Appartement te koop - Namen VBC60132
Avenue Comte de Smet de Nayer 12 4 5000 Namen
210 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 77 m²
- 1 Badkamer(s)
- Terras
Avenue Comte de Smet de Nayer 12 4 5000 Namen
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Beschrijving
Abras Immobilier vous présente cet appartement deux chambres avec vue imprenable sur la Meuse à Namur.
Situé au 2ème étage d’une copropriété au bord de l'eau, cet appartement vous offre une vue exceptionnelle sur le fleuve. Le lumineux living vous permet de profiter pleinement de cet environnement unique, tandis que la cuisine, à rafraîchir, présente un potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos envies.
Vous apprécierez les deux terrasses : l'une à l’avant, parfaite pour contempler les paysages environnants, et l’autre à l’arrière, accessible depuis l’une des chambres, pour des moments de calme. L’appartement comprend également une salle de bain avec douche, une toilette séparée et un hall d’entrée spacieux.
En complément, vous disposerez d’un cagibi privé sur le palier ainsi que d’une cave privative. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour plus de confort.
Un garage est également disponible à l'achat pour 25.000 euros supplémentaires.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre privilégié au bord de la Meuse, à quelques minutes du centre de Namur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 081 31 00 21 ! Toon alles Toon minder
Situé au 2ème étage d’une copropriété au bord de l'eau, cet appartement vous offre une vue exceptionnelle sur le fleuve. Le lumineux living vous permet de profiter pleinement de cet environnement unique, tandis que la cuisine, à rafraîchir, présente un potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos envies.
Vous apprécierez les deux terrasses : l'une à l’avant, parfaite pour contempler les paysages environnants, et l’autre à l’arrière, accessible depuis l’une des chambres, pour des moments de calme. L’appartement comprend également une salle de bain avec douche, une toilette séparée et un hall d’entrée spacieux.
En complément, vous disposerez d’un cagibi privé sur le palier ainsi que d’une cave privative. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour plus de confort.
Un garage est également disponible à l'achat pour 25.000 euros supplémentaires.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre privilégié au bord de la Meuse, à quelques minutes du centre de Namur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 081 31 00 21 ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 210 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 113 €
- Onderhoudskost: 88 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1956
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare opp.
77 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
22 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
5
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
197 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
16857 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/04/2025
CO2-uitstoot
48
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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