MARAMAX s.à r.l. (4942 Bascharage)

Dit prachtige appartement te koop in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een nette residentie met lift, straalt dit woonst warmte en functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² biedt dit appartement voldoende leefruimte voor wie op zoek is naar een gezellige en efficiënte woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal voorzien van videofonie, die leidt naar een open woonkamer en eetruimte met een moderne, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, oven en vaatwasser, en geeft toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. De slaapkamer is comfortabel en functioneel, terwijl de badkamer beschikt over een aparte douchecabine met douche in Italiaanse stijl, lavabo met muurkast, toilet en een raam dat natuurlijke lichtinval biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte en een privé kelder, die extra opslagruimte bieden. De locatie in Differdange is bijzonder gunstig, vlakbij alle benodigde faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en diensten die het dagelijks leven vereenvoudigen. Het gebouw dateert uit een recentere periode en werd in 2024 volledig gerenoveerd, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken in een moderne en goed onderhouden woning. De ramen in PVC met dubbel glas zorgen voor een goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de energiezuinige aspecten zoals gasverwarming bijdragen aan lagere energiekosten. Parkeren kan worden geregeld via de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Dit appartement is bovendien niet verhuurd en dus klaar voor eigen bewoning of investering. Met een prijs van €499.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Differdange. De aanwezigheid van extra voorzieningen zoals een wasruimte, lift en een garage maken het wooncomfort compleet. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze eigendom combineert alle belangrijke aspecten voor een tevreden eigenaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of mail naar ### . Wacht niet te lang; dit aantrekkelijke aanbod wacht op uw interesse! Meer weten?

Dit aantrekkelijke studio te huur in Schifflange biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en centrale woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 42 m². De indeling omvat een ontvangsthal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon van circa 8 m², en een aparte slaapkamer met een kleine raam voor natuurlijke lichtinval. Verder is er een badkamer met douchecabine, evenals een praktische wasruimte. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een privé parkeerplaats binnen de residentie en een private kelderruimte, waardoor dit appartement niet alleen functioneel maar ook zeer praktisch is voor dagelijks gebruik. De locatie van het pand is bijzonder gunstig, nabij alle essentiële voorzieningen en grote verkeersaders die gemakkelijk toegang bieden tot omliggende gebieden. Schifflange staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor wonen hier heel aantrekkelijk is. De huurprijs bedraagt €1.250 per maand, inclusief de meeste kosten, terwijl de maandelijkse lasten voor de verwarmingsinstallatie via een zelfstandige gasboiler ongeveer €70 bedragen. Bij de huur wordt een waarborg van €2.500 gevraagd, gelijk aan twee maanden huur, en de overeenkomst vereist een vast contract zonder proefperiode. Voor extra comfort beschikt het appartement niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar wel over centrale liftinstallatie en goede isolatie, zoals bevestigd door het EPC-certificaat VIERGE. Het is een ideale woonoplossing voor één persoon of een koppel dat op zoek is naar een moderne, goed gelegen studio met alle benodigde voorzieningen. Het verhuurklaar maken van deze woning is gepland vanaf 1 oktober 2025, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of bezichtigingen. Met zijn praktische indeling en centrale ligging biedt dit appartement een uitstekende balans tussen comfort en bereikbaarheid in Schifflange. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te tonen en deze bijzonder aantrekkelijke woonruimte te bezichtigen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinfort biedt een unieke combinatie van modern comfort, luxe afwerking en geavanceerde technologieën. Gelegen op een ruim perceel van ongeveer 5a56ca, verwelkomt deze eigendom u met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 379 m². Gebouwd in 2022, straalt het huis een eigentijdse elegantie uit die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één een luxueuze suite met privéterras en een groot ingebouwd dressingruimte omvat. Het interieur is voorzien van hoogwaardige materialen, onder andere met een volledig uitgeruste keuken van AEG Black en een wijnkelder met Liebherr-frigo’s. De woning omvat daarnaast een ruime living met veel natuurlijk licht, een aparte eetruimte en een volledig uitgeruste fitnessruimte op het souterrain. De praktische indeling wordt versterkt door een garage voor vier voertuigen, een wasruimte, een technische ruimte en een praktische bergruimte. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de talrijke technologische snufjes en energiezuinige voorzieningen die het comfort verhogen terwijl ze bijdragen aan een duurzame levensstijl. Deze omvatten onder andere zonnepanelen voor warm water, een geavanceerd verwarmingssysteem via Daikin warmtepomp, vloerverwarming (niet gespecifieerd), dubbele ventilatie met VMC, en een volledig domoticasysteem van KNX voor optimale controle over het binnenklimaat en veiligheidsfuncties. Daarnaast is de woning voorzien van een alarminstallatie met camera’s binnen en buiten, bewegingsdetectors en voorbereidende infrastructuur voor elektrische laadpunten. Het EPC-rapport bevestigt dat de woning energielabel A bezit, wat wijst op uitstekende energieprestaties. De woning wordt verder gekenmerkt door triple beglazing en isolerende gevels, die zorgen voor maximale thermische efficiëntie. De buitenruimte omvat een prachtig aangelegde tuin en terrassen die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het perceel beschikt over twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het aanbod compleet maakt voor eigenaars met meerdere voertuigen. De locatie in Steinfort biedt rust en privacy, zonder in te boeten aan gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en verbindingswegen. Dit huis is ideaal voor wie zoekt naar een luxe, energiezuinige woning met alle moderne gemakken en comfortopties binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Ontdek deze exclusieve woning en zet vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Steinfort! Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de residentie « Vincenzo » te Bascharage, een uitzonderlijk vastgoed dat zowel qua afwerking als comfort hoog scoort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 116 m² biedt deze woning een harmonieus samenspel van elegantie en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een modern gebouw uit 2022, voorzien van de nieuwste energieprestaties met een EPC-certificaat A. De afwerking getuigt van kwaliteit, met onder meer vloerverwarming in de gehele woning (behalve de badkamers), triple beglazing, ingebouwde spots en elektrische rolluiken. De woning beschikt over een ruime woonkamer met semi-open keuken, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine, twee slaapkamers en een aparte badkamer met douche en toilet. De master suite is uitgerust met een op maat gemaakt dressing en een grote glazen gevel die toegang geeft tot een van de twee grote terrassen, ideaal om buiten te genieten. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: twee ruime terrassen van respectievelijk 11,50 m² en 13 m² bieden volop ruimte voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt het appartement over een garage en twee privatieve parkeerplaatsen op ondergrondse niveau, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. De residentie is ontworpen met moderne voorzieningen, waaronder liftinstallatie, elektrische rolluiken en een energiezuinig verwarmingssysteem op gas. De woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woonplek in Bascharage. De ligging van deze eigendom biedt talrijke voordelen. Bascharage is een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en professionals die de voordelen van een rustige woonomgeving willen combineren met goede verbindingen. In de nabijheid vindt u diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de recente bouwjaar en hoogwaardige afwerking is dit appartement niet alleen klaar voor bewoning, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de luxe en comfort die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed met hoogwaardige afwerking. Dit appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van de residentie « Vincenzo » en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 116 m². Het verblijf straalt klasse uit door de verfijnde afwerking en het slimme gebruik van ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hall, die leidt naar een charmant livinggebied met grote ramen en toegang tot twee royale terrassen van respectievelijk 11,50 m² en 13 m². De semi-open keuken, uitgerust met high-end apparatuur, creëert een uitnodigende omgeving voor koken en samen zijn. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een master suite met een op maat gemaakt dressingruimte, een eigen badkamer met douche en een grote glaspartij die toegang biedt tot de tweede terras. Een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine maakt het comfort compleet. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de talrijke luxueuze details en voorzieningen die het woonplezier verhogen. De ondergrondse parking voorziet in twee privéparkeerplaatsen met toegang via lift, terwijl een privé kelder en een gezamenlijke wasserij het dagelijkse gemak verzekeren. Het gebouw werd duurzaam en energiezuinig gebouwd in 2022, met een energieprestatiecertificaat van A, wat verzekert dat het appartement niet alleen modern is, maar ook efficiënt in gebruik. De vloerverwarming wordt aangedreven via gas, terwijl het appartement is uitgerust met triple beglazing, elektrische rolluiken, ingebouwde spots en ventilatiesysteem (VMC) voor optimaal comfort. De afwerking bestaat uit eiken parketvloeren in alle leefruimtes en hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Vanwege de ligging in Bascharage profiteert u van een rustige omgeving met goede voorzieningen. Deze bijzondere woning combineert moderne elegantie met praktische luxe en is ideaal gelegen voor wie comfort wil combineren met functionaliteit. Bascharage biedt een uitstekende balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Met de recente bouwdatum en garanties tot 2032, vormt dit penthouse een slimme investering in de toekomst. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem snel de gelegenheid om dit uitzonderlijke vastgoed te ontdekken en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning te Dudelange biedt een unieke combinatie van rust, privacy en praktische leefruimte, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar een rustig gelegen, functioneel huis in Luxemburg. Gelegen in een rustige straat, omgeven door natuur en slechts enkele buren, geniet deze woning van een zeer aangename en serene sfeer. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 133 m², waarvan circa 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Het perceel meet ongeveer 2a87ca, wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. De woning dateert uit circa 1960, maar is voorzien van een elektrische ketel uit 2007 en beschikt over een energielabel H. De woning wordt verkocht voor €750.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime badkamer inclusief douchecabine en alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal, een gezellige woonkamer/eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning of entertainment. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met Velux-dakraam en ingebouwde kasten, evenals een extra badkamer met bad en lavabo. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelderruimte, een wasruimte met raam en een extra kelderruimte, allemaal perfect voor opslag of bijkomende activiteiten. De buitenruimte van deze woning is eveneens aantrekkelijk: er is een terras en een verzorgde tuin die tot rust en buitenleven uitnodigen. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid voor twee voertuigen op de oprit, wat vooral handig is in een rustige wijk. Hoewel de woning niet aangesloten is op het collectieve rioolnetwerk, beschikt ze over een septische put, hetgeen in Luxemburg nog vrij gebruikelijk is. De locatie in Dudelange combineert de voordelen van landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en steden, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort en privacy zoekt binnen Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze uitstekende aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed dat klaar is voor directe bewoning. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 65,78 m², verdeeld over een slimme indeling die perfect aansluit bij de wensen van een single of koppel. Het gezellige en lichte interieur straalt frisheid uit dankzij recentelijk aangebrachte witte verf, waardoor het een moderne uitstraling krijgt en klaar is om direct te betrekken zonder extra werkzaamheden. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een open uitgeruste keuken, een slaapkamer, en een badkamer voorzien van toilet, bad, lavabo en praktische wasruimte. Het is een ideale mix van functionaliteit en esthetiek, mogelijk gemaakt door de recente renovatie en de kwalitatieve afwerking. Daarnaast beschikt dit vastgoed over enkele aantrekkelijke extra's die het comfort verhogen. Er is een externe parkeerplaats en een ondergrondse privéparkeerplaats, wat voor veel bewoners een groot pluspunt is in deze regio. Verder biedt het appartement een eigen kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, evenals een onderhoudsvriendelijk en aangenaam gemeenschappelijk tuin. De ramen in houten stijl met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie, terwijl de energieklasse F/F aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiebesparingen. Gebouwd in 1991 en recentelijk voorzien van een nieuwe gevel in 2023, combineert dit vastgoed praktische duurzaamheid met een verzorgde uitstraling. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, inclusief onderhoud en servicekosten, waardoor het beheer overzichtelijk blijft. De ligging van deze woning is uiterst gunstig: op wandelafstand vindt u scholen, winkels, restaurants, het treinstation en bushaltes. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. Bascharage biedt een rustige maar levendige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €440.000 is dit woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbaar, goed onderhouden appartement in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem contact op via ### of per e-mail op ### en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in Soleuvre, in de wijk met de postcode 4410. Het betreft een individueel kantoor van ongeveer 14,43 m² dat ideaal is voor kleine tot middelgrote ondernemingen. De ruimte biedt een praktische werkplek binnen een goed bereikbare locatie, en beschikt over toegang tot gedeelde sanitaire voorzieningen, inclusief WC, urinoir en lavabo. Het kantoor maakt deel uit van de bedrijfszone "Zone Um Woeller" in Sanem, een bekend industrieterrein dat goede verbindingen en gemakkelijke parkeermogelijkheden biedt. Naast de eigen werkruimte zijn er in de buurt voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers en personeel, inclusief straatparkeren. Dit maakt het een praktische optie voor professionals zoals consultants, accountants, architecten en ingenieurs die gevestigd willen zijn in een gunstige zakelijke omgeving. De huurprijs bedraagt €526 per maand, inclusief de kosten voor nutsvoorzieningen. De verhuurvoorwaarden vragen een waarborg van twee maanden huur en een advieskosten van één maand huur vermeerderd met 17% btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurmakelaar. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in Soleuvre, een plaats in de gemeente Sanem, met de postcode 4410. Het object biedt een totale oppervlakte van ongeveer 94,53 m² en is verdeeld over vier aparte kantoorruimtes van verschillende groottes: 16,72 m², 14,68 m², 22,83 m² en 21,80 m². Daarnaast zijn er twee sanitaire voorzieningen aanwezig binnen de ruimte, wat het gebruiksgemak voor werknemers en bezoekers bevordert. De locatie ligt in de industriële zone "Zone Um Woeller", wat gunstig is voor bedrijven die behoefte hebben aan een toegankelijke en zakelijke omgeving. Naast de kantoorruimte zijn er parkeermogelijkheden in de straat beschikbaar, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid. De ruimte is geschikt voor diverse professionele activiteiten, zoals adviesbureaus, accountantskantoren, architecten- of ingenieursbureaus. De huurprijs bedraagt €2.441 per maand, inclusief de bijkomende kosten. Voor een volledige huurcontract dient rekening gehouden te worden met een waarborg van drie maanden huur. Voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MaraMax via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in Soleuvre, in de wijk met postcode 4410. Het betreft een individueel kantoor van ongeveer 11,15 m², ideaal voor kleine ondernemingen of zelfstandigen die een centrale werkplek zoeken. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de omliggende industriële zone « Zone Um Woeller » in Sanem, wat gunstig is voor bedrijven die werkzaam zijn in advies, accounting, architectuur of ingenieursdiensten. De faciliteiten omvatten gemeenschappelijke ruimtes zoals sanitaire voorzieningen met WC, urinoir en lavabo, die gedeeld worden met andere gebruikers van het pand. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden beschikbaar in de straat, wat het bezoek voor klanten en medewerkers vergemakkelijkt. Het kantoor is niet voorzien van airconditioning, lift, of speciale toegangen voor minder-validen, en beschikt niet over eigen verwarming of buitenruimte zoals een balkon. De huurprijs bedraagt €468 per maand, inclusief de kosten voor de gemeenschappelijke voorzieningen. Er wordt een borg gevraagd ter waarde van twee maanden huur. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MaraMax via telefoon of e-mail. Deze locatie biedt een praktische werkruimte voor diverse professionele activiteiten binnen een goed bereikbare industriële omgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in Soleuvre, in de regio 4410. Het betreft een privékantoor van ongeveer 14,29 m² dat geschikt is voor diverse professionele activiteiten zoals adviesdiensten, boekhouding, architectuur en engineering. De ruimte wordt gekenmerkt door haar compacte formaat en functionele indeling, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een nette en praktische werkplek. De kantoorruimte maakt gebruik van gedeelde voorzieningen, waaronder sanitaire voorzieningen met WC, urinoir en lavabo, die gemakkelijk toegankelijk zijn voor huurders. Daarnaast is er parkeergelegenheid beschikbaar in de straat, wat het verblijf en het werken op deze locatie convenient maakt. Het kantoor is niet voorzien van eigen verwarming of airconditioning, en er zijn geen extra buitenkenmerken zoals een balkon. De locatie ligt in de industriële zone ‘Zone Um Woeller’ in Sanem, wat aantrekkelijk kan zijn voor bedrijven die betrokken zijn bij technisch-georiënteerde sectoren of dienstverlening. Het huren van de ruimte kost €503 per maand, inclusief bijkomende kosten, met een waarborg van twee maanden huur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Gelegen in Steinfort biedt dit moderne appartement een comfortabele woonruimte op de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété. De woning is recent gebouwd tussen 2020 en 2022 en voldoet aan energieprestatiecertificaat B. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie, dichtbij belangrijke verbindingen zoals snelwegen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en basisscholen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 111,21 m² en beschikt over drie slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten. De inkomhal geeft toegang tot een lichte living en eetruimte die openslaat op een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De open keuken is van hoge kwaliteit en volledig ingericht, waardoor koken en bijeenkomsten gemakkelijk georganiseerd kunnen worden. Verder bevat de woning een hoofdsuite met dressing en privébadkamer, een tweede badkamer met douche, een apart toilet, een praktische wasruimte en een garageplaats. Buiten zijn er bovendien twee balkons en een terras aanwezig. Bij het appartement hoort ook een private kelder, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?

Deze bouwgrond bevindt zich in de rustige straat Cloosbierg in Dillingen, gelegen in de gemeente Beaufort. Het perceel heeft een oppervlakte van 4 a 92 ca en ligt in de zone HAB-1, bestemd voor woningbouw. De locatie biedt een goede mogelijkheid voor het realiseren van een eigen huis in een natuurlijke en vredige omgeving. Het terrein ligt aan de rand van het bos en biedt een schitterend uitzicht op de vallei van de Sûre. De omgeving is groen en rustig, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij de natuur. De ligging is gunstig, met slechts 10 km afstand tot Echternach, 15 km tot Diekirch en ongeveer 35 km naar Luxemburg-stad, wat zorgt voor bereikbaarheid en gemakkelijke verbindingen. De perceelsgegevens tonen een solide basis voor bouwplannen, zonder dat er momenteel huurders aanwezig zijn. Het ontbreken van overstromingsgevoelige gebieden maakt het perceel nog aantrekkelijker voor ontwikkelaars die hun project willen realiseren in een natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kun je contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

**Flat - studio te koop - Luxembourg** Dit charmante studio-appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed gelegen residentie in het centrum van Bonnevoie, Luxemburg, met een gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en openbaar vervoer. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 43,24 m² en bestaat uit een hal met een ingebouwde kast en een videofoon, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een open ruimte die dienstdoet als woonkamer en keuken, met toegang tot een terras. Het gebouw, opgeleverd in 2014, heeft moderne voorzieningen zoals een lift en voldoet aan energie-efficiëntieklasse B/B. De verwarmingssysteem wordt aangedreven door gas. Daarnaast beschikt het studio-appartement over een eigen kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De maandelijkse lasten bedragen €176. Dit studio-appartement biedt niet alleen comfort en gemak, maar is ook een uitstekende investering dankzij de strategische ligging en de goede staat van de woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit appartement ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, in de stad Pétange, postcode 4761. Het biedt een woonoppervlak van ongeveer 48,85 m² en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal voorzien van een ingebouwde kast en videophone. Via de living en de eetkamer krijgt u toegang tot het balkon, dat is uitgerust met een wandlamp en een stopcontact, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De open, moderne keuken is volledig uitgerust en van hoge kwaliteit, aangebracht door de gerenommeerde keukenbouwer « Miwwel a Kichechef » uit Capellen. De slaapkamer is voorzien van een parketvloer, terwijl alle woonruimtes betegeld zijn, wat bijdraagt aan een nette en onderhoudsvriendelijke afwerking. De badkamer beschikt over een douche, toilet, lavabo met muurkast, radiator en spiegel. Het appartement is voorzien van driedubbel glas met geluidsisolatie en elektrische rolluiken, wat zorgt voor comfort en rust. Bovendien beschikt het appartement over praktische extra voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats, een eigen kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een vuilberging. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energieprestatiecertificaat met een C/E-label. De centrale verwarming gebeurt via vloerverwarming op gas. Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact opnemen met onze makelaars. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Pétange, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 49 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het beschikt over een inkomhall met ingebouwde kast en een videophone voor extra beveiliging en gemak. De woonkamer heeft toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht en de omgeving. De open, moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en is uitgevoerd door een gerenommeerde keukenfabrikant. Het appartement heeft één slaapkamer met parket en een badkamer met douche, lavabo met armatuur, toilet en radiator. Het hele interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals keramische tegels en dubbel glas met extra isolatie, en de verwarming gebeurt via centrale vloerverwarming op gas. Extra faciliteiten zijn onder andere een ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een vuilnisruimte. De bouw dateert uit 2012 en het appartement beschikt over energieklasse C. De ligging in Pétange biedt een goede verbinding met de omgeving en alle benodigde voorzieningen in de buurt. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met onze makelaars. Meer weten?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce joli appartement au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien située à Mondercange, proche de toutes commodités avec un accès facile aux grandes axes routières et aux transports publics. Avec une surface habitable de +/- 60 m2, l'appartement se compose comme suit : - hall d'entrée avec parlophone, - spacieux living / salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, - débarras avec buanderie, - une chambre à coucher, - salle de douche avec douche italienne, lavabo et WC. Année de construction : 1992 Passeport énergétique : D/E Charges : 180.-€ / mois Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Deze ruime twee-slaapkamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in Oberkorn. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 98 m² en is voorzien van een balkon van circa 7 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Via de lift in het gebouw is het gemakkelijk te bereiken, en het appartement beschikt over dubbele beglazing met manuele rolluiken voor extra comfort. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste aparte keuken, twee grote slaapkamers en een praktische wasruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en een bidet, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Extra opbergruimte wordt geboden door een ingebouwde kast in de hal en een praktische bergruimte. Bij dit appartement hoort een privé garagebox en een private kelder, wat extra gemak en opslagmogelijkheid biedt. Het gebouw bevindt zich in een rustige, yet gewilde buurt in Oberkorn, dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De energieprestatiecertificaatklasse is G, en de maandelijkse servicekosten bedragen circa 282 euro. Een geschikte keuze voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement is gelegen in Pétange, een rustige en goed bereikbare stad in Luxemburg. Het betreft een woning op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2000, dat voorzien is van een lift voor extra comfort. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en infrastructuur, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als koppels. Het appartement beschikt over ongeveer 98,35 m² woonoppervlak, verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast is er een badkamer met bad, lavabo en toilet, evenals een apart toilet met lavabo. Extra praktische voorzieningen zijn onder andere een eigen zolder, een ruime wasruimte en een garage, waardoor het comfort en het gebruiksgemak worden verhoogd. Infrastructuur en energievoorzieningen maken het geheel compleet. Het appartement heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, en wordt verwarmd met niet-gespecificeerde systemen. Het beschikt over een energieprestatiecertificaat met label E en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een goede balans tussen comfort en toegankelijkheid in een aangename omgeving. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in het centrum van Bascharage, met een oppervlakte van ongeveer 61,33 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat in 1950 en later in 2005 is gerenoveerd. De woning beschikt over een inkomhal met een parlofoon, een gezellige woonkamer met eethoek, een aparte keuken die volledig uitgerust is en toegang biedt tot een balkon. Daarnaast heeft het appartement één slaapkamer en een badkamer. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing met handmatige rolluiken voor extra comfort en isolatie. Het balkon, dat ongeveer 3,49 m² groot is, biedt buitenruimte om te genieten van het uitzicht of wat frisse lucht. Bij het appartement hoort ook een privé kelderruimte en een binnenparkeerplaats, wat het wonen praktisch en comfortabel maakt. De woning is energiezuinig gecertificeerd met een EPC-waarde van E. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, en het appartement is niet geschikt voor mindervaliden. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en is klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?