• 1 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
Place du Pont Neuf 4 4960 Malmedy

Vous cherchez des Appartement à vendre - Malmedy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Opportunité à saisir! Envie d'investir avec un petit budget? Ne laissez pas passer cet appartement à vendre au coeur de Malmedy.
Au 2ème étage d'un immeuble composé de 3 appartements au total et un rez commercial, se trouve cet appartement d'une chambre à rénover.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement (actuellement loué à 500€ hors charges), offrant à la fois proximité des commerces, transports et écoles.
Composition:
Hall d'entrée
Salle de bain
Séjour lumineux
Grande chambre à coucher de 20m²
Salle à manger ou bureau ou possibilité de seconde chambre
Cuisine

Compteur électrique à budget séparé, chauffage central via la citerne à mazout commune (location avec charges mensuelles qui inclus le chauffage et l'eau pour un montant actuel de 150€).

Fait partie d'un ensemble d'une future copropriété (pas encore créée) avec un rdc commercial et deux autres appartements. Des frais seront à prévoir dans le futur concernant les communs (changement de la chaudière, toiture, façades avant et arrière).

Vous cherchez un appartement en plein centre-ville ? Ne cherchez plus et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 94 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16269 kWh/an

Date de validité PEB

20/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32103 Réf. vendeur: 6550827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

330 m 1' 27'' 942 m 2' 16'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

332 m 1' 27'' 940 m 2' 16'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

332 m 1' 27'' 940 m 2' 16'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,1 km 4' 1,1 km 2' 19'' 755 m 9' 755 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

280 m 3'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3,1 km 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

1,5 km 6' 1,7 km 3' 766 m 8' 954 m 11'

Colruyt Malmedy

867 m 5' 883 m 1' 55'' 759 m 10' 840 m 10'

Trafic Malmedy

1,4 km 7' 1,4 km 2' 44'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,4 km 18'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,5 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

8,6 km 10'

Activités

Malmundarium

834 m 1' 57''

Châteaux

Château De Reinhardstein

10,5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,9 km 18'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 18 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 2 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Manufacture De Malmedy") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", à seulement 1 minute à vélo."La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Notre-Dame" à 9 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

c2361307-387d-456c-ad90-df9400dca96d.pdf.pdf

Télécharger