange termijn, deze locatie biedt flexibiliteit en betaalbaarheid. Mis deze kans niet om uw voertuig veilig te parkeren op een centrale en goed bereikbare plek in Limpach. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw parkeerplek te reserveren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinfort biedt een unieke combinatie van modern comfort, luxe afwerking en geavanceerde technologieën. Gelegen op een ruim perceel van ongeveer 5a56ca, verwelkomt deze eigendom u met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 379 m². Gebouwd in 2022, straalt het huis een eigentijdse elegantie uit die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één een luxueuze suite met privéterras en een groot ingebouwd dressingruimte omvat. Het interieur is voorzien van hoogwaardige materialen, onder andere met een volledig uitgeruste keuken van AEG Black en een wijnkelder met Liebherr-frigo’s. De woning omvat daarnaast een ruime living met veel natuurlijk licht, een aparte eetruimte en een volledig uitgeruste fitnessruimte op het souterrain. De praktische indeling wordt versterkt door een garage voor vier voertuigen, een wasruimte, een technische ruimte en een praktische bergruimte. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de talrijke technologische snufjes en energiezuinige voorzieningen die het comfort verhogen terwijl ze bijdragen aan een duurzame levensstijl. Deze omvatten onder andere zonnepanelen voor warm water, een geavanceerd verwarmingssysteem via Daikin warmtepomp, vloerverwarming (niet gespecifieerd), dubbele ventilatie met VMC, en een volledig domoticasysteem van KNX voor optimale controle over het binnenklimaat en veiligheidsfuncties. Daarnaast is de woning voorzien van een alarminstallatie met camera’s binnen en buiten, bewegingsdetectors en voorbereidende infrastructuur voor elektrische laadpunten. Het EPC-rapport bevestigt dat de woning energielabel A bezit, wat wijst op uitstekende energieprestaties. De woning wordt verder gekenmerkt door triple beglazing en isolerende gevels, die zorgen voor maximale thermische efficiëntie. De buitenruimte omvat een prachtig aangelegde tuin en terrassen die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het perceel beschikt over twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het aanbod compleet maakt voor eigenaars met meerdere voertuigen. De locatie in Steinfort biedt rust en privacy, zonder in te boeten aan gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en verbindingswegen. Dit huis is ideaal voor wie zoekt naar een luxe, energiezuinige woning met alle moderne gemakken en comfortopties binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Ontdek deze exclusieve woning en zet vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Steinfort! Meer weten?

Deze indrukwekkende investeringseigendom in Schouweiler biedt een unieke kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een stabiel en rendabel project. Gelegen op een perceel van 3 are 84 centiaren, is dit goed onderhouden gebouw uit 2010 momenteel volledig verhuurd en genereert een maandelijks huuropbrengst van 6.000 euro, exclusief kosten. Met een totale oppervlakte van ongeveer 298,37 m², waarvan 262,96 m² woonoppervlakte, biedt deze woning diverse woonunits die perfect inspelen op de vraag naar comfortabele huurwoningen in de regio. De buitenruimte omvat zorgvuldig aangelegde terrassen en een privé tuin, wat de aantrekkelijkheid voor huurders verhoogt en het verhuurpotentieel versterkt. Het gebouw bestaat uit meerdere functionele woonruimtes, inclusief een garage met capaciteit voor twee voertuigen, een zelfstandige studio, en twee volledig ingerichte appartementen. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage met een bijkomend technisch lokaal, ideaal voor veilig parkeren en opslag. Daarnaast is er een zelfstandige studio met een eigen ingang die beschikt over een keuken, wasruimte, zitruimte met toegang tot het terras en tuin, en een badkamer. Naast deze unit bevindt zich een appartement van ongeveer 43,56 m² met één slaapkamer, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping is er een duplex appartement van ruim 101,89 m² met vier slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en directe toegang tot een grote terrasruimte. Het tweede appartement, van circa 87,51 m² met twee slaapkamers, keuken en badkamer, beschikt eveneens over terrasconnecties. De complete inrichting, goede staat van onderhoud en de gunstige ligging maken deze eigendom bijzonder interessant voor investeerders die duurzame inkomsten willen genereren in de Belgische regio. De locatie in Schouweiler biedt talrijke voordelen: het is een rustige maar goed bereikbare plaats binnen de gemeente Dippach, nabij voorzieningen en belangrijke verbindingen naar de rest van Luxemburg. De eigendom is zonder BTW en beschikt over gasverwarming, met geen zonnecollectoren of lift aanwezig. Het gebouw is energie-efficiënt en in goede staat, met een EPC-referentie nog in behandeling. Voor geïnteresseerden zijn plannen beschikbaar op aanvraag, en het geheel wordt verkocht zonder bestaande huurcontracten te verstoren. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het team van MaraMax via telefoon of e-mail. Deze investering biedt een uitstekende gelegenheid om te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg met een betrouwbare huurinkomst en duurzame waarde op lange termijn. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Schouweiler biedt u een unieke kans op een modern en energie-efficiënt vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen in het hart van het charmante dorpje Schouweiler, in de gemeente Dippach, straalt deze recente bouw uit 2021 kwaliteit en comfort uit. Met een vraagprijs van €1.249.000 biedt dit huis een ruime leefoppervlakte van 244 m², gespreid over een totale oppervlakte van bijna 293 m² inclusief het ondergelegen souterrain en zolder. Het pand bevindt zich op een perceel van 5a69ca en combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en duurzame technologieën. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te bieden. Op het gelijkvloers vindt u een grote inkomhal met garderobe, een apart toilet, een lichte woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, en een volledig uitgeruste keuken voorzien van inductiekookplaten, oven en microgolfoven. De garage, die plaats biedt aan één voertuig, beschikt over directe toegang tot de woning. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het terras, een dressingruimte, een badkamer met douche en een extra badkamer. De zolderruimte kan dienen als extra slaapkamer of kantoor, terwijl het souterrain onder andere bestaat uit een technische ruimte, een wijnkelder en een recreatieruimte die perfect kan worden ingericht als fitness- of hobbyruimte. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met twee ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De tuin is voorzien van een pergola en een tuinberging, waardoor u volop privacy en functionaliteit hebt. Parkeren gebeurt op twee privéplaatsen voor de woning. Het huis is uitgerust met tal van energiezuinige technologiën zoals vloerverwarming, een warmtepomp met lage energiekosten, triple beglazing en elektrische zonwering. De groene platdakbedekking draagt bij aan de uitstekende EPC-classificatie A/A, wat betekent dat u geniet van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. Kortom, deze woning combineert modern design, luxe afwerking en een rustige ligging in een zeer aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Schouweiler? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en een rustige woonomgeving dicht bij Luxemburg-stad. Wij helpen u graag verder met alle vragen en nodigen u uit om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een nette residentie met lift, straalt dit woonst warmte en functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² biedt dit appartement voldoende leefruimte voor wie op zoek is naar een gezellige en efficiënte woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal voorzien van videofonie, die leidt naar een open woonkamer en eetruimte met een moderne, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, oven en vaatwasser, en geeft toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. De slaapkamer is comfortabel en functioneel, terwijl de badkamer beschikt over een aparte douchecabine met douche in Italiaanse stijl, lavabo met muurkast, toilet en een raam dat natuurlijke lichtinval biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte en een privé kelder, die extra opslagruimte bieden. De locatie in Differdange is bijzonder gunstig, vlakbij alle benodigde faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en diensten die het dagelijks leven vereenvoudigen. Het gebouw dateert uit een recentere periode en werd in 2024 volledig gerenoveerd, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken in een moderne en goed onderhouden woning. De ramen in PVC met dubbel glas zorgen voor een goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de energiezuinige aspecten zoals gasverwarming bijdragen aan lagere energiekosten. Parkeren kan worden geregeld via de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Dit appartement is bovendien niet verhuurd en dus klaar voor eigen bewoning of investering. Met een prijs van €499.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Differdange. De aanwezigheid van extra voorzieningen zoals een wasruimte, lift en een garage maken het wooncomfort compleet. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze eigendom combineert alle belangrijke aspecten voor een tevreden eigenaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of mail naar ### . Wacht niet te lang; dit aantrekkelijke aanbod wacht op uw interesse! Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de residentie « Vincenzo » te Bascharage, een uitzonderlijk vastgoed dat zowel qua afwerking als comfort hoog scoort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 116 m² biedt deze woning een harmonieus samenspel van elegantie en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een modern gebouw uit 2022, voorzien van de nieuwste energieprestaties met een EPC-certificaat A. De afwerking getuigt van kwaliteit, met onder meer vloerverwarming in de gehele woning (behalve de badkamers), triple beglazing, ingebouwde spots en elektrische rolluiken. De woning beschikt over een ruime woonkamer met semi-open keuken, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine, twee slaapkamers en een aparte badkamer met douche en toilet. De master suite is uitgerust met een op maat gemaakt dressing en een grote glazen gevel die toegang geeft tot een van de twee grote terrassen, ideaal om buiten te genieten. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: twee ruime terrassen van respectievelijk 11,50 m² en 13 m² bieden volop ruimte voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt het appartement over een garage en twee privatieve parkeerplaatsen op ondergrondse niveau, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. De residentie is ontworpen met moderne voorzieningen, waaronder liftinstallatie, elektrische rolluiken en een energiezuinig verwarmingssysteem op gas. De woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woonplek in Bascharage. De ligging van deze eigendom biedt talrijke voordelen. Bascharage is een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en professionals die de voordelen van een rustige woonomgeving willen combineren met goede verbindingen. In de nabijheid vindt u diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de recente bouwjaar en hoogwaardige afwerking is dit appartement niet alleen klaar voor bewoning, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de luxe en comfort die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning te Dudelange biedt een unieke combinatie van rust, privacy en praktische leefruimte, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar een rustig gelegen, functioneel huis in Luxemburg. Gelegen in een rustige straat, omgeven door natuur en slechts enkele buren, geniet deze woning van een zeer aangename en serene sfeer. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 133 m², waarvan circa 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Het perceel meet ongeveer 2a87ca, wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. De woning dateert uit circa 1960, maar is voorzien van een elektrische ketel uit 2007 en beschikt over een energielabel H. De woning wordt verkocht voor €750.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime badkamer inclusief douchecabine en alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal, een gezellige woonkamer/eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning of entertainment. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met Velux-dakraam en ingebouwde kasten, evenals een extra badkamer met bad en lavabo. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelderruimte, een wasruimte met raam en een extra kelderruimte, allemaal perfect voor opslag of bijkomende activiteiten. De buitenruimte van deze woning is eveneens aantrekkelijk: er is een terras en een verzorgde tuin die tot rust en buitenleven uitnodigen. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid voor twee voertuigen op de oprit, wat vooral handig is in een rustige wijk. Hoewel de woning niet aangesloten is op het collectieve rioolnetwerk, beschikt ze over een septische put, hetgeen in Luxemburg nog vrij gebruikelijk is. De locatie in Dudelange combineert de voordelen van landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en steden, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort en privacy zoekt binnen Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze uitstekende aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed dat klaar is voor directe bewoning. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 65,78 m², verdeeld over een slimme indeling die perfect aansluit bij de wensen van een single of koppel. Het gezellige en lichte interieur straalt frisheid uit dankzij recentelijk aangebrachte witte verf, waardoor het een moderne uitstraling krijgt en klaar is om direct te betrekken zonder extra werkzaamheden. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een open uitgeruste keuken, een slaapkamer, en een badkamer voorzien van toilet, bad, lavabo en praktische wasruimte. Het is een ideale mix van functionaliteit en esthetiek, mogelijk gemaakt door de recente renovatie en de kwalitatieve afwerking. Daarnaast beschikt dit vastgoed over enkele aantrekkelijke extra's die het comfort verhogen. Er is een externe parkeerplaats en een ondergrondse privéparkeerplaats, wat voor veel bewoners een groot pluspunt is in deze regio. Verder biedt het appartement een eigen kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, evenals een onderhoudsvriendelijk en aangenaam gemeenschappelijk tuin. De ramen in houten stijl met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie, terwijl de energieklasse F/F aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiebesparingen. Gebouwd in 1991 en recentelijk voorzien van een nieuwe gevel in 2023, combineert dit vastgoed praktische duurzaamheid met een verzorgde uitstraling. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, inclusief onderhoud en servicekosten, waardoor het beheer overzichtelijk blijft. De ligging van deze woning is uiterst gunstig: op wandelafstand vindt u scholen, winkels, restaurants, het treinstation en bushaltes. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. Bascharage biedt een rustige maar levendige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €440.000 is dit woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbaar, goed onderhouden appartement in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem contact op via ### of per e-mail op ### en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?