Apartment for sale - Gosselies VBD47037 Option
79 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Charmant appartement 1 chambre de 48 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme à Gosselies (6041), proche de toutes commodités (métro, écoles, commerces et axes autoroutiers).
💡 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (revenu actuel : 650 €/mois hors charges).
📐 Composition :
Hall d’entrée, séjour lumineux de 23 m² avec poêle à pellets, cuisine semi-équipée (four, hotte, plaque électrique), chambre spacieuse de 13,8 m², salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
🔧 Caractéristiques techniques :
Châssis PVC double vitrage, chauffage au poêle à pellets + radiateurs électriques, compteur d’eau individuel, électricité bi-horaire, fibre optique disponible.
PEB : Classe C – Espec 171 kWh/m².an – n° 20230105004835
Revenu cadastral : en attente.
💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 79.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 85.655 €
📍 Situation idéale : à 250 m d’un arrêt de bus, 1,5 km de l’autoroute et 900 m du Colruyt.
📞 Contact agence :
Arnaud BURTON – 📲 Tel 0470 05 59 39 – 📧 Contact
Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Financial details
- Price: 79 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1960
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
14 m²
Livable surface
48 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
4 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
No
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
171 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
10182 kWh/year
CO2 emission
32
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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