Apartment for sale - Waimes VBB85186

Rue du Vinâve 2 4950 Waimes

399 950 €

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VBB85186
  • 2 Bedroom(s)
  • 92 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue du Vinâve 2 4950 Waimes
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Description

Situé en plein cœur de Waimes, ce magnifique appartement neuf au dernier étage d’une résidence moderne et élégante allie design contemporain, confort et finitions de grande qualité.
Doté d’une cuisine tout équipée avec électroménagers neufs et des meubles sur mesure, cet espace de vie lumineux se compose d’une salle à manger et d’un séjour spacieux, le tout s’ouvrant sur une impressionnante terrasse de plus de 65 m² orientée sud-ouest, offrant une vue panoramique et une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
La chambre principale, généreusement dimensionnée, est située au calme, garantissant un confort optimal. La seconde chambre, grâce à une cloison amovible, peut être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d’amis ou espace polyvalent, créant ainsi un environnement modulable et convivial. La salle de bains, baignée de lumière naturelle, est équipée d’un ensemble sanitaire complet et de meubles sur mesure. L’appartement bénéficie également d’un WC séparé, d’un spacieux débarras et d’une cave.

Un emplacement de parking intérieur peut également être acheté.

Accessibilité : La conception de cet appartement a été pensée pour offrir un cadre de vie accueillant aux personnes à mobilité réduite (PMR), grâce à des aménagements adaptés.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite :
Nathalie Trinon – Tel 0478/36.75.10 (IPI N° 504 695)

Ce bien d’exception est à découvrir sans plus attendre !

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Financial details

  • Price: 399 950 €
  • VAT: No

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

92 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

83 kWh/year

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB85186 Seller's ref.: 2090338 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

483 m 1' 45'' 603 m 1' 8'' 483 m 6' 483 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

366 m 2' 17'' 418 m 47'' 366 m 4' 366 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

298 m 2' 6'' 350 m 38'' 297 m 4' 297 m 4'

High schools

Athenee Royal Waimes

631 m 2' 6'' 751 m 1' 14'' 569 m 7' 631 m 8'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

11.7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

95 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

95 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

95 m 1' 9''

Charging stations

Hotel Des Bains & Wellness

4.6 km 4'

Supermarkets

Louis Delhaize Waimes

311 m 1' 2'' 317 m 31'' 311 m 4' 311 m 4'

Proxy Delhaize Waimes

1.2 km 4' 1.3 km 1' 52'' 1.1 km 3' 1.2 km 14'

Okay Waimes

1.2 km 4' 1.3 km 1' 51'' 1.1 km 3' 1.2 km 14'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

22.9 km 26'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

28 km 25'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

15.2 km 17'

Activities

Site Robertville Les Bains

6.7 km 8'

Castles

Château De Reinhardstein

8.1 km 9'

Golfs

The Green House Golf

19.3 km 19'

Nearby cities

It takes about 54 minutes to reach Alsdorf with your car. In 55 minutes you can reach Herzogenrath. It takes about 56 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 28 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Louis Delhaize Waimes" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Waimes" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Waimes" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", 1 minute away by car.The nearest high school is called "Athenee Royal Waimes" and is 8 minutes' walk away.

Transports

The motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 12 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Hotel Des Bains & Wellness") is just 4 minutes away by car.

Tourism

The "Château De Reinhardstein" castle is 9 minutes away by car.Just 8 minutes away is the "Site Robertville Les Bains".A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 17 minutes drive.The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" can be reached in 25 minutes.The "The Green House Golf" golf is 19 minutes away by car.There is an amusement park 26 minutes away by car: "Parc Plopsa Coo".

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy with a stand 1 minute’ walk away.

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