Appartement te koop - Gosselies VBD47037

Avenue Franklin Roosevelt 46 001 6041 Gosselies

79 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47037

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 48 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Franklin Roosevelt 46 001 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Charmant appartement 1 chambre de 48 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme à Gosselies (6041), proche de toutes commodités (métro, écoles, commerces et axes autoroutiers).
💡 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (revenu actuel : 650 €/mois hors charges).

📐 Composition :
Hall d’entrée, séjour lumineux de 23 m² avec poêle à pellets, cuisine semi-équipée (four, hotte, plaque électrique), chambre spacieuse de 13,8 m², salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

🔧 Caractéristiques techniques :
Châssis PVC double vitrage, chauffage au poêle à pellets + radiateurs électriques, compteur d’eau individuel, électricité bi-horaire, fibre optique disponible.
PEB : Classe C – Espec 171 kWh/m².an – n° 20230105004835
Revenu cadastral : en attente.

💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 79.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 85.655 €

📍 Situation idéale : à 250 m d’un arrêt de bus, 1,5 km de l’autoroute et 900 m du Colruyt.

📞 Contact agence :
Arnaud BURTON – 📲 Tel 0470 05 59 39 – 📧 Contact
Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare opp.

48 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10182 kWh/jaar

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47037 Ref. verkoper: 7231446 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arbre À Cabanes

1,3 km 6' 1,6 km 2' 28'' 0 m 0'' 636 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

1,3 km 6' 1,6 km 2' 31'' 586 m 7' 586 m 7'

Basisscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

506 m 1' 48'' 506 m 1' 12'' 500 m 6' 500 m 6'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

323 m 1' 8'' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 2' 38''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 4'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

575 m 7'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

295 m 4'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

516 m 6'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

575 m 7'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

575 m 7'

Treinstations

Courcelles-Motte

3,1 km 14' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,8 km 13' 4,6 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,7 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,8 km 22' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Aldi Charleroi

664 m 2' 26'' 664 m 1' 26'' 664 m 8' 664 m 8'

Lidl Charleroi

622 m 2' 44'' 641 m 1' 24'' 622 m 7' 622 m 7'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

491 m 1' 45'' 491 m 1' 10'' 491 m 6' 491 m 6'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,1 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,2 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

17,2 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,3 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,9 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11 km 12'

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 12 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten afstand met de auto."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 22 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 4 minuten.Een SNCB-station ("Courcelles-Motte") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 7 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 4 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L'Arbre À Cabanes" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

cpeb.pdf

Download

livret.pdf

Download

bail etat des lieux floute.pdf

Download

livret_6041-gosselies-av-franklin-roosevelt-46-001_fr_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen