Appartement à vendre - Namur VBC60132
Avenue Comte de Smet de Nayer 12 4 5000 Namur
210 000 €
- 2 Chambre(s)
- 77 m²
- 1 Salle(s) de bain
- Terrasse
Avenue Comte de Smet de Nayer 12 4 5000 Namur
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Description
Abras Immobilier vous présente cet appartement deux chambres avec vue imprenable sur la Meuse à Namur.
Situé au 2ème étage d’une copropriété au bord de l'eau, cet appartement vous offre une vue exceptionnelle sur le fleuve. Le lumineux living vous permet de profiter pleinement de cet environnement unique, tandis que la cuisine, à rafraîchir, présente un potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos envies.
Vous apprécierez les deux terrasses : l'une à l’avant, parfaite pour contempler les paysages environnants, et l’autre à l’arrière, accessible depuis l’une des chambres, pour des moments de calme. L’appartement comprend également une salle de bain avec douche, une toilette séparée et un hall d’entrée spacieux.
En complément, vous disposerez d’un cagibi privé sur le palier ainsi que d’une cave privative. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour plus de confort.
Un garage est également disponible à l'achat pour 25.000 euros supplémentaires.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre privilégié au bord de la Meuse, à quelques minutes du centre de Namur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 081 31 00 21 ! Tout voir Réduire
Situé au 2ème étage d’une copropriété au bord de l'eau, cet appartement vous offre une vue exceptionnelle sur le fleuve. Le lumineux living vous permet de profiter pleinement de cet environnement unique, tandis que la cuisine, à rafraîchir, présente un potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos envies.
Vous apprécierez les deux terrasses : l'une à l’avant, parfaite pour contempler les paysages environnants, et l’autre à l’arrière, accessible depuis l’une des chambres, pour des moments de calme. L’appartement comprend également une salle de bain avec douche, une toilette séparée et un hall d’entrée spacieux.
En complément, vous disposerez d’un cagibi privé sur le palier ainsi que d’une cave privative. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour plus de confort.
Un garage est également disponible à l'achat pour 25.000 euros supplémentaires.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre privilégié au bord de la Meuse, à quelques minutes du centre de Namur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 081 31 00 21 ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 1 113 €
- Frais mensuels: 88 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
77 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16857 kWh/an
Date de validité PEB
02/04/2025
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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