Apartment for sale - Namur VBC60132
Avenue Comte de Smet de Nayer 12 4 5000 Namur
210 000 €
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Description
Abras Immobilier vous présente cet appartement deux chambres avec vue imprenable sur la Meuse à Namur.
Situé au 2ème étage d’une copropriété au bord de l'eau, cet appartement vous offre une vue exceptionnelle sur le fleuve. Le lumineux living vous permet de profiter pleinement de cet environnement unique, tandis que la cuisine, à rafraîchir, présente un potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos envies.
Vous apprécierez les deux terrasses : l'une à l’avant, parfaite pour contempler les paysages environnants, et l’autre à l’arrière, accessible depuis l’une des chambres, pour des moments de calme. L’appartement comprend également une salle de bain avec douche, une toilette séparée et un hall d’entrée spacieux.
En complément, vous disposerez d’un cagibi privé sur le palier ainsi que d’une cave privative. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour plus de confort.
Un garage est également disponible à l'achat pour 25.000 euros supplémentaires.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre privilégié au bord de la Meuse, à quelques minutes du centre de Namur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 081 31 00 21 ! Show all Show less
Situé au 2ème étage d’une copropriété au bord de l'eau, cet appartement vous offre une vue exceptionnelle sur le fleuve. Le lumineux living vous permet de profiter pleinement de cet environnement unique, tandis que la cuisine, à rafraîchir, présente un potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos envies.
Vous apprécierez les deux terrasses : l'une à l’avant, parfaite pour contempler les paysages environnants, et l’autre à l’arrière, accessible depuis l’une des chambres, pour des moments de calme. L’appartement comprend également une salle de bain avec douche, une toilette séparée et un hall d’entrée spacieux.
En complément, vous disposerez d’un cagibi privé sur le palier ainsi que d’une cave privative. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour plus de confort.
Un garage est également disponible à l'achat pour 25.000 euros supplémentaires.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre privilégié au bord de la Meuse, à quelques minutes du centre de Namur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 081 31 00 21 ! Show all Show less
Financial details
- Price: 210 000 €
- Cadastral income: 1 113 €
- Maintenance cost: 88 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1956
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
77 m²
Furnished
No
Surface of living-room
22 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
2
Number of floors
5
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
197 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
16857 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/04/2025
CO2 emission
48
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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