MARAMAX s.à r.l. (4942 Bascharage)

Deze charmante studio in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering of eerste woonst op een centrale locatie. Gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze gebouw "Marco Polo", dat beschikt over een moderne lift, combineert dit vastgoed comfort met functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 37,31 m² volgens het kadaster, biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte, maar volledig uitgeruste woonruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal met parlophone, die leidt naar een moderne, volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte die dienst doet als salon, eetkamer en slaapkamer in één. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het toegang geeft tot het balkon van ongeveer 3,27 m², perfect voor ontspanning of een klein terrasje. Het sanitaire gedeelte omvat een comfortabele douche met toilet, lavabo en cabine, afgewerkt met hedendaagse sanitairvoorzieningen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidswering. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, is de ligging zeer aantrekkelijk doordat alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en horeca op wandelafstand liggen. Daarnaast maakt de energieprestatiecertificaat (EPC) nog steeds deel uit van het proces, wat aangeeft dat de energieprestaties nog beoordeeld worden. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: deze stad staat bekend om haar levendige cultuur, dynamisch economisch klimaat en goede connectiviteit met andere grote steden in Luxemburg en België. Het gebouw zelf is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s of ecologische beperkingen. Voor wie op zoek is naar een compacte en stijlvolle woning in een bloeiende stad, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem gerust contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject. De vraagprijs bedraagt €315.000, zonder btw, en dit goed onderhouden appartement wacht op nieuwe bewoners zoals u. Meer weten?

Deze ruime parkeerplaats te huur bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, aan de populaire locatie « Marco Polo », en biedt optimale gemakken voor wie op zoek is naar een veilige en praktische oplossing voor het parkeren. De ondergrondse parking ligt op het tweede ondergrondse niveau, waardoor u verzekerd bent van bescherming tegen weersinvloeden en een gemakkelijk toegankelijke plek om uw voertuig te parkeren. Met een maandelijkse huurprijs van 150 euro en een waarborg van 300 euro, biedt deze parkeerplaats een betaalbare en betrouwbare optie voor uw autobehoeften. De huur is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel en zonder gedoe gebruik kunt maken van deze praktische parkeermogelijkheid. De locatie in Esch-sur-Alzette is uitstekend gelegen, dicht bij het centrum van de stad, wat betekent dat u snel toegang hebt tot winkels, voorzieningen en openbaar vervoer. De buurt staat bekend om haar levendige sfeer en gemakkelijk bereikbare infrastructuur, ideaal voor zowel bewoners als bezoekers die op zoek zijn naar een veilige parking in een centrale omgeving. De voorwaarden voor verhuur zijn duidelijk en transparant, inclusief de vergoeding voor de makelaarskosten, die gelijkstaan aan één maand huur plus 17% btw. U kunt contact met ons opnemen voor meer informatie of om de parkeerplaats te bezichtigen, zodat u zeker bent van een goede keuze voor uw parkeergelegenheid. Deze parkeerplaats biedt een praktische oplossing voor wie in Esch-sur-Alzette woont of zich in de buurt bevindt. Of u nu een inwoner bent die een veilige plek zoekt voor uw wagen of een professional die regelmatig in de stad is, deze ondergrondse parking voldoet aan uw wensen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bevestigen of om verdere vragen te stellen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het huren van deze ideale parkeerplek en zorgen ervoor dat alles soepel verloopt. Kies voor gemak, veiligheid en nabijheid met deze voordelige parkeermogelijkheid in het centrum van Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed gelegen appartement te huur in Hautcharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Met een woonoppervlakte van circa 92 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nette residentie en beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met bad en dubbele lavabo, een separate toiletruimte met lavabo en ventilatie, en een gezellige woonkamer gecombineerd met een open keuken die toegang geeft tot een balkon. Daarnaast is er een privé kelderruimte van ongeveer 4,87 m², ideaal voor extra opslag, en een binnenparkeerplaats van ongeveer 12,94 m² die extra gemak biedt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte en een lift die alle verdiepingen bedient, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, maar biedt wel alle basisvoorzieningen voor een comfortabel leven. De locatie in Hautcharage biedt talrijke voordelen, zoals een rustige straatomgeving en nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen. Het appartement ligt dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. De verhuurvoorwaarden zijn transparant en gunstig voor kandidaten met een vast contract zonder proefperiode. De huurprijs bedraagt €1.850 per maand, inclusief nutsvoorzieningen (extra kosten circa €250), en er wordt een waarborg van €4.200 gevraagd. Het appartement wordt enkel verhuurd aan personen die voldoen aan de voorwaarden qua stabiliteit en contractuele verplichtingen, zoals een vast contract en geen huisdieren. De beschikbaarheid is vastgesteld op 15 februari 2026, waardoor u tijdig uw plannen kunt organiseren. Voor meer informatie of een bezichtiging aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te wonen in een comfortabele en goed verbonden omgeving, perfect afgestemd op de wensen van singles, koppels of koppels met één kind. Neem vandaag nog contact op om deze woning te ontdekken en uw nieuwe thuis te realiseren in Hautcharage! Meer weten?

Ontdek dit compacte, lichte appartement gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in Oberkorn. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 40,19 m² biedt dit aantrekkelijke vastgoedcomfort en functionaliteit voor diegene die op zoek zijn naar een praktische woning in een gunstige locatie. Het appartement beschikt over een gastvrij inkomhaltje met een intercom, een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een gezellige leefruimte met toegang tot een balkon waar je kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en toilet, terwijl er één slaapkamer aanwezig is die voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het pand over een kelderruimte en een gedeelde wasruimte, waardoor het comfort en gemak nog verder versterkt worden. De locatie in Oberkorn is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar nabijheid tot voorzieningen en gemakkelijke verbindingen. De residentie is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten snel bereikbaar, wat bijdraagt aan een comfortabele en praktische levensstijl. Het appartement wordt verwarmd met een gasboiler, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. De vastgoedmarkt in Oberkorn biedt diverse mogelijkheden voor zowel starters als beleggers die willen investeren in een betaalbare, functionele woning dicht bij alle voorzieningen. De huurprijs bedraagt 1.400 euro per maand, inclusief bijkomende kosten van 200 euro, met een waarborg van 2.800 euro. De verhuurvoorwaarden richten zich op alleenstaanden of koppels die in het bezit zijn van een vast contract (CDI) zonder proefperiode, en huisdieren worden niet toegelaten. De beschikbaarheid van het appartement is gepland vanaf 1 april 2026. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar deze aantrekkelijke woning in Oberkorn. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande bungalow in Pétange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rust op een goed locatie. Gelegen op een perceel van 6,63 are, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 294,73 m², waarvan circa 102,79 m² aan leefruimte. De woning dateert van circa 1964 en is recent voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en gasverwarming uit 2009, wat bijdraagt aan het energiezuinig en comfortabel wonen. De indeling van het huis bestaat onder andere uit een ruime inkomhal met praktische kastruimte, een gezellige woonkamer gekoppeld aan een onafhankelijke keuken die toegang geeft tot de tuin, en twee grote slaapkamers plus een derde slaapkamer, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De badkamer beschikt over een raam en er is een apart toilet beschikbaar. Het grote zolderverdiep van 80 m² biedt volop mogelijkheden voor extra opslag of verdere renovatie. De benedenverdieping bevat een praktische kelderhall met apart toilet, twee ruime kelderruimtes, een garage die plaats biedt voor twee voertuigen met automatische poort, en een verwarmingsruimte met toegang tot de tuin. Buiten is er voldoende ruimte met een grote tuin en een parkeerplaats buiten, waardoor deze woning zeer geschikt is voor wie op zoek is naar privacy en ontspanning in een rustige omgeving. Het perceel wordt gekenmerkt door stevige betonnen vloeren in de zolder en de woning is goed uitgerust met isolerende ramen en handmatige rolluiken. De ligging in Pétange biedt diverse lokale voorzieningen, scholen en winkels in de nabijheid, en de rustige woonomgeving maakt het ideaal voor wie comfort en rust op prijs stelt. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning met vele uitbreidingsmogelijkheden. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars via ### of per e-mail op ### . Dit unieke aanbod wordt aangeboden voor €990.000 en beschikt over alle basisvoorzieningen die u van een modern en comfortabel huis mag verwachten. Aarzel niet om deze kans te benutten en uw nieuwe woning in Pétange te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en volledig uitgerust vastgoed in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze charmante woning bevindt zich op een perceel van 1a83ca en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 163,05 m² binnen een totale oppervlakte van circa 175,29 m². Het huis combineert modern comfort met stijlvolle details en doordachte indelingen, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall met ingebouwde kast, een gastentoilet met lavabo, en een grote woonkamer/eetplaats die naadloos aansluit op de keuken en toegang biedt tot de terrasruimte en tuin. De keuken is van hoogstaande kwaliteit, voorzien van moderne apparatuur, een wijnkelder en directe toegang tot de buitenruimte, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden of ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer op het gelijkvloers met toegang tot een badkamer met dubbele douche, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder één die toegang geeft tot een dressingruimte en een badkamer voorzien van luxe marmeren elementen, dubbele lavabo, bad en dubbele douche – allemaal ontworpen voor maximale comfort en stijl. De kamers beschikken over ingebouwde kasten, LED-verlichting en bieden veel opbergruimte. Het volledige huis is uitgerust met vloerverwarming, centrale stofzuiginstallatie, zonnepanelen en een waterpomp die 3000 liter regenwater opvangt, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De onderbouw herbergt een kelder, stookruimte en wasruimte met moderne voorzieningen. Buiten is er een terras met poort die toegang geeft tot de garage en de tuin, terwijl het huis verder voorzien is van talrijke high-end details zoals recente AEG-apparatuur, een ingebouwd wijnkelder, een elektrisch bedienbare garagedeur en geavanceerde domotica waarmee alle gadgets op afstand kunnen worden bediend. De ligging in Pétange biedt talrijke voordelen: nabijheid van winkels, supermarkten, openbaar vervoer en het centrum van de stad zorgen voor een uiterst praktische woonomgeving. De woning ligt in een rustige straat, ideaal voor gezinnen die privacy en comfort zoeken zonder in te boeten aan gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij het EPC-certificaat C geniet het huis ook van een goede energieprestatie. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.080.000 en er zijn geen bijkomende btw-kosten. Voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust vastgoed met hoogwaardige afwerking en praktische indelingen in Pétange, is dit zeker een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige woning. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en praktisch verblijf. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78,55 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel dagelijks leven. De indeling omvat een ruime inkomhal voorzien van een stevige toegangsdeur en een videofonie, die de veiligheid en het gemak verhoogt. Een praktische wasruimte is aanwezig, evenals een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eethoek, met directe toegang tot het balkon. De twee slaapkamers bieden een rustige toevluchtsoord en de badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en wandkast voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een apart toilet met wastafel, wat de functionaliteit ten goede komt. De buitenkant wordt gekenmerkt door het balkon dat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het gebouw uit 2009 beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing voor optimale isolatie en een lift die het comfort voor alle bewoners verhoogt. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een afgesloten garage voor één voertuig, voorzien van een elektrische poort, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De energetische eigenschappen worden ondersteund door een EPC-score van E/E, wat aangeeft dat het pand voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van energie-efficiëntie. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De ligging in Pétange is bijzonder gunstig: alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, en de goede verbindingen met de grote verkeersassen maken reizen naar andere delen van Luxemburg gemakkelijk. Voor geïnteresseerden biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de voordelen van een centrale locatie in een levendige gemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een vaste verblijfplaats of een waardevolle investering, deze eigendom combineert praktische voordelen met moderne voorzieningen. De prijs bedraagt €540.000, zonder BTW, en alle belangrijke informatie over de woning is beschikbaar voor geïnteresseerde kopers. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer details of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Pétange dat comfort en bereikbaarheid naadloos combineert. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt dit woonhuis over een totale woonoppervlakte van ongeveer 85,40 m² volgens het kadaster. Het appartement is volledig uitgerust en biedt een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een luchtige living en eetkamer, waarin voldoende ruimte is om gezellige avonden door te brengen of gasten te ontvangen. Via de grote ramen krijgt men toegang tot het balkon, dat een aangename buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en frisse lucht. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen zijn naadloos samen kunnen gaan. Verder telt het appartement twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als kantoorruimte aan huis. De badkamer is uitgerust met een douche met een Italiaanse douchewand, een wastafel en moderne sanitaire voorzieningen, terwijl er ook een apart toilet met lavabo aanwezig is voor extra gemak. Het appartement beschikt over dubbele beglazing in de ramen, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte ketel, gebouwd in 2007, wat bijdraagt aan de betaalbare energiekosten. Een ander groot pluspunt is de inbegrepen garage in het onderliggende keldergedeelte, voorzien van parkilift, evenals een privé kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De energetische klasse is gekend met een EPC-score van E/E, en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer €300, inclusief gemeenschappelijke lasten. Deze woning bevindt zich in een rustige straat in Differdange, een stad die bekend staat om haar uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het rustige woongebied vormt een ideale omgeving voor wie op zoek is naar comfort en gemak zonder in te boeten op nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit magnifieke appartement combineert moderne functionaliteit met een gunstige ligging, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een compleet woonhuis te kopen dat klaar is voor direct bewonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Dit charmante studio appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfortabele woonruimte en praktische voorzieningen. Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 32 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal met ingebouwde kast, die de ruimte efficiënt benut. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigde faciliteiten voor het bereiden van maaltijden, terwijl de ruime leef- en slaapruimte van circa 18,12 m² voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen en ontspannen. De gerenoveerde douchekamer completeert deze compacte maar functionele indeling, waardoor het geheel zeer geschikt is voor zowel starters, investeerders als pied-à-terre in de stad. Het appartement onderscheidt zich door zijn moderne afwerking en praktische extra’s. De dubbele beglazing zorgt voor optimale isolatie en geluidsdemping, terwijl de bouwdatum in 1989 getuigt van degelijkheid en tijdloze charme. De mogelijkheid om het studio te kopen als volledig gemeubileerde of ongemeubileerde woonruimte biedt flexibiliteit voor diverse kopersbehoeften. De maandelijkse kosten bedragen circa 150 euro, inclusief servicekosten, wat het onderhoud overzichtelijk en betaalbaar maakt. Het energieprestatiecertificaat, met een EPC-waarde van G/G, geeft inzicht in de energie-efficiëntie van het gebouw, dat geen zonnecollectoren heeft en niet over vloerverwarming beschikt. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met een rijke geschiedenis, strategisch gelegen in het zuiden van Luxemburg. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid tot openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatieve voorzieningen, waardoor bewoners genieten van zowel comfort als gemak. De nabijheid van alle essentiële diensten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die willen wonen in een dynamische omgeving met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MaraMax via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om een betaalbare en goed onderhouden woning te verwerven in een aantrekkelijke omgeving, dus wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, een charmant en modern vastgoed dat perfect inspeelt op de behoeften van wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 87 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet met lavabo, wat veel comfort en privacy garandeert. De indeling omvat een inkomhal met videophone, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon waar u kunt genieten van frisse lucht, en een gezellige woonkamer eveneens met toegang tot hetzelfde balkon. Dankzij de afwerking en recente renovaties straalt deze woning zorgvuldigheid uit, waarbij onder andere de badkamer in 2012 volledig werd vernieuwd en de ramen in PVC van het merk Schüco in hetzelfde jaar werden geïnstalleerd. De moderne gasverwarming, vervangen in 2021/2022 door een efficiënte Viessmann-ketel, zorgt voor een aangenaam woonklimaat tijdens de koudere maanden. Wat het comfort verder verhoogt, is de aanwezigheid van een privé garage in de ondergrondse parking, geschikt voor één wagen, inclusief een private wasruimte. Bovendien bevinden zich rondom de residentie parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik, wat het geheel praktisch en toegankelijk maakt. De woning beschikt over dubbele beglazing met handmatige rolluiken, wat niet alleen energie-efficiëntie bevordert maar ook extra beveiliging biedt. Het EPC-label F geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn om de energieprestaties verder te verbeteren. De renovaties en moderniseringen uit 2012 en later zorgen dat dit appartement klaar is voor intrek of verdere personalisatie. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift, waardoor de toegang voor alle bewoners eenvoudig blijft, en er zijn geen overstromingsrisico’s of -gebieden in de omgeving. Gelegen in Bascharage heeft deze locatie veel te bieden; het is een rustige en prettige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Dankzij het prijskaartje van €470.000 zonder BTW biedt deze woning een mooie combinatie van comfort, kwaliteit en betaalbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning u te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bascharage, een ideale combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke omgeving. Deze ruime residentie, gelegen op een perceel van 3 are 85 centiaren, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 116,60 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met voldoende buitenruimte en een warme sfeer. De woning is gebouwd rond 1975 en bevindt zich in uitstekende staat, met praktische indelingen en doordachte details die het wonen hier aangenaam maken. Het grote gelijkvloers beschikt over een inkomhall van circa 8,67 m², die leidt naar een open keuken van ongeveer 10,58 m² en een royale leefruimte met directe toegang tot de terras en tuin van bijna 32 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspannen zomerse avonden of gezellige familiebijeenkomsten, terwijl de tuin de mogelijkheid biedt voor tuinieren of het houden van huisdieren in een veilige omgeving. Daarnaast voorzien de dubbele PVC-ramen met rolluiken, de centrale gasketel en de energieclassificatie F/F in een goede basis voor modern wooncomfort. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee grote kamers van circa 16 m² en een derde slaapkamer met directe toegang tot een balkon van 11,21 m² – een ideale plek om te genieten van de buitenlucht. De badkamer, uitgerust met een bad en een wandkast, biedt comfort en functionaliteit. De woning beschikt tevens over praktische ruimtes zoals een ondergrondse kelder, een wasruimte en een ruime garage of verwarmingsruimte van ruim 35 m². Het perceel omvat niet alleen het woonhuis, maar ook een tuin en twee parkeerplaatsen buiten, wat het geheel compleet maakt voor gezinsleven in de natuur. De gasverwarming en de solide bouwmaterialen zorgen voor duurzaamheid en lage onderhoudskosten. Bascharage is een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De ligging biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen de woning zeer aantrekkelijk maken. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, praktische indeling en een mooie buitenruimte, is dit een unieke gelegenheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning wordt aangeboden voor €880.000, zonder btw en klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op via ### of via ### voor verdere details en een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Differdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed dat perfect is afgestemd op een hedendaagse levensstijl. Deze semi-gesloten woning, gebouwd in 2008, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 282 m², waarvan ongeveer 180 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van circa 3 are en 20 centiare, beschikt deze woning over een schitterende, goed onderhouden tuin die volledig omheind is en toegang biedt via een poort naar de straat. De woning combineert moderne architectuur met praktische indeling en talrijke comfortvoorzieningen die zorgen voor een hoogwaardige woonbeleving. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, en een apart gastentoilet met wastafel en raam. Het open interieur wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer en eetkamer die toegang geven tot het balkon aan de straatkant en de terraszijde met uitzicht op de tuin. Het eerste verdiep herbergt twee slaapkamers, waarvan één met balkon, een badkamer voorzien van dubbele wastafel, bad en douche, én de hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een mezzanineroom die dienst kan doen als slaapkamer of kantoor, met toegang tot een terras. De kelder omvat een garage voor twee auto's met elektrische poort, een fitnessruimte, een bergruimte en een stookruimte, waardoor het totale comfort en functionele gebruik nog verder worden versterkt. De woning onderscheidt zich door zijn uitgebreide voorzieningen: elektrische rolluiken met driedubbel glas en geïntegreerde horren, airconditioning voor optimaal wooncomfort, een volledig omheinde tuin met automatische poort, en energie-efficiëntieklasse D/D met een kwalitatieve gasketel van het merk "WOLF". De vloerafwerking bestaat uit parket en keramiek, en alle ramen zijn uitgerust met horren voor extra comfort. De woning is uitgerust met een elektrische zonneluifel en heeft een volledig geïnstalleerd ventilatiesysteem dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De locatie van deze woning in Differdange biedt tal van voordelen: op slechts 15 minuten wandelen van Opkorn, 10 minuten van Lidl, en dicht bij scholen zoals Woiwer basisschool en Lycée Privé Emile Metz. Deze omgeving combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem dan vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. Met een prijs van €1.190.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust vastgoed in Differdange. Wacht niet langer en ervaar zelf de combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging die deze woning te bieden heeft. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende stap in de woningmarkt. Meer weten?

Ben je op zoek naar een veelzijdig vastgoed dat volop potentieel biedt voor investeerders en ontwikkelaars? Deze indrukwekkende handelspand te Differdange, aangeboden voor €850.000, vormt een uitstekende kans voor wie een goed gelegen en te renoveren gebouw zoekt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 270 m² omvat dit eigendom een commercieel gedeelte op de begane grond, gevolgd door twee volledig ingerichte appartementen op de eerste en tweede verdieping. Daarnaast beschikt het pand over een zolderruimte, twee slaapkamers, een kelder, een wasruimte en een stookruimte op het derde niveau. Het gebouw dateert uit circa 1920 en biedt de mogelijkheid tot herindeling en renovatie, waardoor het kan worden omgevormd tot drie aparte appartementen plus de bestaande commerciële ruimte. De huidige staat biedt volop flexibiliteit, en het project bevindt zich momenteel in de procedure voor goedkeuring door de gemeente Differdange. Deze locatie in Differdange biedt tal van voordelen, vooral voor investeerders die mogelijkheden zien in herontwikkeling en vastgoedverfraaiing. De omgeving is rustig en aangenaam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het volledige pand is strategisch gelegen in een buurt die zich uitstekend leent voor zowel residentieel gebruik als commerciële doeleinden. De bouwmaterialen en constructiekenmerken, zoals de dakbedekking in arduin en de betonnen vloeren, getuigen van degelijkheid en authenticiteit. Met een energieprestatiecertificaat van klasse I / I onderstreept het gebouw zijn moderne normen en mogelijkheden voor energie-efficiëntie na renovatie. De verwarming wordt aangeduid als niet gespecificeerd, maar er werd een gasboiler van ongeveer 10 jaar oud geplaatst, die makkelijk kan worden aangepast of vervangen afhankelijk van de renovatieplannen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringsmogelijkheid in Differdange? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor verdere details of een bezichtiging. Deze vastgoedkans combineert waardevolle ontwikkelingspotentie met een uitstekende ligging, perfect voor wie wil inzetten op toekomstgericht vastgoed. Dankzij de gunstige locatie nabij alle essentiële voorzieningen en de kansen tot herindeling en modernisering, biedt dit pand een solide basis voor een succesvolle renovatieproject of investering. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante vastgoedaanbieding. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en karaktervolle woning in Rodange? Dan is deze prachtige woning voor verkoop een uitstekende keuze. Gelegen in een rustige straat en op een perceel van ongeveer 5,43 are, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 197,48 m². Het totale vloeroppervlak komt uit op ongeveer 230,70 m², inclusief verschillende verdiepingen, een grote zolder en meerdere leefruimtes die perfect zijn voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage van ongeveer 18,44 m² met elektrische poort, wat extra gemak en privacy biedt. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin van ongeveer 30 m² met een houten tuinhuisje, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De indeling van de woning is zeer praktisch en biedt verschillende functies op elke verdieping. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een niet-uitgeruste keuken met een afmeting van circa 13,47 m², een gezellige woonkamer met eethoek van bijna 20 m², een wasruimte, een apart toilet met lavabo, en een berging. De garage ligt eveneens op de begane grond en geeft directe toegang tot de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – twee van 15 m² en één van 20,51 m² – evenals een badkamer met douche en toilet. Bovendien is er nog een aparte verdieping die via de garage bereikbaar is, waar zich nog eens twee kamers bevinden: een slaapkamer van bijna 18 m² en een kantoorruimte van hetzelfde formaat, beide voorzien van een badkamer. De zolderruimte van ongeveer 53 m² is niet geïsoleerd, maar biedt volop mogelijkheden voor extra opslag of een nieuwe inrichting. Deze woning is gebouwd in 1940 en beschikt over moderne voorzieningen zoals een gasboiler van het merk VIESSMANN uit 2009. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie VIERGE. Dankzij de gunstige ligging in Rodange bent u dicht bij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Met twee externe parkeerplaatsen en een mooie tuin biedt deze woning veel comfort en praktische voordelen voor de toekomstige eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of mailen naar ### . Dit is een unieke kans om een charmant en ruim vastgoed te verwerven in deze levendige regio – aarzel niet om ons te contacteren! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement is gelegen in Pétange, een rustige en goed bereikbare stad in Luxemburg. Het betreft een woning op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2000, dat voorzien is van een lift voor extra comfort. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en infrastructuur, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als koppels. Het appartement beschikt over ongeveer 98,35 m² woonoppervlak, verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast is er een badkamer met bad, lavabo en toilet, evenals een apart toilet met lavabo. Extra praktische voorzieningen zijn onder andere een eigen zolder, een ruime wasruimte en een garage, waardoor het comfort en het gebruiksgemak worden verhoogd. Infrastructuur en energievoorzieningen maken het geheel compleet. Het appartement heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, en wordt verwarmd met niet-gespecificeerde systemen. Het beschikt over een energieprestatiecertificaat met label E en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een goede balans tussen comfort en toegankelijkheid in een aangename omgeving. Meer weten?

Dit indrukwekkende vastgoed in Garnich biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en een rustige landelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 280 m² is deze woning perfect voor gezinnen, ondernemers of personen die op zoek zijn naar een veelzijdig huis met zakelijke mogelijkheden. Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 968 m², beschikt dit eigendom over een prachtig aangelegd groen buitengebied met een grote tuin en terras, ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. De woning omvat een ruime en lichtvolle woonkamer van ongeveer 52 m² met een sfeervolle open haard, een aparte keuken en een eetruimte van ongeveer 23,5 m². Daarnaast zijn er vier grote slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met douche en lavabo, plus nog eens een extra multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als bureau, dressing of extra slaapkamer. De sanitaire voorzieningen bestaan uit twee toiletten, één badkamerruimte en een aparte douchecabine, wat zorgt voor comfort en gemak. Wat deze woning bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een aparte professionele ruimte van ongeveer 52 m² met eigen ingang. Deze ruimte is ideaal voor zelfstandigen, vrijberoepen of kleine ondernemers die willen wonen en werken op hetzelfde terrein. De professionele ruimte kan gebruikt worden als kantoor, atelier of commerciële werkplek, en beschikt over een eigen douche en toilet voor extra privacy en gebruiksgemak. Verder beschikt het pand over een dubbele garage van circa 32 m², gelegen onder een terras dat bovenop ligt, waardoor extra buitenruimte ontstaat voor ontspanning of gelegenheid tot buitenwerk. De woning is gebouwd in 1968, met een moderne gasverwarmingsinstallatie uit 2008 en een EPC-klasse H/I, wat betekent dat er nog verbeterpotentieel bestaat op het vlak van energiezuinigheid. De ligging in Garnich biedt rust en privacy, terwijl u toch gemakkelijk toegang hebt tot de omliggende voorzieningen. Het perceel met hoge groenwaarde en de rustige omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor hen die genieten van een landelijke levensstijl zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De grote tuin en het buitengebied bieden tal van mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of uitbreidingen. Kortom, dit eigendom combineert een comfortabele woonruimte met zakelijke functies in een rustige omgeving, en biedt volop potentieel voor verdere personalisatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis of uw ideale werkplek in Garnich! Meer weten?

Deze parkeerplaats te koop in Pétange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en praktische oplossing voor het parkeren van een voertuig. Gelegen in een goed geïsoleerde residentie, bevindt deze binnenparkeerplaats zich op een strategische locatie vlakbij de Lamadelaine treinstation, slechts twee minuten verwijderd van het centrum van Pétange. Met een prijs van €27.500 biedt deze ruimte een waardevolle investering, vooral gezien de nabijheid van voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De parkeerplaats beschikt over een oppervlakte van ongeveer 11,50 m², wat voldoende ruimte biedt voor het parkeren van een standaardauto. Bovendien is het mogelijk om twee parkeerplaatsen samen te kopen voor €55.000, met totale afmetingen van 5,20 meter in breedte en 5,00 meter in lengte, wat een totaaloppervlakte van 23 m² betekent. Deze flexibiliteit maakt het extra aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar meerdere parkeerplaatsen of een bredere toegang. De ligging van deze parkeerruimte in Pétange zorgt voor veel gemak en comfort. De locatie ligt vlakbij de treinverbindingen en is omgeven door een omgeving met alle voorzieningen binnen loopafstand. Het gebied is rustig en veilig, ideaal voor bewoners of investeerders die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid en een goede buurt. Pétange is een dynamisch stadje dat nog steeds in ontwikkeling is, met een goede infrastructuur en faciliteiten die het leven er aangenaam maken. Dit biedt niet alleen gemak voor dagelijkse verplaatsingen, maar ook potentiële waardestijgingen op de lange termijn. De parkeergelegenheid wordt niet verhuurd, waardoor de koper direct kan profiteren van de volledige eigendom zonder zorgen over huurcontracten. Wilt u deze praktische en betaalbare parkeerplaats in Pétange verder ontdekken? Neem contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een ideale investering voor zowel particulieren als zakelijke gebruikers die behoefte hebben aan veilige en toegankelijke parkeervoorzieningen nabij het centrum van Pétange. Wacht niet te lang, want parkeerplaatsen van deze kwaliteit en locatie zijn gewild en snel verkocht. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen de juiste beslissing te nemen voor uw vastgoedbehoeften. Meer weten?

Bent u op zoek naar een veilige en praktische parkeeroplossing in Pétange? Deze binnenparkeerplaats wordt momenteel te koop aangeboden voor €27.500 en biedt een ideale oplossing voor automobilisten die nabij het centrum en het station willen parkeren. Gevestigd in een goed gelegen residentie, bevindt deze parkeerplaats zich vlakbij de Lamadelaine treinhalte, waardoor u snel en gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Met een oppervlakte van ongeveer 11,50 m² biedt deze parkeerplaats voldoende ruimte voor een standaardauto, waardoor u verzekerd bent van comfort, veiligheid en gemak in een drukke omgeving. De locatie van deze parkeerplaats is bijzonder aantrekkelijk voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen of werken. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u talrijke winkels, horecazaken en andere faciliteiten die het dagelijks leven gemakkelijker maken. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt bovendien voor een vlotte doorstroming en toegang tot de rest van Pétange en de omliggende regio. Voor wie meer dan één parkeerplaats wenst te kopen, bestaat de mogelijkheid om beide plaatsen samen aan te schaffen voor €55.000, wat ideaal is voor gezinnen of bedrijven met meerdere voertuigen. De totale afmetingen van de parkeerplekken bedragen respectievelijk 5,20 meter breed en 5,00 meter lang per plek, wat ruim voldoende is voor de meeste voertuigtypes. Kortom, deze parkeerplaats in Pétange combineert praktische functionaliteit met een strategische ligging. Of u nu een goede parkeerplek zoekt voor uzelf of een investering overweegt, dit vastgoed biedt uitstekende mogelijkheden. De aankoopprijs is exclusief btw en de parkeerplaats is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct over de eigendom beschikt zonder bijkomende verplichtingen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om in een groeiende regio te investeren of uw dagelijkse mobiliteit te optimaliseren binnen een comfortabele en veilige omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio in Esch-sur-Alzette biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een goed gelegen residentie. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt deze volledig geïsoleerde en goed onderhouden woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 41 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en eethoek. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het koken aangenaam en praktisch, terwijl de badkamer uitgerust is met een douche, lavabo en een wasruimte voor extra gemak. Naast de hoofdruimte beschikt deze studio over een privé kelder, wat extra opbergruimte garandeert. Het geheel wordt gekenmerkt door een functionele indeling en een nette afwerking, klaar om direct te betrekken. Wat de praktische kant betreft, wordt deze woning aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €1.100, inclusief kosten. De huurwaarborg bedraagt €2.200, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten in België. Het huurproces vereist een vast contract zonder proefperiode en is uitsluitend toegankelijk voor één persoon, waardoor deze studio aantrekkelijk is voor werkende professionals of alleenstaanden. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van een comfortabele levensstijl zonder dat lange reistijden noodzakelijk zijn. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, waardoor het vooral geschikt is voor mensen die geen problemen hebben met traplopen. Bent u geïnteresseerd in deze charmante studio en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact op met ons kantoor. Deze woning combineert praktische woonfaciliteiten met een gunstige ligging en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden. De beschikbaarheid is vastgesteld op 15 januari 2026, en de woning wacht alleen nog op haar nieuwe bewoner. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te wonen in een aantrekkelijke omgeving met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. We helpen u graag verder met alle informatie en begeleiden u graag door het huurproces. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Linger biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige woonwijk binnen de gemeente Käerjeng. Met een totale oppervlakte van ongeveer 252 m² op een perceel van 6,43 are, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en is gebouwd in 1920, wat bijdraagt aan haar karakter en charme. De indeling is doordacht en functioneel, met op de begane grond een ruime inkomhal, een aparte keuken met toegang tot de veranda en een grote woonkamer die in twee delen is opgesplitst. De veranda opent direct naar de tuin, wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten in een zuiden gerichte tuin die het hele jaar door van zon wordt voorzien. Daarnaast zijn er op deze verdieping ook een apart toilet en eetruimte die naar de ingang leidt, waardoor het gezin of gasten gemakkelijk kunnen genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche en toilet voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie, en een berging. De zolderruimte van ongeveer 35 m² biedt extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor wie meer ruimte wenst of nog wil aanpassen aan persoonlijke wensen. De kelder omvat een hal, een werkplaats met verwarmingsruimte en een garage met elektrische poort, wat extra comfort en praktische oplossingen biedt. Buiten zorgen drie parkeerplaatsen, een terras en de zuidgerichte tuin voor een aangename leefruimte, perfect voor ontspanning of het ontvangen van vrienden. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over dubbele PVC-ramen met handbediende rolluiken, terwijl de bouwmaterialen onder andere betonnen vloeren en een niet-geïsoleerd grijze tegelnok omvatten. Een betrouwbare investering met karakter en tal van mogelijkheden. Linger ligt in een rustige omgeving waar rust en natuur centraal staan, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dit eigendom combineert historische charme met moderne functionaliteit en biedt volop potentieel voor verdere personalisatie. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met onze makelaars via telefoon of e-mail. Deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar charme weet te waarderen en verder wil laten uitgroeien tot een warm thuis in het hart van Luxemburgs platteland. Prijs: 850.000 euro, zonder BTW. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?