Apartment for sale - Malmedy VBC32103
Place du Pont Neuf 4 4960 Malmedy
94 000 €
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Description
Opportunité à saisir! Envie d'investir avec un petit budget? Ne laissez pas passer cet appartement à vendre au coeur de Malmedy.
Au 2ème étage d'un immeuble composé de 3 appartements au total et un rez commercial, se trouve cet appartement d'une chambre à rénover.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement (actuellement loué à 500€ hors charges), offrant à la fois proximité des commerces, transports et écoles.
Composition:
Hall d'entrée
Salle de bain
Séjour lumineux
Grande chambre à coucher de 20m²
Salle à manger ou bureau ou possibilité de seconde chambre
Cuisine
Compteur électrique à budget séparé, chauffage central via la citerne à mazout commune (location avec charges mensuelles qui inclus le chauffage et l'eau pour un montant actuel de 150€).
Fait partie d'un ensemble d'une future copropriété (pas encore créée) avec un rdc commercial et deux autres appartements. Des frais seront à prévoir dans le futur concernant les communs (changement de la chaudière, toiture, façades avant et arrière).
Vous cherchez un appartement en plein centre-ville ? Ne cherchez plus et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Show all Show less
Au 2ème étage d'un immeuble composé de 3 appartements au total et un rez commercial, se trouve cet appartement d'une chambre à rénover.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement (actuellement loué à 500€ hors charges), offrant à la fois proximité des commerces, transports et écoles.
Composition:
Hall d'entrée
Salle de bain
Séjour lumineux
Grande chambre à coucher de 20m²
Salle à manger ou bureau ou possibilité de seconde chambre
Cuisine
Compteur électrique à budget séparé, chauffage central via la citerne à mazout commune (location avec charges mensuelles qui inclus le chauffage et l'eau pour un montant actuel de 150€).
Fait partie d'un ensemble d'une future copropriété (pas encore créée) avec un rdc commercial et deux autres appartements. Des frais seront à prévoir dans le futur concernant les communs (changement de la chaudière, toiture, façades avant et arrière).
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Financial details
- Price: 94 000 €
- Cadastral income: 470 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
20 m²
Livable surface
72 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
2
Number of facades
2
Number of floors
3
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
197 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
16269 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/10/2033
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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