Apartment for sale - Malmedy VBC55565

Rue Saint-Quirin 11 4960 Malmedy

340 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 103
  • 1 Bathroom(s)
  • 10 m² Terrace
Rue Saint-Quirin 11 4960 Malmedy

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Description

La Résidence Saint-Quirin est idéalement située au centre de la charmante ville de Malmedy, dans un quartier résidentiel paisible. Vous profiterez de la proximité des nombreux commerces et services du centre : grandes surfaces, commerces de proximité, restaurants, ainsi que l'Hôpital et les écoles, le tout accessible à pied.

Les appartements disposent d'entrées indépendantes avec accès PMR, desservies par des coursives extérieures. Chaque bien bénéficie d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif. Des caves, un espace vélos en sous-sol, un ascenseur et un parking extérieur avec emplacements privatifs viennent compléter les atouts de cette résidence.

Appartement 2 chambres (1er étage) :
Cet appartement de 103 m² vous séduira par sa disposition pratique et ses espaces lumineux. L'appartement comprend un vaste salon de 19,76 m², parfait pour se détendre, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments conviviaux.

Les deux chambres confortables, avec des superficies de 14 m² chacune, offrent un bel espace pour aménager votre intérieur à votre goût.

La salle de bain est équipée d’une douche moderne, et un WC séparé se trouve juste à côté pour plus de praticité.

L’appartement dispose également d’un espace buanderie et d’une cave pour un rangement optimal. Profitez d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos repas en plein air ou pour simplement vous détendre au soleil.

Points forts :

  • Appartement lumineux de 85,40 m²
  • 2 chambres spacieuses (13,74 m² et 13,90 m²)
  • Cuisine ouverte sur la salle à manger
  • Salon de 19,76 m²
  • Terrasse de 10 m²
  • Salle de bain avec douche et WC séparé
  • Buanderie et cave

Proche des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité.

Prix : 340.000€ (HTVA)
TVA 21% et loi Breyne

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Financial details

  • Price: 340 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Livable surface

103 m²

Furnished

No

Surface of living-room

36 m²

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of floors

1

Garden

Yes

Surface garden

48 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

10 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

74 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

8560 kWh/year

Validity date EPC/PEB

28/11/2033

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC55565 Seller's ref.: 6336667 Report fraud

Points of interest

Nurseries

La Ribambelle

783 m 4' 787 m 1' 50'' 514 m 9' 780 m 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

213 m 58'' 213 m 32'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

213 m 58'' 213 m 32'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

High schools

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

213 m 58'' 213 m 32'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

2.6 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

221 m 2' 39''

Charging stations

Manufacture De Malmedy

3.5 km 5'

Supermarkets

Colruyt Malmedy

148 m 45'' 148 m 20'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Trafic Malmedy

661 m 2' 54'' 674 m 1' 8'' 493 m 8' 661 m 8'

Delhaize Malmedy

769 m 3' 782 m 1' 21'' 602 m 9' 769 m 9'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

15.7 km 17'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

20.8 km 16'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

7.9 km 8'

Activities

Malmundarium

684 m 1' 31''

Castles

Château De Reinhardstein

11 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23.2 km 16'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy", 1 minute away by bike.Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes is the most convieniently located high school: just 3 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient nursery: "La Ribambelle", 9 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Malmedy" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Trafic Malmedy" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Malmedy" (9 minutes by foot or 1 minute by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

Alsdorf is 49 minutes away by car. It takes about 50 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 51 minutes you can reach Kerkrade. Only 19 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Tourism

It will take you approximately 16 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 8 minutes drive.An interesting activity to do in the vicinity: "Malmundarium" within 2 minutes drive.Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Des Fagnes" at 16 minutes.The "Château De Reinhardstein" castle is 12 minutes away by car.An amusement park is 17 minutes away by car :"Parc Plopsa Coo"

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Manufacture De Malmedy") is only 5 minutes’ drive away.You only need 3 minutes to reach the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)).

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