Appartement te koop - Roux VBE04478

6044 Roux

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04478

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Roux, gelegen in de rustige en goed bereikbare wijk van Les Terrasses De Miss Cavell. Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van circa 101 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime leefruimte die garant staat voor comfort en gezelligheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, veilige residentie met slechts 12 units en beschikt over een lift, waardoor het toegankelijkheid en gemak biedt. Een bijzonder pluspunt is de zonnige terras van 12 m², ideaal om te genieten van buitenleven, of het nu voor ontspanning of sociale bijeenkomsten is. De open keuken, die naadloos verbonden is met het terras, is volledig uitgerust en maakt het bereiden van maaltijden een plezier. De badkamer van 6 m² is voorzien van alle nodige voorzieningen, terwijl een apart toilet voor extra comfort zorgt. Bovendien wordt dit vastgoed geleverd inclusief een garage en een kelderruimte van 22 m², wat voldoende opbergruimte garandeert. Het energieverbruik van dit appartement is efficiënt beheerd, aangedreven door een centrale stadsverwarming op gas met vloerverwarming en een gunstige EPC-waarde van B (104 kWh/m² per jaar). De elektrische installatie is gecertificeerd conform de geldende normen, en de aluminium ramen zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Gelegen in Roux biedt deze locatie verschillende voordelen: het is een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze combinatie van comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. De prijs bedraagt €199.000, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement biedt u de mogelijkheid om snel te investeren in een mooie woning in Roux onder de gunstige voorwaarden van de Vlaamse vastgoedmarkt. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken; wij staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220131502269

Geldigheidsdatum EPC

31/01/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04478 Ref. verkoper: 1774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. B. Du Service Les Petits Calins

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 833 m 8' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

339 m 1' 7'' 339 m 21'' 339 m 4' 339 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

717 m 2' 23'' 748 m 55'' 717 m 9' 717 m 9'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

3,1 km 11' 3,6 km 5' 2,3 km 17' 3,1 km 37'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

80 m 58''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

80 m 58''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

146 m 1' 45''

Treinstations

Roux

956 m 3' 987 m 1' 16'' 575 m 9' 956 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 22' 7,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

6,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7 km 26' 5,1 km 30' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Lidl Charleroi

412 m 1' 27'' 412 m 26'' 412 m 5' 412 m 5'

Intermarché Roux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 532 m 9' 898 m 11'

Okay Courcelles

2,3 km 8' 2,8 km 2' 47'' 1,9 km 22' 2,3 km 28'

Pretparken

Bois Du Cazier

10,8 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,8 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,8 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,6 km 17'

Transporten

Wonen bij Rue de Courcelles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 10 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Roux (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Courcelles (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. B. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) handig op 16 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

a305af5160d34005879ce0713cf2bf96.pdf

Download

E-mail Bellen