Apartment for sale - Mondorf-les-Bains RBT17306

Bel appartement d'une surface habitable de 94,10 m2 sis au 1er étage d'une Résidence dénommée « Résidence du Midi». Le bien dispose de 2 balcons accessible par la cuisine, salon et salle à manger et d'1 garage privatif et 1 cave.

L'appartement est actuellement occupé par un locataire!

DISPONIBILITES: à convenir!

DESCRIPTION:

ETAGE 1:
- hall d'entrée avec garde-robe (17,50 m2)
- cuisine équipée (8,70 m2) avec accès balcon arrière (7,00 m2)
- salle de bain (4,00 m2) équipée d'une douche, WC, lavabo et raccordement pour machine à laver et sèche-linge
- salle à manger/salon (28,50 m2) avec accès balcon avant (8,00 m2) et accès balcon arrière (7,00m2)
- chambre à coucher I (14,00 m2)
- chambre à coucher II (12,20 m2)
- WC séparé et ventilé (1,15 m2)

SOUS-SOL -1:
- cave privative (4,08 m2)

EXTERIEURS:
- 1 garage privé (box)
- 2 balcons

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en béton
- façade isolée
- chauffage au mazout, radiateurs
- châssis en bois, double vitrage
- volets roulants électriques
- sols recouverts de carrelage et parquet stratifié
- ascenseur
- détecteurs de fumée

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
Située dans la charmante ville de MONDORF-LES-BAINS, cette Résidence jouit d'une atmosphère de quartier accueillante avec ses rues verdoyantes et bien entretenues. Les établissements scolaires sont à portée de main, parfaits pour les familles, tandis qu'un éventail de commerces et de restaurants assure des zones de shopping et de restauration attrayantes. Pour les amoureux de la nature, les parcs et espaces de loisirs à proximité offrent de nombreuses opportunités d'activités de plein air. Les services de santé sont bien représentés, garantissant un accès facile aux soins médicaux nécessaires. Le Domaine Thermal se trouve à 5 minutes à pied.

Enfin, les liaisons de transport efficaces vous permettent de rejoindre facilement les environs et le Centre-Ville de Luxembourg.

DISTANCES:
- Schengen 10 minutes
- Remich 12 minutes
- Esch-sur-Alzette 23 minutes
- Kirchberg 27 minutes
- Ettelbruck 49 minutes
- Diekirch 48 minutes

Accès proche au réseau autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) ainsi que l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch/Alzette)

CONTACT:
- Bureau Tel +352 27 80 83 56
- Contact

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