Apartment for sale - Malmedy VBC55565

Rue Saint-Quirin 11 4960 Malmedy

347 500 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 103
  • 1 Bathroom(s)
  • 10 m² Terrace
Rue Saint-Quirin 11 4960 Malmedy

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Description

La Résidence Saint-Quirin est idéalement située au centre de la charmante ville de Malmedy, dans un quartier résidentiel paisible. Vous profiterez de la proximité des nombreux commerces et services du centre : grandes surfaces, commerces de proximité, restaurants, ainsi que l'Hôpital et les écoles, le tout accessible à pied.

Les appartements disposent d'entrées indépendantes avec accès PMR, desservies par des coursives extérieures. Chaque bien bénéficie d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif. Des caves, un espace vélos en sous-sol, un ascenseur et un parking extérieur avec emplacements privatifs viennent compléter les atouts de cette résidence.

Appartement 2 chambres (1er étage) :
Cet appartement de 103 m² vous séduira par sa disposition pratique et ses espaces lumineux. L'appartement comprend un vaste salon, parfait pour se détendre, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments conviviaux.

Les deux chambres confortables offrants un bel espace pour aménager votre intérieur à votre goût.

La salle de bain est équipée d’une douche moderne, et un WC séparé se trouve juste à côté pour plus de praticité.

L’appartement dispose également d’une cave privative pour un rangement optimal. Profitez d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos repas en plein air ou pour simplement vous détendre au soleil.

Points forts :

Appartement lumineux de 103 m²
2 chambres spacieuses
Cuisine ouverte sur la salle à manger
Salon
Terrasse de 10 m²
Salle d'eau
Cave privative et parking extérieur compris
Jardin de 48 m²

Proche des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité.

Prix : 345.000€ (HTVA)
TVA 21% et loi Breyne Show all Show less

Financial details

  • Price: 347 500 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Livable surface

103 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Terrace

Yes

Surface terrace

10 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

74 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

8560 kWh/year

Validity date EPC/PEB

28/11/2033

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC55565 Seller's ref.: 6336667 Report fraud

Points of interest

Nurseries

La Ribambelle

783 m 4' 787 m 1' 50'' 514 m 9' 780 m 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

213 m 58'' 213 m 32'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

213 m 58'' 213 m 32'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

High schools

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

213 m 58'' 213 m 32'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

2.6 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

221 m 2' 39''

Charging stations

Manufacture De Malmedy

3.5 km 5'

Supermarkets

Colruyt Malmedy

148 m 45'' 148 m 20'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Trafic Malmedy

661 m 2' 54'' 674 m 1' 8'' 493 m 8' 661 m 8'

Delhaize Malmedy

769 m 3' 782 m 1' 21'' 602 m 9' 769 m 9'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

15.7 km 17'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

20.8 km 16'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

7.9 km 8'

Activities

Malmundarium

684 m 1' 31''

Castles

Château De Reinhardstein

11 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23.2 km 16'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy with a stop 3 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes about 49 minutes to reach Alsdorf with your car. In 50 minutes you can reach Herzogenrath. Kerkrade is 51 minutes away by car. In just 19 minutes by car you can reach Verviers.

Tourism

The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf is 16 minutes away by car.It takes 16 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".An amusement park is 17 minutes away by car :"Parc Plopsa Coo"The "Château De Reinhardstein" castle is 12 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Malmundarium" to 2 minutes by car.A15The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 8 minutes with a car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Malmedy" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Trafic Malmedy" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Malmedy" (9 minutes by foot or 1 minute by car).

Education

The nearest high school is called "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" and is 3 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy", 1 minute away by bike.You can find a convienient nursery: "La Ribambelle", 9 minutes away by foot.

Transports

The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) motorway is reachable in 3 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Manufacture De Malmedy") is just 5 minutes away by car.

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