MARAMAX s.à r.l. (4942 Bascharage)

**DUPLEX AVEC UN EMPL. INTÉRIEUR** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique et lumineux duplex contemporain et moderne, au 2ème et 3ème étage d'une copropriété bien située à Capellen (commune de Mamer), proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants, école primaire et Lycée de Mamer). Avec une surface habitable de +/- 140,17 m2, l'appartement se compose comme suit : 2ème étage - Hall d'entrée avec parlophone, - Séjour avec cuisine équipe avec au balcon avant, - Bureau / chambre à coucher, - Salle de douche avec douche, simple vasque WC et buanderie, - Débarras, - 2ème débarras sous escalier. 3ème étage - Hall de nuit avec accès à la terrasse avant, - Chambre à coucher avec 2 velux et placard, - Chambre à coucher accès à la terrasse avant, - Salle de douche avec douche italienne, simple vasque et WC. A ceci s'ajoutent un emplacement intérieur et une cave privative. Informations supplémentaires : - Année de construction : 1996 - Passeport énergétique : E/F - Charges 400€ - 440€ - Ascenseur disponible - Fenêtres en double vitrage Disponibilité à convenir ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

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Résidence ?AN ZOLWEREN? ? SOLEUVRE L'agence immobilière MaraMax s.à r.l. a le plaisir de vous proposer en vente un magnifique projet immobilier situé à Soleuvre, dans une résidence très exclusive et de haut standing en future construction, composée de seulement 4 lots avec ascenseur ! Nous vous présentons ici le Lot N°1, un très bel appartement situé au rez-de-chaussée, offrant une surface cadastrale de +/- 133,61 m², se composant comme suit : Composition du bien : Hall d'entrée : +/- 11,99 m2, Séjour / Salle à manger avec cuisine ouverte : +/- 48,82 m² accès direct à une superbe terrasse de +/- 33,60 m2, Chambre à coucher n°1 : +/- 17,35 m² avec salle de bains privative de +/- 3,67 m², Chambre à coucher n°2 : +/- 11,09 m² avec accès à un balcon de +/- 6,90 m², Chambre à coucher n°3 : +/- 9,88 m², Salle de bains principale : +/- 6,43 m² (comprenant également un WC), WC séparé : +/- 1,44 m², Annexes privatives incluses dans le prix : Une cave privative de +/- 7,66 m², Magnifique jardin privatif de +/- 214,18 m² avec accès direct depuis la pièce de vie Buanderie commune, Local à vélos / poussettes et local poubelles dans les communs. Ne sont pas compris dans le prix : Deux emplacements intérieurs au prix global de 67.239 €. Prestations techniques et confort : Cette future construction de qualité sera réalisée selon les normes de performance énergétique B ? A+ et sera équipée des installations les plus modernes : Chaudière à gaz à condensation, Chauffage au sol, Portes-fenêtres et fenêtres PVC avec coupure thermique et triple vitrage, Volets roulants motorisés, Système de ventilation double flux (VMC), Délai de livraison estimé : +/- 24 mois Situation idéale : Emplacement calme et recherché, À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc.), Accès rapide vers Esch-sur-Alzette, Differdange, Belvaux et Luxembourg-Ville. Informations complémentaires : Prix affichés TTC avec TVA à 3%, sous réserve d'acceptation du taux super réduit (demande à effectuer par le promoteur après la signature de l'acte notarié). Possibilité d'aménagements personnalisés (modifications de plans et choix des finitions sur demande, sous réserve d'accord du promoteur ? coûts à la charge de l'acquéreur). Autres lots disponibles dans la résidence ?AN ZOLWEREN? : Lot N°2 ? Appartement au 1er étage, 1 chambre Lot N°3 ? Studio au 1er étage, 1 chambre Lot N°4 ? Penthouse au 2? étage, 2 chambres Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir les plans, cahier des charges et documents techniques, n'hésitez pas à nous contacter : ### / ### Nous serons ravis de vous faire découvrir ce projet immobilier d'exception à Soleuvre ! En savoir plus ?

Résidence ?AN ZOLWEREN? ? SOLEUVRE L'agence immobilière MaraMax s.à r.l. a le plaisir de vous proposer en vente un magnifique projet immobilier situé à Soleuvre, dans une résidence très exclusive et de haut standing en future construction, composée de seulement 4 lots ! Nous vous présentons ici le Lot N°2, un très bel appartement situé au 1er étage, offrant une surface cadastrale de +/- 72,91 m², se composant comme suit : Composition du bien : Hall d'entrée de +/- 4,16 m² Séjour / Salle à manger avec cuisine ouverte de +/- 37,72 m² accès direct à une superbe terrasse de +/- 23,12 m2 Chambre à coucher de +/- 12,51 m² accès direct à la terrasse Salle de douche de +/- 2,76 m² WC séparé de +/- 1,42 m² Annexes privatives incluses dans le prix : Une cave privative de +/- 7,55 m² Buanderie commune Local à vélos / poussettes et local poubelles dans les communs Ne sont pas compris dans le prix : Deux emplacements intérieurs (lift) au prix de 62.602€. Prestations techniques et confort : Cette future construction de qualité sera réalisée selon les normes de performance énergétique B ? A+ et sera dotée d'équipements modernes : Chaudière à gaz à condensation, Chauffage au sol, Portes-fenêtres et fenêtres PVC avec coupure thermique et triple vitrage, Volets roulants motorisés, Système de ventilation double flux (VMC), Délai de livraison estimé : +/- 24 mois Situation idéale : Quartier calme et résidentiel, Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.), Accès rapide vers Esch-sur-Alzette, Differdange, Belvaux et Luxembourg-Ville. Informations complémentaires : Prix affichés TTC avec TVA à 3%, sous réserve d'acceptation du taux super réduit (demande à effectuer par le promoteur après signature de l'acte notarié). Possibilité d'aménagements personnalisés (modifications de plans et choix des finitions sur demande, sous réserve d'accord du promoteur ? coûts à la charge de l'acquéreur). Autres lots disponibles dans la résidence ?AN ZOLWEREN? : Lot N°1 ? Appartement rez-de-jardin, 3 chambres Lot N°3 ? Studio au 1er étage, 1 chambre Lot N°4 ? Penthouse au 2? étage, 2 chambres Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir les plans, cahier des charges et documents techniques, n'hésitez pas à nous contacter : ### / ### Nous serons ravis de vous faire découvrir ce projet immobilier d'exception à Soleuvre ! En savoir plus ?

Résidence ?A GIERENS? ? CONSDORF L'agence immobilière MaraMax s.à r.l. a le plaisir de vous proposer en vente un magnifique projet immobilier situé à Consdorf, dans une résidence très exclusive et de haut standing en future construction, composée de seulement 3 lots ! Nous vous présentons ici le Lot N°3, un magnifique duplex situé au 1er et 2? étage, offrant une surface cadastrale de +/- 130,18 m². Composition du bien : Hall d'entrée / Open space au 1er étage de +/- 7,96 m², Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de +/- 38,61 m² (>1,80 m) ou de +/- 50,27 m² (>1,00 m), avec accès balcon de +/- 6,00 m², Chambre à coucher n°1 avec dressing de +/- 12,06 m² (>1,80 m) ou de +/- 13,25 m² (>1,00 m) + 4,19 m² (>1,80 m) ou de +/- 10,65 m² (>1,00 m), Chambre à coucher n°2 de +/- 10,36 m² (>1,80 m) ou de +/- 12,62 m² (>1,00 m) Hall de nuit de +/- 5,00 m², Open space / bureau de +/- 18,61 m² (>1,80 m) ou de +/- 19,57 m² (>1,00 m) Salle de bains de +/- 4,58 m², WC séparé avec buanderie de +/- 1,85 m², Cellier de +/- 7,26 m². Annexes privatives incluses dans le prix : Deux emplacements carport Jardin privatif : +/- 58,75 m² Prestations techniques et confort : Cette future construction de qualité sera réalisée selon les normes de performance énergétique A ? A et sera dotée d'équipements modernes tels que : Chaudière à gaz à condensation, Chauffage au sol, Portes-fenêtres et fenêtres PVC avec coupure thermique et triple vitrage, Volets roulants / stores motorisés, Système de ventilation double flux (VMC). Délai de livraison estimé : +/- 24 mois Situation idéale : Arrêt de bus à 30 mètres, Commodités à proximité (commerces, services, écoles, etc.), À 7 km d'Echternach, 11 km de Junglinster, 13 km de Grevenmacher, 16 km de Diekirch et 24 km de Luxembourg-Ville. Informations complémentaires : Prix affichés TTC avec TVA à 3%, sous réserve d'acceptation du taux super réduit (demande à effectuer par le promoteur après enregistrement de l'acte notarié) Possibilité d'aménagements personnalisés (modifications de plans et finitions sur demande, sous réserve d'accord du promoteur ? coûts à la charge de l'acquéreur) Autres lots disponibles dans la résidence : Lot N°1 ? Appartement en rez-de-jardin, 3 chambres Lot N°2 ? Appartement au 1er étage, 2 chambres Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir les plans, cahier des charges et documents techniques, n'hésitez pas à nous contacter : ### / ### Nous serons ravis de vous faire découvrir ce projet immobilier haut de gamme à Consdorf ! En savoir plus ?

Résidence ?A GIERENS? ? CONSDORF L'agence immobilière MaraMax s.à r.l. a le plaisir de vous proposer en vente un magnifique projet immobilier situé à Consdorf, dans une résidence très exclusive et de haut standing en future construction, composée de seulement 3 lots ! Nous vous présentons ici le Lot N°2, un magnifique appartement situé au 1er étage, offrant une surface cadastrale de +/- 121,73 m², se composant comme suit : Composition du bien : Hall d'entrée, Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de +/- 45,20 m² avec accès direct sur un balcon de +/- 12,00 m², Chambre à coucher n°1 de +/- 16,06 m², Chambre à coucher n°2 de +/- 17,37 m² avec salle de douche privative de +/- 3,39 m², Hall de nuit de +/- 9,54 m², Salle de douche de +/- 2,85 m², WC séparé avec buanderie de +/- 6,04 m², Cellier de+/- 4,04 m², Annexes privatives incluses dans le prix : Deux emplacements carport, Jardin privatif de +/- 92,97 m². Prestations techniques et confort : Cette future construction de qualité sera réalisée selon les normes de performance énergétique A ? A, et dotée d'équipements modernes : Chaudière à gaz à condensation, Chauffage au sol, Portes-fenêtres et fenêtres PVC avec coupure thermique et triple vitrage, Volets roulants / stores motorisés, Système de ventilation double flux (VMC), Délai de livraison estimé : +/- 24 mois Situation idéale : Arrêt de bus à 30 mètres, Commodités à proximité (commerces, services, écoles, etc.), À 7 km d'Echternach, 11 km de Junglinster, 13 km de Grevenmacher, 16 km de Diekirch et 24 km de Luxembourg-Ville. Informations complémentaires : Prix affichés TTC avec TVA à 3%, sous réserve d'acceptation du taux super réduit (demande à effectuer par le promoteur après l'enregistrement de l'acte notarié). Possibilité d'aménagements personnalisés (modifications de plans et finitions sur demande, sous réserve d'accord du promoteur ? coûts à la charge de l'acquéreur). Autres lots disponibles dans la résidence : Lot N°1 ? Appartement en rez-de-jardin, 3 chambres Lot N°3 ? Appartement en duplex (1er & 2? étage), 2 chambres Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir les plans, cahier des charges et documents techniques, n'hésitez pas à nous contacter : ### / ### Nous serons ravis de vous faire découvrir ce projet immobilier d'exception à Consdorf ! En savoir plus ?

Résidence ?A GIERENS? ? CONSDORF L'agence immobilière MaraMax s.à r.l. a le plaisir de vous proposer en vente un magnifique projet immobilier situé à Consdorf, dans une résidence très exclusive et de haut standing en future construction, composée de seulement 3 lots ! Nous vous présentons ici le Lot N°1, un très bel appartement situé en rez-de-chaussée avec jardin, offrant une surface cadastrale de +/- 123,44 m² , se composant comme suit : Composition du bien : Hall d'entrée, Séjour / Salle à manger avec cuisine ouverte de +/- 46,22 m² avec accès direct sur une terrasse de +/- 12,00 m², Chambre à coucher n°1 de +/- 13,45 m², Chambre à coucher n°2 de +/- 11,72 m², Chambre à coucher n°3 de +/- 17,37 m² avec salle de douche privative de +/- 3,39 m², Hall de nuit : +/- 6,85 m², Salle de douche : +/- 2,72 m², WC séparé avec buanderie de +/- 6,04 m², Cellier de +/- 4,04 m². Annexes privatives incluses dans le prix : Un emplacement carport, Un emplacement extérieur, Jardin privatif de +/- 54,03 m². Prestations techniques et confort : Cette future construction de qualité sera réalisée selon les normes de performance énergétique A ? A et sera dotée des équipements les plus modernes : Chaudière à gaz à condensation, Chauffage au sol, Portes-fenêtres et fenêtres PVC avec coupure thermique et triple vitrage, Volets roulants / stores motorisés, Système de ventilation double flux (VMC). Délai de livraison estimé : +/- 24 mois Situation idéale : Arrêt de bus à 30 mètres, Commodités à proximité (commerces, services, écoles, etc.), À 7 km d'Echternach, 11 km de Junglinster, 13 km de Grevenmacher, 16 km de Diekirch et 24 km de Luxembourg-Ville. Informations complémentaires : Prix affichés TTC avec TVA à 3%, sous réserve d'acceptation du taux super réduit (demande à effectuer par le promoteur après enregistrement de l'acte notarié). Possibilité d'aménagements personnalisés (modifications de plans et finitions sur demande, sous réserve d'accord du promoteur ? coûts à la charge de l'acquéreur). Autres lots disponibles dans la résidence : Lot N°2 ? Appartement au 1er étage, 2 chambres Lot N°3 ? Appartement au 2? étage, 2 chambres Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir les plans, cahier des charges et documents techniques, n'hésitez pas à nous contacter : ### / ### Nous serons ravis de vous faire découvrir ce projet immobilier d'exception à Consdorf ! En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous présenter en vente ce lumineux appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue, idéalement située dans un quartier calme à Lamadelaine. Avec une surface habitable de +/- 92,94 m², cet appartement séduit par sa disposition fonctionnelle, ses matériaux de qualité, ses finitions haut de gamme, l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, Living/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, équipé d'un système de climatisation, Cuisine équipée ouverte, neuve et haut de gamme, Chambre à coucher de 12,03 m², Chambre à coucher avec accès à la terrasse située à l'avant du bâtiment 10,73 m², Chambre n°3 / bureau avec accès à la même terrasse 8,59 m², Salle de douche avec WC, double vasque, douche italienne et fenêtre, WC séparé avec lave-mains. Extérieur : Terrasse, Jardin privatif, A ceci s'ajoute un park-lift pour 2 voitures et d'une cave avec fenêtre de +/- 4,86 m². Données techniques : Année de construction : 2021, Passeport énergétique : A/B, Fenêtres : Triple vitrage, Relèvements du sol : Carrelage, Menuiserie extérieure : Volets électriques, Cuisine équipée : Haut de gamme, sur mesures, Chauffage : Chauffage au sol dans tout l'appartement, Type de chauffage : Pompe à chaleur écologique, Ascenseur : Présent dans la résistance, Local poubelles : Commun, Buanderie : Commune, Pour plus d'informations par rapport à ce charment appartement, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ce joli appartement au 1er étage d'une résidence bien située dans une rue calme et agréable au centre de Bascharage. Proche de toutes commodités, cet appartement vous offre une excellente qualité de vie. Avec une surface de +/- 64,78 m2, l'appartement se compose comme suit : Spacieux hall d'entrée avec parlophone, Living / salle à manger accès terrasse, Terrasse +/- de 33m2, Cuisine équipée indépendante, 1 grande chambre à coucher, Salle de douche avec douche italienne, double lavabo, WC, À ceci s'ajoute un emplacement intérieur avec électricité +/- 12,40m2 et une cave privative 3,24m2. Suppléments : Emplacements extérieurs en commun Année de construction : 2008 Passeport énergétique : E/F Double vitrage avec volets électriques Porte de sécurité Buanderie commun Ascenseur Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location plusieurs places de parking extérieures situées devant une résidence, 10, Rue Centrale à Limpach. Conditions de location : Loyer : 55€ / mois Caution : 110€ Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA Disponibilités : LOT 033 : à partir du ### LOT 034 : disponible immédiatement LOT 035 : disponible immédiatement Pour toute question ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette magnifique maison contemporaine et luxueuse, construite en 2022 et située dans une rue calme de Steinfort, proche de toutes commodités. Implantée sur un terrain de +/- 5a56ca, cette propriété exceptionnelle séduit par ses finitions haut de gamme, ses technologies modernes ainsi que par une superficie généreuse de +/- 379 m². La maison se compose comme suit : Sous-sol : Salle de fitness, Chambre d'amis lumineuse avec cour anglaise. Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, Garage pour 4 voitures, Buanderie et local technique, Cave à vin équipée de deux frigos CASO, Débarras. 1er étage : Salon lumineux, Salle à manger ouverte, Cuisine équipée haut de gamme de marque AEG Black avec cave à vin LIEBHERR, WC séparé, Accès direct à une grande terrasse et un jardin spacieux avec légère pente. 2ème étage : Suite parentale d'exception avec ascenseur arrivant directement dans la chambre, grand dressing sur mesure, salle de bains privative (douche italienne ouverte, baignoire, double vasque), ainsi qu'une terrasse privée avec vue dégagée, Deux chambres supplémentaires, Salle de douche avec douche italienne. Extérieurs : Terrasse et jardin aménagés, Deux emplacements extérieurs. Suppléments : Classe énergétique A/A, Triple vitrage et façade isolante, Chauffage au sol via pompe à chaleur DAIKIN, VMC double flux, Panneaux solaires pour l'eau chaude, Domotique KNX, Ascenseur intérieur Schindler desservant tous les étages, Système d'alarme avec caméras intérieures/extérieures et détecteurs de mouvements, Pré-équipement borne de recharge électrique, Fibre optique installée, Électricité haut de gamme « MERTEN », Portes intérieures toute hauteur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente belle maison familiale spacieuse et lumineuse ? à découvrir sans tarder. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable avec ses environs 128 m² habitables offre de beaux volumes, des finitions de qualité et un agencement idéal pour une famille. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports et axes autoroutiers), elle allie confort et praticité au quotidien. Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée accueillant -Spacieux living / salle à manger avec parquet chaleureux ?Cuisine équipée indépendante ?WC séparé avec lave-mains ?Buanderie et chaufferie carrelées 1er étage : ?Hall de nuit ?2 belles chambres à coucher avec parquet ?Salle de douche avec WC, douche et lavabo ?Bureau en laminât (pouvant faire office de 3ème chambre) 2ème étage : ?Chambre mansardée comprenant un sauna ?Grenier aménagé tout en bois Sous-sol ?Cave avec entrée pour raccordements Suppléments : -Classe énergétique : G/G -Chaudière à gaz Buderus (2006) -Fenêtres PVC blanc double vitrage -Volets manuels -Toiture en tuiles Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

L'agence MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement en vente (avec ascenseur) situé au 1er étage d'une résidence soignée, idéalement située dans une rue calme et agréable à Differdange, proche de toutes commodités. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 55 m2 et se compose comme suit : Hall d'entrée avec vidéophone, Living/salle à manger avec cuisine équipée ouverte accès balcon, Chambre à coucher, Salle de douche avec douche italienne, lavabo avec armoire mural, WC et fenêtre, Débarras. A ceci s'ajoute : Une cave privative, Un emplacement intérieur, Buanderie commune. Informations supplémentaires : Fenêtres en PVC avec double vitrage En 2024, l'appartement a été entièrement rénové. Nouveau revêtement de sol dans le hall d'entrée, le séjour, la cuisine, le débarras et la chambre. Cuisine équipée moderne avec plaque à induction, four et lave-vaisselle. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique penthouse/appartement situé au 3ème et dernier étage de la résidence « Vincenzo » à Bascharage. Avec une surface habitable de +/- 116m², ce bien d'exception séduit par ses finitions haut de gamme ainsi que par ses deux spacieuses terrasses de 11,50m² et 13m². Il se compose comme suit : Hall d'entrée, Grand living lumineux avec cuisine équipée (semi-ouverte) et accès terrasse, Débarras avec raccordement pour lave-linge, WC séparé avec lave-mains, 2 chambres à coucher, Salle de douche avec WC et douche italienne, Hall de nuit, Suite parentale comprenant un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche italienne, ainsi qu'une grande baie vitrée donnant accès à la deuxième terrasse. Sous-sol : 2 emplacements de parking intérieurs privatifs (Lift ? n°1 et n°5), Une cave privative, Une buanderie commune. Informations complémentaires : Année de construction : 2022 Passeport énergétique : A/A Garantie décennale jusqu'en 2032, Chauffage au sol, Cuisine haut de gamme, Spots encastrés, Triple vitrage, Stores électriques, Parquet dans toutes les pièces (sauf salles de bains), VMC. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette charmante maison, idéalement située dans une rue calme et agréable à Dudelange. La maison est située dans un endroit extrêmement calme, entourée de nature et de seulement quelques maisons voisines. Elle offre beaucoup d'intimité ainsi qu'une atmosphère de vie agréable. La maison est implantée sur un terrain de +/- 2a 87ca et dispose d'une surface totale de +/- 133 m² dont environ 100 m² habitables. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Living / salle à manger accès terrasse et jardin, Cuisine équipée ouvert sur le salon / salle à manger. 1er étage : Hall de nuit 2 chambres à coucher, Salle de douche avec WC, douche, lavabo, armoire murale, miroir et fenêtre. 2ème étage : Hall de nuit, Suite parentale avec velux et placards, Salle de bain avec WC, baignoire, simple lavabo avec armoire murale, miroir et velux. Sous-sol : Hall de cave, Buanderie avec fenêtre, Cave. Extérieur : Terrasse, Jardin, Stationnement extérieur pour deux véhicules. Suppléments : Année de construction : +/- 1960 Chaudière électrique de l'année 2007 Passeport énergétique : H/F La maison n'est pas encore raccordé au réseau d'assainissement collectif ; une fosse septique est installée. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

L'agence MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement entièrement rafraîchi situé au 2? étage d'une résidence soignée (sans ascenseur), idéalement implantée au cœur de Bascharage. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, restaurants, de la gare et des arrêts de bus, parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant allier confort et praticité. D'une surface habitable de +/- 65,78 m², l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec parlophone, Lumineux séjour / salle à manger avec accès direct au balcon, Cuisine équipée ouverte, Une chambre à coucher, Salle de bain avec WC, baignoire, lavabo et coin buanderie. Un atout supplémentaire : l'ensemble de l'appartement a récemment été repeint en blanc, lui conférant une atmosphère moderne, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. S'ajoutent encore à ce bien : Un emplacement extérieur, Un emplacement intérieur au sous-sol, Une cave privative, Une buanderie commune, Un agréable jardin commun. Informations complémentaires : Fenêtres en bois avec double vitrage Passeport énergétique : F/F Charges mensuelles : +/- 250 € Année de construction : 1991 Nouvelle façade en 2023 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à info@maramax. En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.à r.l. vous propose en location un bureau idéalement situé dans la zone industrielle « Zone Um Woeller » à Sanem. Ce bureau de +/- 94,53 m² offre une excellente répartition des espaces avec 4 bureaux individuels :16,72 m², 14,68 m², 22,83 m² et 21,80 m² Le bureau comprend également 2 espaces sanitaires. Ce local convient parfaitement aux activités professionnelles suivantes : Services de conseil, Comptabilité et expertise comptable, Bureaux d'architecture ou d'ingénierie, etc. Stationnement : Des emplacements sont également accessibles dans la rue. Conditions de location : Loyer charges incluses : 2.661,40€ TTC Caution : 3 mois de loyer, soit 7.324,20€ Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17 %). Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### / ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.à r.l. vous propose en location un bureau idéalement situé dans la zone industrielle « Zone Um Woeller » à Sanem. Surface privative : Bureau individuel d'environ 11,15 m². Espaces communs à disposition : Sanitaires (WC, urinoir et lavabo), Ce local convient parfaitement aux activités professionnelles suivantes : Services de conseil, Comptabilité et expertise comptable, Bureaux d'architecture ou d'ingénierie, etc. Stationnement : Des emplacements sont également accessibles dans la rue. Conditions de location : Loyer charges incluses : 518€ TTC Caution : 2 mois de loyer, soit 936€ Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17 %) Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### / ### . En savoir plus ?

**APPARTEMENT AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER ET CARPORT POUR UNE VOITURE** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique et lumineux appartement contemporain et moderne, au 2ème étage d'une petite copropriété bien située à Steinfort proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants et école primaire. Avec une surface habitable de +/- 111,21 m2, l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée accueillant avec placard sur mesure, Lumineux living / salle à manger donnant accès à un agréable balcon, Cuisine ouverte de haute gamme équipée accès living / salle à manger, Suite parentale comprenant un dressing, une salle de douche privative avec douche italienne, un lavabo avec armoire et sous-meuble, WC, et fenêtre. Chambre à coucher avec placard sur mesure, Salle de douche avec douche italienne, WC, lavabo et sous-meuble, fenêtre et buanderie, Chambre à coucher avec placard sur mesure, WC séparé avec WC et lave-mains. Extérieur : Balcons, Emplacement extérieur (carport). A ceci s'ajoute une cave privative. Informations supplémentaires : ? Année de construction : 2020-2022 ? Passeport énergétique : B/B ? Charges 400.-€ / mois Disponibilité : De suite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

**AVIS AUX INVESTISSEURS** L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce joli studio au 1er étage d’une résidence bien située au centre de Bonnevoie, proche de toutes commodités avec un accès facile aux grandes axes routières et aux transports publics. Avec une surface habitable de +/- 43,24 m2, le studio se compose comme suit : - hall d’entrée avec grand placard intégré sur mesure et vidéophone, - salle de douche avec lavabo, WC et ventilation, - open space avec living et cuisine, accès terrasse. A ceci s’ajoute une cave privative. Informations supplémentaires : Charges : 176.-€ / mois Année de construction : 2014 Passeport énergétique : B/B Pour plus d’informations par rapport à ce joli studio, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?