Appartement te koop - Namen VBC60132 In optie

Avenue Comte de Smet de Nayer 12 4 5000 Namen

210 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Comte de Smet de Nayer 12 4 5000 Namen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Abras Immobilier vous présente cet appartement deux chambres avec vue imprenable sur la Meuse à Namur.

Situé au 2ème étage d’une copropriété au bord de l'eau, cet appartement vous offre une vue exceptionnelle sur le fleuve. Le lumineux living vous permet de profiter pleinement de cet environnement unique, tandis que la cuisine, à rafraîchir, présente un potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos envies.

Vous apprécierez les deux terrasses : l'une à l’avant, parfaite pour contempler les paysages environnants, et l’autre à l’arrière, accessible depuis l’une des chambres, pour des moments de calme. L’appartement comprend également une salle de bain avec douche, une toilette séparée et un hall d’entrée spacieux.

En complément, vous disposerez d’un cagibi privé sur le palier ainsi que d’une cave privative. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour plus de confort.

Un garage est également disponible à l'achat pour 25.000 euros supplémentaires.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre privilégié au bord de la Meuse, à quelques minutes du centre de Namur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 081 31 00 21 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 113 €
  • Onderhoudskost: 88 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16857 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2025

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60132 Ref. verkoper: 6633113 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A. Du Service Les Marmouzets

291 m 1' 52'' 292 m 31'' 291 m 3' 291 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

587 m 2' 51'' 588 m 1' 14'' 587 m 7' 587 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

587 m 2' 51'' 588 m 1' 14'' 587 m 7' 587 m 7'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

160 m 32'' 511 m 1' 3'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Namur(Gare) - Namur (P+R St Nicolas

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

195 m 2' 21''

Treinstations

Namur / Namen

1,4 km 7' 1,9 km 2' 30'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

503 m 1' 1''

Autodelen

Cambio - Echasseurs

199 m 54'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Ecole Des Cadets

276 m 3'

Winkels

Spar Express Namur

325 m 1' 59'' 326 m 36'' 264 m 3' 264 m 3'

Bio-Planet Jambes

592 m 3' 872 m 1' 18'' 592 m 7' 592 m 7'

Delhaize Jambes

944 m 6' 1,5 km 2' 13'' 829 m 10' 829 m 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2' 38''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,1 km 1' 55''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,6 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,2 km 1' 35''

Kastelen

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

11 km 13'

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "F. A. Du Service Les Marmouzets" vinden op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Ecole Des Cadets" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Echasseurs" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Les Tanneurs De Namur") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 2 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op2 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Namur(Gare) - Namur (P+R St Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Namur (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Jambes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jambes (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Rapport Electrique Certinergie.pdf

Download

20250402000856.pdf

Download