• 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Saint-Quirin 11 4960 Malmedy

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Description

La Résidence Saint-Quirin est idéalement située au centre de la charmante ville de Malmedy, dans un quartier résidentiel paisible. Vous profiterez de la proximité des nombreux commerces et services du centre : grandes surfaces, commerces de proximité, restaurants, ainsi que l'Hôpital et les écoles, le tout accessible à pied.

Les appartements disposent d'entrées indépendantes avec accès PMR, desservies par des coursives extérieures. Chaque bien bénéficie d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif. Des caves, un espace vélos en sous-sol, un ascenseur et un parking extérieur avec emplacements privatifs viennent compléter les atouts de cette résidence.

Appartement 2 chambres (1er étage) :
Cet appartement de 103 m² vous séduira par sa disposition pratique et ses espaces lumineux. L'appartement comprend un vaste salon de 19,76 m², parfait pour se détendre, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments conviviaux.

Les deux chambres confortables, avec des superficies de 14 m² chacune, offrent un bel espace pour aménager votre intérieur à votre goût.

La salle de bain est équipée d’une douche moderne, et un WC séparé se trouve juste à côté pour plus de praticité.

L’appartement dispose également d’un espace buanderie et d’une cave pour un rangement optimal. Profitez d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos repas en plein air ou pour simplement vous détendre au soleil.

Points forts :

  • Appartement lumineux de 85,40 m²
  • 2 chambres spacieuses (13,74 m² et 13,90 m²)
  • Cuisine ouverte sur la salle à manger
  • Salon de 19,76 m²
  • Terrasse de 10 m²
  • Salle de bain avec douche et WC séparé
  • Buanderie et cave

Proche des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité.

Prix : 340.000€ (HTVA)
TVA 21% et loi Breyne

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

48 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8560 kWh/an

Date de validité PEB

28/11/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55565 Réf. vendeur: 6336667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

789 m 4' 793 m 1' 51'' 508 m 9' 787 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

220 m 1' 2'' 220 m 33'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

220 m 1' 2'' 220 m 33'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

220 m 1' 2'' 220 m 33'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,6 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

227 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

227 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

227 m 2' 44''

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3,5 km 5'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

154 m 49'' 154 m 21'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Trafic Malmedy

667 m 2' 58'' 680 m 1' 9'' 500 m 8' 667 m 8'

Delhaize Malmedy

776 m 3' 789 m 1' 22'' 608 m 9' 776 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

15,7 km 17'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,8 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

7,9 km 8'

Activités

Malmundarium

690 m 1' 32''

Châteaux

Château De Reinhardstein

11 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,2 km 16'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "La Ribambelle", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Malmedy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 12 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 8 minutes avec une voiture."Parc Plopsa Coo" se trouve à 17 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 2 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 16 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") se trouve à 5 minutes en voiture.

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