• 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Saint-Quirin 11 4960 Malmedy

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Description

La Résidence Saint-Quirin est idéalement située au centre de la charmante ville de Malmedy, dans un quartier résidentiel paisible. Vous profiterez de la proximité des nombreux commerces et services du centre : grandes surfaces, commerces de proximité, restaurants, ainsi que l'Hôpital et les écoles, le tout accessible à pied.

Les appartements disposent d'entrées indépendantes avec accès PMR, desservies par des coursives extérieures. Chaque bien bénéficie d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif. Des caves, un espace vélos en sous-sol, un ascenseur et un parking extérieur avec emplacements privatifs viennent compléter les atouts de cette résidence.

Appartement 2 chambres (1er étage) :
Cet appartement de 103 m² vous séduira par sa disposition pratique et ses espaces lumineux. L'appartement comprend un vaste salon de 19,76 m², parfait pour se détendre, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments conviviaux.

Les deux chambres confortables, avec des superficies de 14 m² chacune, offrent un bel espace pour aménager votre intérieur à votre goût.

La salle de bain est équipée d’une douche moderne, et un WC séparé se trouve juste à côté pour plus de praticité.

L’appartement dispose également d’un espace buanderie et d’une cave pour un rangement optimal. Profitez d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos repas en plein air ou pour simplement vous détendre au soleil.

Points forts :

  • Appartement lumineux de 85,40 m²
  • 2 chambres spacieuses (13,74 m² et 13,90 m²)
  • Cuisine ouverte sur la salle à manger
  • Salon de 19,76 m²
  • Terrasse de 10 m²
  • Salle de bain avec douche et WC séparé
  • Buanderie et cave

Proche des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité.

Prix : 340.000€ (HTVA)
TVA 21% et loi Breyne

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

48 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8560 kWh/an

Date de validité PEB

28/11/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55565 Réf. vendeur: 6336667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

783 m 4' 787 m 1' 50'' 514 m 9' 780 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

213 m 58'' 213 m 32'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

213 m 58'' 213 m 32'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

213 m 58'' 213 m 32'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,6 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

221 m 2' 39''

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3,5 km 5'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

148 m 45'' 148 m 20'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Trafic Malmedy

661 m 2' 54'' 674 m 1' 8'' 493 m 8' 661 m 8'

Delhaize Malmedy

769 m 3' 782 m 1' 21'' 602 m 9' 769 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

15,7 km 17'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,8 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

7,9 km 8'

Activités

Malmundarium

684 m 1' 31''

Châteaux

Château De Reinhardstein

11 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,2 km 16'

Éducation

"Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "La Ribambelle" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Malmedy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".À 2 minutes de là se trouve "Malmundarium".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 16 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 8 minutes de voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") se trouve à 5 minutes en voiture.

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